Τέσσερις ξενοδοχειακές μονάδες οδηγούνται σε πλειστηριασμό στην Ελλάδα με τιμές έως 1,315 εκατ. ευρώ

Traders Union
Όλες οι ειδήσεις
Επιχειρήσεις & Πλούτος
Ξενοδοχειακές πλειστηριασμοί Ελλάδα

Όλες οι ειδήσεις

Κορυφαίες Ειδήσεις

Οι Επιλογές των Συντακτών

Μετοχές

Κρυπτονομίσματα

Οικονομία

Νομίσματα

Εμπορεύματα

Επιχειρήσεις & Πλούτος

Οι Φωνές της Αγοράς

Ivan Andriyenko

19.10.2026

Τέσσερις ξενοδοχειακές μονάδες οδηγούνται σε πλειστηριασμό στην Ελλάδα με τιμές έως 1,315 εκατ. ευρώ — Ξενοδοχεία σε πλειστηριασμό

Η αγορά ακινήτων φιλοξενίας στην Ελλάδα βλέπει αυτή την εβδομάδα τέσσερις ξενοδοχειακές μονάδες να οδηγούνται σε πλειστηριασμό σε Κρήτη, Πήλιο, Μέτσοβο και Γρεβενά. Οι τιμές πρώτης προσφοράς κινούνται από 960.000 ευρώ έως 1,315 εκατ. ευρώ, ενώ σε τρεις περιπτώσεις εμφανίζονται χαμηλότερες από προηγούμενες προσπάθειες εκποίησης.

Κορυφαία σημεία

Τέσσερις ξενοδοχειακές μονάδες στην Ελλάδα βγαίνουν σε πλειστηριασμό με τιμές πρώτης προσφοράς από 960.000 έως 1,315 εκατ. ευρώ έως Οκτώβριο 2026.
Η πτώση των τιμών πρώτης προσφοράς σε σχέση με προηγούμενους πλειστηριασμούς καταδεικνύει πιέσεις στις αποτιμήσεις περιφερειακών ξενοδοχειακών ακινήτων.
Η κατάσταση συντήρησης και λειτουργίας επηρεάζει δυναμικά τη διακύμανση των αρχικών τιμών, επηρεάζοντας το επενδυτικό ενδιαφέρον και τις εμπορικές προοπτικές.

Χαρακτηριστικά ακινήτων και ημερομηνίες πλειστηριασμών

Όπως αναφέρει το Capital.gr, το ακριβότερο ακίνητο της εβδομάδας είναι το τριών αστέρων Alianthos Beach Hotel στον Πλακιά Ρεθύμνου, με τιμή πρώτης προσφοράς 1,315 εκατ. ευρώ και πλειστηριασμό προγραμματισμένο για την Τετάρτη 21 Οκτωβρίου 2026, με επισπεύδουσα την doValue Greece. Το ακίνητο βρίσκεται στην τοπική κοινότητα Μύρθιου, στη δημοτική ενότητα Φοίνικα του Δήμου Αγίου Βασιλείου, και περιλαμβάνει δύο συνεχόμενα κτίρια συνολικής επιφάνειας 1.016,42 τ.μ., με χώρους εστίασης, υποδοχής και δωμάτια φιλοξενίας. Σύμφωνα με την περιγραφή, διαθέτει και μεταλλική επέκταση περίπου 125 τ.μ. που χρησιμοποιείται ως χώρος εστίασης, ενώ η τελευταία ριζική ανακαίνιση φέρεται να έχει γίνει την περίοδο 2010-2015.

Στην Πορταριά Μαγνησίας, το τεσσάρων αστέρων Palladio Hotel επιστρέφει επίσης σε πλειστηριασμό στις 21 Οκτωβρίου 2026, με επισπεύδουσα τη Cepal Hellas και τιμή πρώτης προσφοράς 1,2 εκατ. ευρώ. Το ακίνητο αφορά ένα ενιαίο συγκρότημα-ξενώνα με έξι ξεχωριστά κτίσματα παραδοσιακής μορφής, συνολικής δυναμικότητας 20 δωματίων, με εστιατόριο, αίθουσα πρωινού, καφετέρια και εξωτερική πισίνα, σε απόσταση 100 μέτρων από την πλατεία της Πορταριάς.

