الماجدية توقع اتفاقية تطوير سكني بقيمة 185 مليون ريال في المدينة المنورة

Traders Union
جميع الأخبار
الأخبار المالية
اتفاقية تطوير سكني الماجدية

جميع الأخبار

أهم الأخبار

الأسهم

العملات الرقمية

الاقتصاد

العملات

السلع

الأعمال والثروة

أصوات السوق

Anastasiia Chabaniuk

13.09.2026

الماجدية توقع اتفاقية تطوير سكني بقيمة 185 مليون ريال في المدينة المنورة — توسّع سكني جديد بالمدينة

تتجه شركة دار الماجد العقارية، الماجدية، إلى توسيع أعمالها في التطوير السكني بالمدينة المنورة عبر مشروع يضم وحدات متنوعة بين الفلل والشقق. وتشمل الاتفاقية أيضاً تطوير الموقع العام للمنطقة المركزية في مشروع مشراف الماجدية بحي الهدراء، مع انعكاسها مالياً على القوائم المالية بحسب نسب الإنجاز خلال فترة التنفيذ.

أهم الأخبار

الماجدية وقعت اتفاقية تطوير بقيمة 185 مليون ريال مع صندوق جدوى المقر العقاري لتطوير 296 وحدة سكنية بالمدينة المنورة.
الحد الأقصى للتكلفة يتضمن 158.12 مليون ريال تكاليف مباشرة و26.88 مليون ريال تكاليف غير مباشرة، والاتفاقية تمتد 24 شهراً بدءاً من التوقيع.
الأثر المالي سينعكس على القوائم المالية خلال التنفيذ حسب نسب الإنجاز، مع وجود مصلحة غير مباشرة لعبدالسلام الماجد عضو المجلس.

تفاصيل الاتفاقية ونطاق التطوير

ووفقاً لما أوردته مباشر نقلاً عن بيان الشركة على تداول، تشمل الاتفاقية الموقعة مع صندوق جدوى المقر العقاري، ممثلاً بشركة مساكن نورة العقارية، تقديم خدمات التطوير والإشراف على أعمال المنطقة الأولى والموقع العام للمنطقة المركزية في المشروع.

ويتضمن نطاق الأعمال التصميم والتخطيط والتطوير والتنسيق، إضافة إلى الإشراف على أعمال المقاولين والاستشاريين، واستكمال المتطلبات والتراخيص اللازمة، إلى جانب تسويق وبيع الوحدات العقارية. ووقعت الاتفاقية بتاريخ 10 سبتمبر/أيلول 2026، وتستهدف تطوير 296 وحدة سكنية تشمل 66 فيلا و230 شقة، مع استثناء منطقة العرض التي سبق تطويرها وعدم شمول بقية مناطق المشروع.

وقالت الشركة إن الحد الأقصى لتكلفة أعمال التطوير المشمولة بالاتفاقية يبلغ 185 مليون ريال، منها 158.12 مليون ريال تكاليف مباشرة و26.88 مليون ريال تكاليف غير مباشرة. وتستحق الماجدية مقابلاً للتطوير من التكاليف المباشرة وأتعاباً للبيع والتسويق، فضلاً عن حافز أداء عند تحقق شروط استحقاقه وفقاً لبنود الاتفاقية.

الأثر المالي والإفصاح عن الطرف ذي العلاقة

تحدد الاتفاقية مدة إنجاز تبلغ 24 شهراً ميلادياً من تاريخ التوقيع، على أن تستمر حتى التسليم النهائي وإصدار شهادة الإنجاز النهائية وفقاً لأحكامها.

وأوضحت الشركة أن الأثر المالي للاتفاقية ينعكس على قوائمها المالية خلال فترة تنفيذ المشروع، مع إثبات الإيرادات بحسب نسب الإنجاز بدءاً من فترة التنفيذ. كما أفصحت عن وجود طرف ذي علاقة في الاتفاقية، إذ يشغل عضو مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي المكلف عبدالسلام بن عبدالرحمن الماجد عضوية مجلس إدارة صندوق جدوى المقر العقاري، بما يمثل مصلحة غير مباشرة له في الاتفاقية.

كنا قد تناولنا توسّع تطبيق منظومة السجل العقاري في السعودية لحصر تنفيذ التصرفات العقارية عبر منصة رقمية موحدة في عدد من المدن بعد اكتمال متطلبات التسجيل العيني. وأوضحنا أن الخدمات تشمل نقل الملكية والتجزئة والفرز والدمج والتسجيل الأول للصكوك الورقية وخدمات الرهون وإدارة الحقوق، ضمن توجه يهدف لتقليل التعقيدات ورفع كفاءة المعاملات تمهيداً للتوسع التدريجي لبقية المدن.

قد يحتوي هذا المحتوى على آراء طرف ثالث، ولا تشكل أي من البيانات والمعلومات على هذه الصفحة الإلكترونية نصيحة استثمارية وفقًا لـ إخلاء المسؤولية الخاص بنا. بينما نلتزم بـ النزاهة التحريرية الصارمة، قد يحتوي هذا المنشور على إشارات إلى منتجات من شركائنا.

هل أعجبك المقال؟