Ελλάδα κατοικιών, οι τιμές διαμερισμάτων συνεχίζουν να αυξάνονται το α' τρίμηνο

Traders Union
Όλες οι ειδήσεις
Οικονομικά Νέα
Ελλάδα: αύξηση τιμών διαμερισμάτων

Όλες οι ειδήσεις

Κορυφαίες Ειδήσεις

Οι Επιλογές των Συντακτών

Νέα Κρυπτονομισμάτων

Οικονομικά Νέα

Νομίσματα

Οι Φωνές της Αγοράς

Νέα από τις ρυθμιστικές αρχές

Emilio Ghigini

Χθες

Ελλάδα κατοικιών, οι τιμές διαμερισμάτων συνεχίζουν να αυξάνονται το α' τρίμηνο — Άνοδος τιμών διαμερισμάτων

Η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα παραμένει σε ανοδική πορεία και στο α' τρίμηνο του 2026, με τις τιμές των διαμερισμάτων να ενισχύονται σε ετήσια βάση. Η άνοδος καλύπτει τόσο νέα όσο και παλαιά ακίνητα, ενώ οι αυξήσεις εμφανίζονται σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και την υπόλοιπη χώρα.

Κορυφαία σημεία

Οι τιμές διαμερισμάτων στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 5,7% το α' τρίμηνο του 2026 σε σύγκριση με το α' τρίμηνο του 2025.
Η ετήσια αύξηση των τιμών το α' τρίμηνο του 2026 ήταν 5,2% στην Αθήνα, 6,4% στη Θεσσαλονίκη, 5,4% στις άλλες μεγάλες πόλεις, και 6,9% στις λοιπές περιοχές.
Ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης τιμών διαμερισμάτων για το 2025 διαμορφώθηκε στο 7,8% στις αστικές περιοχές σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία.

Στοιχεία πρώτου τριμήνου και κατηγορίες ακινήτων

Όπως ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος, με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, οι τιμές των διαμερισμάτων σε ονομαστικούς όρους είναι αυξημένες κατά μέσο όρο 5,7% το α' τρίμηνο του 2026 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025.

Στα νέα διαμερίσματα, ηλικίας έως 5 ετών, η ετήσια αύξηση διαμορφώνεται στο 6,0%, ενώ στα παλαιά, ηλικίας άνω των 5 ετών, στο 5,5%. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία για το 2025, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών ήταν 7,7% για τα νέα διαμερίσματα, έναντι 10,2% το 2024, ενώ για τα παλαιά διαμερίσματα διαμορφώθηκε στο 8,4% το 2025, όσο και το 2024.

Περιφερειακές τάσεις στην αγορά κατοικίας

Σε γεωγραφικό επίπεδο, η ετήσια αύξηση των τιμών το α' τρίμηνο του 2026 φτάνει το 5,2% στην Αθήνα, το 6,4% στη Θεσσαλονίκη, το 5,4% στις άλλες μεγάλες πόλεις και το 6,9% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Για το σύνολο του 2025, η αύξηση των τιμών σε σχέση με το 2024 ήταν 6,5% στην Αθήνα, 9,7% στη Θεσσαλονίκη, 10,2% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 9,1% στις λοιπές περιοχές, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία. Στο σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, οι τιμές των διαμερισμάτων είναι αυξημένες κατά μέσο όρο 5,6% το α' τρίμηνο του 2026 έναντι του αντίστοιχου τριμήνου του 2025, ενώ η μέση ετήσια αύξηση για το 2025 διαμορφώνεται στο 7,8%.

Για την ελληνική στεγαστική πίστη και την επίδραση της ανόδου των τιμών κατοικίας στη χρηματοδότηση, σε προηγούμενο άρθρο μας είχαμε επισημάνει ότι το 2026 αναμένεται αύξηση των νέων εκταμιεύσεων και του μέσου ποσού στεγαστικού δανείου, μαζί με υψηλότερο Loan to Value. Είχαμε επίσης αναδείξει τη μετάβαση προς ένα πιο υβριδικό μοντέλο διάθεσης στεγαστικών, όπου μεσίτες πίστωσης και ψηφιακές πλατφόρμες ενισχύουν τη δυνατότητα σύγκρισης προσφορών και επιταχύνουν τις διαδικασίες για τους δανειολήπτες.

Αυτό το υλικό μπορεί να περιέχει απόψεις τρίτων, κανένα από τα δεδομένα και τις πληροφορίες σε αυτήν την ιστοσελίδα δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή σύμφωνα με την Αποποίηση Ευθυνών μας. Ενώ τηρούμε αυστηρή Συντακτική Ακεραιότητα, αυτή η ανάρτηση μπορεί να περιέχει αναφορές σε προϊόντα από τους συνεργάτες μας.

Σας άρεσε αυτό το άρθρο;