Český hypoteční trh pokračuje v růstu sazeb, nabídkový úrok v listopadu dosahuje 5,96 %
Náklady na financování bydlení v Česku se v listopadu dál zvyšují a průměrná nabídková sazba hypoték se přibližuje šestiprocentní hranici. Osm měsíců souvislého růstu už citelně zvyšuje měsíční splátky domácností a může ovlivňovat jejich rozhodování o nákupu nemovitosti.
Hlavní body
- Průměrná nabídková úroková sazba hypoték v listopadu vzrostla na 5,96 % z říjnových 5,79 %, což je osmý měsíc růstu v řadě.
- Na modelové hypotéce ve výši 3,5 milionu Kč se splatností 25 let vzrostla měsíční splátka z březnových 20 240 Kč na listopadových 22 464 Kč.
- Česká národní banka zvýšila minulý týden základní sazbu o čtvrt bodu na 4 %, avšak listopadové sazby odrážejí nabídky bank před tímto zvýšením.
Listopadové zdražení a vývoj sazeb
Jak uvádí Byznys Noviny s odkazem na Swiss Life Hypoindex, průměrná nabídková úroková sazba hypoték v listopadu stoupla na 5,96 % z říjnových 5,79 %. Oproti březnovému minimu 4,89 % je tak vyšší o 1,07 procentního bodu a jde už o osmý měsíc růstu v řadě.Šestiprocentní úroveň nepředstavuje jen psychologickou hranici. Pro domácnosti znamená další zdražení financování vlastního bydlení a může měnit rozhodování o tom, zda nemovitost koupit, jak velký byt hledat, nebo zda nákup raději odložit.
Dopad na domácnosti a souvislost s ČNB
Na modelové hypotéce ve výši 3,5 milionu korun se splatností 25 let je růst dobře patrný. Zatímco v březnu při sazbě 4,89 % vycházela měsíční splátka přibližně na 20 240 Kč, nyní při listopadové sazbě 5,96 % dosahuje 22 464 Kč.Domácnost tak za stejný úvěr platí měsíčně o 2 224 Kč více, což za rok představuje téměř 26 700 Kč navíc. Česká národní banka minulý týden zvýšila základní úrokovou sazbu o čtvrt procentního bodu na 4 %, listopadový hypoteční index ale vychází z cenových nabídek bank připravovaných ještě před tímto krokem, takže nelze přímo tvrdit, že aktuální zdražení hypoték je přímým důsledkem rozhodnutí ČNB.
Také jsme se věnovali tomu, že růst úrokových sazeb v Česku zvyšuje tlak na trh spotřebitelských úvěrů a vede k častějším sporům dlužníků s věřiteli.
Nejnovější zprávy Mortgage
-
Afghánistán
-
Albánie
-
Alžírsko
-
Angola
-
Argentina
-
Arménie
-
Austrálie
-
Bahamy
-
Bahrajn
-
Bangladéš
-
Belgie
-
Bolívie
-
Botswana
-
Brazílie
-
Brunej Darussalam
-
Bulharsko
-
Bělorusko
-
Chile
-
Chorvatsko
-
Dominikánská republika
-
Dánsko
-
Egypt
-
Ekvádor
-
Estonsko
-
Eswatini
-
Etiopie
-
Filipíny
-
Finsko
-
Francie
-
Ghana
-
Gruzie
-
Haiti
-
Hongkong
-
Indie
-
Indonésie
-
Irsko
-
Irák
-
Itálie
-
Izrael
-
Jamajka
-
Japonsko
-
Jemen
-
Jižní Afrika
-
Jordánsko
-
Kambodža
-
Kamerun
-
Kanada
-
Katar
-
Kazachstán
-
Keňa
-
Kolumbie
-
Kongo
-
Konžská DR
-
Korea
-
Kostarika
-
Kuba
-
Kuvajt
-
Kypr
-
Kyrgyzstán
-
Laos
-
Lesotho
-
Libanon
-
Libye
-
Litva
-
Lotyšsko
-
Lucembursko
-
Madagaskar
-
Malajsie
-
Malta
-
Maroko
-
Mauricius
-
Maďarsko
-
Mexiko
-
Moldavsko
-
Mongolsko
-
Mosambik
-
Myanmar
-
Namibie
-
Nepál
-
Nigérie
-
Nizozemsko
-
Norsko
-
Nový Zéland
-
Německo
-
Omán
-
Palestina
-
Panama
-
Papua Nová Guinea
-
Paraguay
-
Peru
-
Pobřeží slonoviny
-
Polsko
-
Portoriko
-
Portugalsko
-
Pákistán
-
Rakousko
-
Reunion
-
Rumunsko
-
Rwanda
-
SAE
-
Salvador
-
Saúdská Arábie
-
Severní Makedonie
-
Singapur
-
Slovensko
-
Slovinsko
-
Somálsko
-
Spojené království
-
Srbsko
-
Srí Lanka
-
Sýrie
-
Tanzanie
-
Tchaj-wan, provincie Čína
-
Thajsko
-
Trinidad a Tobago
-
Tunisko
-
Turecko
-
Tádžikistán
-
USA
-
Uganda
-
Ukrajina
-
Uruguay
-
Uzbekistán
-
Venezuela
-
Vietnam
-
Zambie
-
Zimbabwe
-
Ázerbájdžán
-
Írán, Islámská republika
-
Černá Hora
-
Česko
-
Čína
-
Řecko
-
Španělsko
-
Švédsko
-
Švýcarsko
- Forex
- Crypto
