Pitkät asuntolainat kasvattavat kysyntää pankeissa Suomessa

Traders Union
Kaikki uutiset
Talousuutiset
Pitkät asuntolainat pankkien suosiossa

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Osakkeet

Kryptovaluutat

Talous

Valuuttaparit

Raaka-aineet

Markkinakatsaus

Dan Blystone

2 tuntia sitten

Pitkät asuntolainat kasvattavat kysyntää pankeissa Suomessa — Pitkät asuntolainat suosiossa

Kesäkuun alussa voimaan tullut lakimuutos pidentää asuntolainojen enimmäisajan 40 vuoteen, ja pankit kertovat pitkien laina-aikojen kiinnostavan etenkin nuoria aikuisia. Pidempi takaisinmaksuaika pienentää kuukausieriä, mutta kasvattaa samalla lainan kokonaiskorkoja tuntuvasti.

Kohokohdat

Nordea raportoi, että alle 20 % asiakkaista valitsee yli 30 vuoden asuntolainat nyt, mutta osuuden odotetaan kasvavan kolmannekseen syksyllä.
OP Uusimaassa yli 35 vuoden asuntolainoja haki kesäkuussa jo joka neljäs asiakas, erityisesti pääkaupunkiseudun korkean hintatason vuoksi.
Danske Bank odottaa, että yli 35-vuotisten asuntolainojen osuus jää tänä vuonna vain muutamaan prosenttiin, kun taas Suomen Pankin mukaan lainojen keskipituus on 23 vuotta.

Pankit näkevät kysynnän vahvistuvan

Yle raportoi, että Nordea Kiinnitysluottopankin toimitusjohtaja Jussi Pajalan mukaan asiakkaat ottavat mahdollisuuden pidentää laina-aikaa erittäin myönteisesti vastaan. Nordeassa yli 30 vuoden mittaisia asuntolainoja suosii tällä hetkellä vajaa viidennes asiakkaista, ja pankki ennakoi osuuden nousevan syksyä kohti noin kolmannekseen uusista lainoista.

OP Uusimaassa yli 35 vuoden lainoja hakee jo joka neljäs kesäkuun aikana asuntoluottoa hakenut asiakas. Liiketoimintajohtaja Riikka Kankaan mukaan ilmiötä selittää osaltaan pääkaupunkiseudun muuta maata korkeampi hintataso, ja pitkien lainojen hakijat ovat pankin datan perusteella keskimäärin 36-vuotiaita.

Kankaan mukaan pidempien laina-aikojen kysyntä näkyy osana laajempaa muutosta, jossa asuntovelalliset haluavat yhdistää lainanlyhennyksen sijoittamiseen ja säästämiseen. Danske Bankissa 40 vuoden lainojen kysyntä on toistaiseksi ollut maltillisempaa, vaikka uusi laina-aika on herättänyt keskustelua.

Danske Bank arvioi, että yli 35-vuotisten lainojen osuus jää kuluvan vuoden aikana vain muutamaan prosenttiin pankin myöntämistä asuntolainoista. Suomen Pankin tilastojen mukaan asuntolainojen keskipituus on edelleen noin 23 vuotta, vaikka kotitalouksien keskimääräinen takaisinmaksuaika on ollut nousussa viime vuoden alusta lähtien.

Aiemmassa jutussamme käsittelimme nuorten aikuisten talouspaineita kesälomakaudella ja sitä, miten osa 25–34-vuotiaista rahoittaa lomamenojaan luotolla tai osamaksulla. Nostimme esiin myös säästämisen ja korkojen vertailun merkityksen, koska monella varat ovat matalakorkoisella käyttötilillä ja osa ei säästä lainkaan. Lisäksi käsittelimme taustalla olevaa maksukyvyn heikkenemistä, kun yhä useampi maksumuistutus etenee perintään ja perintään siirtyy aiempaa pienempiäkin saatavia.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?