Etelä-Savo johtaa mökkikauppaa, lomakiinteistöjen hinnat laskevat Suomessa

Traders Union
Kaikki uutiset
Talousuutiset
Etelä-Savo johtaa mökkikauppaa

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Kryptouutiset

Talousuutiset

Valuuttaparit

Markkinakatsaus

Sääntelyuutiset

Keskuspankkien uutiset

Sholanke Dele

3 tuntia sitten

Etelä-Savo johtaa mökkikauppaa, lomakiinteistöjen hinnat laskevat Suomessa — Etelä-Savo mökkikaupan kärjessä

Suomen vapaa-ajan asuntomarkkina vilkastuu alkuvuonna, ja Etelä-Savo nousee selvästi vilkkaimmaksi rannalla sijaitsevien lomakiinteistöjen kauppa-alueeksi. Tammi-toukokuussa maakunnassa myydään lähes sata kohdetta samalla kun hinnat laskevat valtakunnallisesti viime kevääseen verrattuna.

Kohokohdat

Etelä-Savo johtaa lomakiinteistöjen kauppaa lähes sadalla myydyllä mökillä tammi-toukokuussa ja koko maan myyntimäärät kasvavat 17 prosenttia vuodentakaisesta.
Kymenlaaksossa mökkien myyntimäärä nousee 80 prosenttia ja Kanta-Hämeessä 60 prosenttia edellisvuodesta, mutta Pohjois-Karjalassa laskee lähes 20 prosenttia.
Vapaa-ajan asunnoissa mediaanihinnat laskivat valtakunnallisesti kuusi prosenttia, Pirkanmaalla yli yhdeksän prosenttia ja Kymenlaaksossa noin kolmanneksen viime keväästä.

Kevään myyntivolyymit vahvistuvat alueilla

YleYle raportoi, että Maanmittauslaitoksen mukaan rannalla sijaitsevien lomakiinteistöjen myyntimäärät kasvavat tammi-toukokuussa valtakunnallisesti 17 prosenttia vuotta aiemmasta, ja Etelä-Savo erottuu lähes sadalla myydyllä kohteella. Maakunta ylittää selvästi muut alueet, ja kauppa käy myös viime vuoden vastaavaa aikaa paremmin, jolloin myynti jää alle 90 mökkiin.

Tilastojen perusteella useissa maakunnissa kauppoja tehdään yli kaksi kertaa enemmän kuin viime keväänä. Kymenlaaksossa myydään yli 30 mökkiä, mikä on 80 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin, kun taas Kanta-Hämeessä lomakiinteistöjen myynti kasvaa 60 prosenttia ja Satakunnassa 55 prosenttia.

Myyntimäärä laskee selvästi vain Pohjois-Karjalassa, jossa mökkejä myydään vajaa viidennes vähemmän kuin vuotta aiemmin. Kehitys viittaa siihen, että kysyntä painottuu tänä keväänä etenkin Etelä- ja Länsi-Suomen vapaa-ajan asuntokohteisiin.

Hintapaine jatkuu rantakiinteistöissä

Rantakiinteistöjen korkeimmat mediaanihinnat löytyvät edelleen eteläisestä Suomesta. Uudellamaalla mökkien mediaanihinta on 185 000 euroa ja Varsinais-Suomessa 156 000 euroa, kun taas Pirkanmaalla, Päijät-Hämeessä ja Kanta-Hämeessä keskihinta on noin 135 000 euroa.

Hintataso laskee kuitenkin monessa maakunnassa viime kevääseen verrattuna. Pirkanmaalla hinnat putoavat yli yhdeksän prosenttia, valtakunnallisesti mökit maksavat kuusi prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin, ja Kymenlaaksossa sekä Kainuussa rantakiinteistön saa tänä keväänä noin kolmasosan halvemmalla kuin viime vuonna.

Hintojen lasku ja myyntimäärien kasvu viittaavat siihen, että markkinassa on samanaikaisesti enemmän liikettä ja ostajille aiempaa parempi neuvotteluasema. Tämä voi tukea kauppaa myös alueilla, joilla vapaa-ajan asuntojen kysyntä on ollut aiemmin vaisumpaa.

Aiemmassa jutussamme käsittelimme Suomen kiinteistömarkkinan jatkunutta painetta, kun asuntojen hinnat ovat tulleet alas vuoden 2021 huipuista ja korkojen sekä kustannusten nousu on heikentänyt tuottoja. Samalla tarkastelimme merkkejä mahdollisesta käänteestä etenkin vuokra-asunnoissa ja hoivakiinteistöissä sekä sitä, miten ylitarjonta ja korjausvelka voivat korostua tietyillä alueilla, kuten Ikaalisissa euron lähtöhinnalla myyntiin tulleissa vuokratalokohteissa.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?