الحمادي القابضة تتلقى تعويض نزع ملكية في الرياض وتحقق ربحًا غير متكرر
تتلقى شركة الحمادي القابضة تعويضًا ماليًا بعد نزع جزء من أرض مخصصة لإنشاء مستشفى في حي المونسية شمال شرق الرياض ضمن مشروع تطوير محاور الطرق الدائرية والرئيسية. وتقول الشركة إن قيمة التعويض تبلغ 79.76 مليون ريال، مع أثر محاسبي يتمثل في ربح غير متكرر بقيمة 6.99 مليون ريال.
أهم الأخبار
- الحمادي القابضة تلقت تعويض نزع ملكية لمساحة 9,669 متر مربع بقيمة دفترية 72.76 مليون ريال ما يحقق ربحًا غير متكرر 6.99 مليون ريال.
- إجمالي القيمة الدفترية الحالية للأرض بعد رسملة تكاليف السعي وضريبة التصرفات العقارية بلغ 184.25 مليون ريال وفق بيان الشركة.
- الشركة تراجع حاليًا مخططات مشروع المستشفى الذي اشترت أرضه في نوفمبر 2024 مقابل 171.37 مليون ريال لتقييم آثار نزع الملكية على التكلفة والجدول الزمني.
تفاصيل التعويض وأثره على الأرض
وبحسب بيان الشركة على تداول، تبلغ المساحة المنزوعة 9,669 مترًا مربعًا من الأرض التي تملكها الشركة في حي المونسية، ويجري صرف التعويض وفقًا لنظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة.وتوضح الشركة أن القيمة الدفترية للجزء المنزوع من الأرض تصل إلى 72.76 مليون ريال، ما ينتج عنه ربح غير متكرر بقيمة 6.99 مليون ريال، سيتم الاعتراف به في القوائم المالية وفقًا لمعيار التقرير المالي الدولي.
كما تشير إلى أن القيمة الدفترية الحالية الكاملة للأرض في سجلاتها تبلغ 184.25 مليون ريال، بعد رسملة تكاليف السعي وضريبة التصرفات العقارية.
مراجعة مخططات المستشفى والانعكاسات المحتملة
تواصل الشركة حاليًا مراجعة المخططات والدراسات الهندسية والتنظيمية اللازمة في ضوء التعديلات الناتجة عن نزع جزء من الأرض، مع ترقب أي آثار قد تنعكس على تكاليف المشروع أو جدوله الزمني.وكانت الحمادي القابضة قد أعلنت في نوفمبر 2024 شراء الأرض الواقعة عند تقاطع طريق الشيخ جابر الصباح مع طريق الثمامة، التخصصي، بمساحة إجمالية تبلغ 24.48 ألف متر مربع مقابل 171.37 مليون ريال، وذلك بغرض إنشاء مستشفى.
ويضع التعويض الحالي المشروع أمام مرحلة إعادة تقييم للتصميم والتنفيذ، في وقت تتابع فيه السوق أثر تعديلات البنية التحتية في الرياض على خطط التطوير العقاري والصحي للشركات المدرجة.
في تغطيتنا السابقة لإلغاء إدراج وحدات صندوق الخبير للنمو والدخل المتداول من تداول السعودية، أوضحنا أن القرار جاء استكمالاً لتعليق التداول السابق ضمن مسار تنظيمي وقانوني، مع تحديد نهاية عمل 24 يونيو 2026 موعداً للشطب النهائي. كما أشرنا إلى أن هذه الإجراءات تعكس دور تداول السعودية في تنظيم عمليات الإدراج والشطب وتعزيز الشفافية وفق اللوائح المعمول بها.
آخر أخبار Land Prime
- Forex
- Crypto