Η Trade Estates αυξάνει καθαρά κέρδη και προτείνει μέρισμα 0,13 ευρώ ανά μετοχή

Traders Union
Όλες οι ειδήσεις
Οικονομικά Νέα
Trade Estates κέρδη και μέρισμα 2025

Όλες οι ειδήσεις

Κορυφαίες Ειδήσεις

Οι Επιλογές των Συντακτών

Μετοχές

Κρυπτονομίσματα

Οικονομία

Νομίσματα

Εμπορεύματα

Οι Φωνές της Αγοράς

Emilio Ghigini

17.03.2026

Η Trade Estates αυξάνει καθαρά κέρδη και προτείνει μέρισμα 0,13 ευρώ ανά μετοχή — Αύξηση κερδών & μέρισμα

Με βάση την οικονομική έκθεση χρήσης 01.01.2025-31.12.2025 της Trade Estates ΑΕΕΑΠ, η εταιρεία εμφανίζει ενισχυμένη κερδοφορία και ταμειακές ροές, ενώ το διοικητικό συμβούλιο προτείνει αυξημένη διανομή προς τους μετόχους ενόψει της τακτικής γενικής συνέλευσης που έχει προγραμματιστεί για τις 5 Ιουνίου 2026. Τα στοιχεία καταγράφουν επίσης αύξηση ενεργητικού και αξιών χαρτοφυλακίου, σε περίοδο κατά την οποία ο όμιλος ενισχύει το αποτύπωμά του σε εμπορικά πάρκα και υποδομές logistics.

Κορυφαία σημεία

Τα καθαρά κέρδη της Trade Estates για το 2025 αυξήθηκαν 66,1% σε 39,9 εκατ. ευρώ, ενώ το συνολικό μέρισμα ανέρχεται σε 0,13 ευρώ ανά μετοχή.
Η επισκεψιμότητα στα εμπορικά πάρκα ανήλθε σε 24,0 εκατ. (+19,5%) και οι πωλήσεις καταστημάτων σε 556,4 εκατ. ευρώ (+14,8%) το 2025.
Η Trade Estates έγινε πλήρες μέλος EPRA, υιοθέτησε όλους τους σχετικούς δείκτες και υπερέβη το guidance 2025 για FFO στα 22,0 εκατ. ευρώ.

Οικονομικά μεγέθη 2025 και πρόταση διανομής

Σύμφωνα με ανακοίνωση στην Capital.gr, τα καθαρά κέρδη της Trade Estates για τη χρήση 2025 ανέρχονται σε 39,9 εκατ. ευρώ, από 24,0 εκατ. ευρώ το 2024, με αύξηση 66,1%. Τα συνολικά έσοδα διαμορφώνονται σε 51,9 εκατ. ευρώ έναντι 46,2 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 12,3%, ενώ τα έσοδα από μισθώματα φτάνουν τα 41,1 εκατ. ευρώ από 37,5 εκατ. ευρώ, με άνοδο 9,6%. Το Adjusted EBITDA ανέρχεται σε 31,3 εκατ. ευρώ από 30,1 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 4,0%. Τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη μετά φόρων (Adjusted Profit After Tax), χωρίς τα κέρδη από αναπροσαρμογές εύλογης αξίας, ανέρχονται σε 21,6 εκατ. ευρώ από 13,1 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 64,9%. Τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) διαμορφώνονται σε 22,0 εκατ. ευρώ από 15,2 εκατ. ευρώ, με αύξηση 44,3%.

Το σύνολο ενεργητικού στις 31.12.2025 ανέρχεται σε 661,0 εκατ. ευρώ από 605,1 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 9,2%, ενώ το Gross Asset Value φτάνει τα 601,5 εκατ. ευρώ από 541,5 εκατ. ευρώ, με άνοδο 11,1%. Η εσωτερική λογιστική αξία (NAV) ανέρχεται στα 340,0 εκατ. ευρώ ή 2,81 ευρώ ανά μετοχή, από 311,9 εκατ. ευρώ ή 2,59 ευρώ ανά μετοχή, με αύξηση 9,0%. Το διοικητικό συμβούλιο προτείνει στην τακτική γενική συνέλευση της 5ης Ιουνίου 2026 μέρισμα καθαρού ποσού 0,13 ευρώ ανά μετοχή, συνολικά 15,75 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 30,7% σε σχέση με τη χρήση 2024. Με δεδομένη τη διανομή προσωρινού μερίσματος 0,06509063 ευρώ ανά μετοχή, το υπόλοιπο προς διανομή αναφέρεται στο ίδιο ποσό ανά μετοχή, με συνολικό ποσό 7,87 εκατ. ευρώ.

Χαρτοφυλάκιο, επισκεψιμότητα και εταιρικές κινήσεις

Κατά το 2025 οι επισκέψεις στα εμπορικά πάρκα της Trade Estates ανέρχονται σε 24,0 εκατ., αυξημένες κατά 19,5% σε σχέση με το 2024. Οι συνολικές πωλήσεις των καταστημάτων διαμορφώνονται σε 556,4 εκατ. ευρώ, αυξημένες κατά 14,8% σε σχέση με το 2024 και κατά 7,4% σε βάση like-2-like. Τον Απρίλιο 2025 ολοκληρώνεται η κατασκευή του εμπορικού πάρκου Top Parks στο Ηράκλειο Κρήτης, συνολικής επιφάνειας 14.000 τ.μ. και προϋπολογισμού 23,0 εκατ. ευρώ, με χρηματοδότηση μέσω τραπεζικού δανεισμού και συμμετοχή του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Τον Μάιο 2025 ολοκληρώνεται από-επένδυση από την SEVAS TEN μέσω πώλησης του 50% των μετοχών, με κέρδος 2,3 εκατ. ευρώ για την Trade Estates.