Στο Μέτσοβο, το τεσσάρων αστέρων La Munte Mountain Resort επανέρχεται στο σφυρί την ίδια ημέρα, με επισπεύδουσα την Tethys Securitization S.a' R.L., για την οποία ενεργεί ως διαχειρίστρια η Intrum Hellas. Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στις 990.400 ευρώ και το ακίνητο αφορά τρία οικόπεδα συνολικής έκτασης 500 τ.μ. έκαστο, που έχουν συνενωθεί άτυπα και φιλοξενούν ξενοδοχείο κλασικού τύπου 20 δωματίων, με χώρους εστίασης, αναμονής, εκδηλώσεων και στάθμευσης.

Για την Παρασκευή 23 Οκτωβρίου 2026 έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός του τεσσάρων αστέρων Αμαδρυάς Treasure στη Δεσκάτη Γρεβενών, με επισπεύδουσα την APS Recovery DAC και τιμή πρώτης προσφοράς 960.000 ευρώ. Η μονάδα αναπτύσσεται σε αγροτεμάχιο 20.044,70 τ.μ. και περιλαμβάνει ξενοδοχείο 16 δωματίων και 33 κλινών, δύο ανεξάρτητα κτίρια, εσωτερική και εξωτερική πισίνα, χώρους εστίασης, υποδοχής, σάουνας, στάθμευσης και βοηθητικές εγκαταστάσεις.

Πίεση στις αποτιμήσεις στον κλάδο φιλοξενίας

Το κοινό στοιχείο στις περισσότερες από τις περιπτώσεις είναι η υποχώρηση των τιμών πρώτης προσφοράς σε σχέση με προηγούμενες απόπειρες εκποίησης, στοιχείο που δείχνει την πίεση που ασκείται σε ορισμένα ξενοδοχειακά περιουσιακά στοιχεία της περιφέρειας. Οι πλειστηριασμοί αφορούν κυρίως μονάδες μεσαίας κλίμακας σε τουριστικούς και ορεινούς προορισμούς, όπου η εμπορική αξιοποίηση εξαρτάται από τη λειτουργική κατάσταση, τη θέση και την επενδυτική δαπάνη που μπορεί να απαιτηθεί για επαναλειτουργία ή αναβάθμιση.

Η εικόνα διαφέρει ανά ακίνητο. Στην περίπτωση του Alianthos Beach Hotel καταγράφεται καλή κατάσταση συντήρησης και παραθαλάσσια θέση, ενώ στο La Munte Mountain Resort η έκθεση εκτιμητή σημειώνει ότι το ξενοδοχείο φαίνεται να μη λειτουργεί για μεγάλο χρονικό διάστημα και ότι η εξωτερική του συντήρηση κρίνεται κακή. Αυτό το εύρος ποιοτικών χαρακτηριστικών επηρεάζει άμεσα το επενδυτικό ενδιαφέρον και εξηγεί γιατί οι τιμές εκκίνησης διαμορφώνονται σε διαφορετικά επίπεδα, παρά το γεγονός ότι τρεις από τις τέσσερις μονάδες είναι τεσσάρων αστέρων.

Σε προηγούμενο άρθρο μας για τις τάσεις στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά τον Αύγουστο καταγράψαμε ότι η πληρότητα έμεινε σχεδόν αμετάβλητη σε ετήσια βάση, αλλά οι τιμές διαφοροποιήθηκαν έντονα ανά κατηγορία και μοντέλο λειτουργίας. Επισημάναμε ότι η μεγαλύτερη πίεση εντοπίζεται στα εποχικά πεντάστερα, όπου οι προσφορές κρατήσεων τελευταίας στιγμής συμπιέζουν τη μέση τιμή παρά την υψηλή ζήτηση, ενώ σε μονάδες συνεχούς λειτουργίας οι τιμές κινήθηκαν ανοδικά.

Αυτό το υλικό μπορεί να περιέχει απόψεις τρίτων, κανένα από τα δεδομένα και τις πληροφορίες σε αυτήν την ιστοσελίδα δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή σύμφωνα με την Αποποίηση Ευθυνών μας. Ενώ τηρούμε αυστηρή Συντακτική Ακεραιότητα, αυτή η ανάρτηση μπορεί να περιέχει αναφορές σε προϊόντα από τους συνεργάτες μας.

Σας άρεσε αυτό το άρθρο;