Στις 4 Φεβρουαρίου 2025 ο όμιλος Fourlis ολοκληρώνει ιδιωτική τοποθέτηση 16% της Trade Estates σε θεσμικούς επενδυτές, οδηγώντας τη συμμετοχή του κάτω από 50% και σε από-ενοποίηση της εταιρείας από τα οικονομικά αποτελέσματα του ομίλου Fourlis. Στις 31.12.2025 ο Fourlis παραμένει ο μεγαλύτερος μέτοχος με 47,08%, ενώ ακολουθούν η AUTOHELLAS ATEE με 12,82% και η Latsco Hellenic Holdings με 7,53%, με ελεύθερη διασπορά 30,7%. Τον Δεκέμβριο 2025 ολοκληρώνονται διαδικασίες συγχώνευσης συγκεκριμένων θυγατρικών, ενώ η εταιρεία συμμετέχει, μέσω ένωσης προσώπων με Goldair Cargo και Aktor Όμιλος Εταιρειών, σε εξελισσόμενη διαγωνιστική διαδικασία για το επιχειρηματικό πάρκο στο ακίνητο του πρώην Στρατοπέδου Γκόνου της ΓΑΙΑΟΣΕ. Στις 30 Δεκεμβρίου 2025 ολοκληρώνεται η απόκτηση του υπολειπόμενου 55% της EVITENCO με τίμημα 10,42 εκατ. ευρώ, καθώς και η απόκτηση του συνόλου των μετοχών της PERSENCO για οικόπεδο στη Νέα Αλικαρνασσό στο Ηράκλειο Κρήτης.

EPRA, guidance και σχόλιο διοίκησης

Από τον Νοέμβριο 2025 η Trade Estates αποτελεί πλήρες μέλος του European Public Real Estate Association (EPRA), γεγονός που της επιτρέπει να δημοσιοποιεί εναλλακτικούς δείκτες απόδοσης και να ενισχύει τη διαφάνεια και τη συγκρισιμότητα με άλλες εισηγμένες εταιρείες ακινήτων στην Ευρώπη. Η εταιρεία αναφέρει ότι στην οικονομική έκθεση περιλαμβάνεται ξεχωριστή ενότητα με δείκτες κατά EPRA για τις επιδόσεις 2024 και 2025, καθώς και αναλυτική μεθοδολογία υπολογισμού. Σημειώνει επίσης ότι έως το τέλος της τρέχουσας χρήσης υιοθετεί το σύνολο των δεικτών απόδοσης κατά EPRA. Ο διευθύνων σύμβουλος Δημήτρης Παπούλης δηλώνει ότι το 2025 επιβεβαιώνει τη δυναμική της στρατηγικής της εταιρείας, με υψηλή πληρότητα στα εμπορικά πάρκα και ισχυρή ζήτηση για σύγχρονες, ενεργειακά αποδοτικές εγκαταστάσεις logistics. Προσθέτει ότι η εταιρεία διατηρεί ισχυρή κεφαλαιακή διάρθρωση και παραμένει προσηλωμένη στη δημιουργία μακροπρόθεσμης αξίας, σε περιβάλλον γεωπολιτικής αβεβαιότητας και πληθωριστικών πιέσεων.

Στο σκέλος του guidance, η εταιρεία αναφέρει ότι τα οικονομικά αποτελέσματα επιβεβαιώνουν πλήρως το αναθεωρημένο guidance για το 2025. Τα έσοδα από μισθώματα διαμορφώνονται σε 41,1 εκατ. ευρώ έναντι πρόβλεψης 41,0 εκατ. ευρώ, το Adjusted EBITDA σε 31,3 εκατ. ευρώ όπως στην πρόβλεψη, ενώ το FFO ανέρχεται σε 22,0 εκατ. ευρώ έναντι πρόβλεψης εύρους 20-21 εκατ. ευρώ. Η βελτίωση όρων δανεισμού, οι μικρότερες ανάγκες εκταμίευσης και η μείωση επιτοκίων λόγω μακροοικονομικών συνθηκών αναφέρονται ως παράγοντες που συμβάλλουν στη βελτίωση των μεγεθών, ειδικά του FFO. Η εταιρεία σημειώνει επίσης ότι στις 8 Ιανουαρίου 2026 πραγματοποιείται η πληρωμή προμερίσματος για το οικονομικό έτος 2025.

Είχαμε προηγουμένως αναφερθεί στο άνοιγμα της εφαρμογής της ΑΑΔΕ για τις φορολογικές δηλώσεις, με προσυμπληρωμένα στο Ε2 τα εισοδήματα από ενοίκια και βραχυχρόνιες μισθώσεις που εισπράχθηκαν το 2025. Στο ίδιο πλαίσιο, είχαμε επισημάνει τις βασικές αλλαγές και σημεία προσοχής, όπως οι νέοι κωδικοί 66-67, οι έλεγχοι για ανείσπρακτα ενοίκια και η αντιμετώπιση των εσόδων από βραχυχρόνιες μισθώσεις ως επιχειρηματική δραστηριότητα σε συγκεκριμένες περιπτώσεις.

Αυτό το υλικό μπορεί να περιέχει απόψεις τρίτων, κανένα από τα δεδομένα και τις πληροφορίες σε αυτήν την ιστοσελίδα δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή σύμφωνα με την Αποποίηση Ευθυνών μας. Ενώ τηρούμε αυστηρή Συντακτική Ακεραιότητα, αυτή η ανάρτηση μπορεί να περιέχει αναφορές σε προϊόντα από τους συνεργάτες μας.

Σας άρεσε αυτό το άρθρο;