נדב ב. לוגיסטיקה רוכשת זכויות קרקע בצפון לקידום חוות שרתים בהשקעה של יותר ממיליארד שקל

Traders Union
כל החדשות
חדשות פיננסיות
נדב ב. לוגיסטיקה רוכשת קרקע בצפון

כל החדשות

הסיפורים החמים

מניות

מטבעות קריפטוגרפיים

כלכלה

מטבעות

סחורות

קולות השוק

Sholanke Dele

אתמול

נדב ב. לוגיסטיקה רוכשת זכויות קרקע בצפון לקידום חוות שרתים בהשקעה של יותר ממיליארד שקל — השקעת ענק בשרתים בצפון

שוק חוות השרתים בישראל ממשיך להתרחב, עם כניסה של יזמים נוספים לפרויקטים עתירי תשתיות מחוץ למרכז הארץ. נדב ב. לוגיסטיקה מודיעה על רכישת 50% מהזכויות בקרקע באזור התעשייה אלון תבור, סמוך לעפולה, עבור מיזם אנרגיה וחוות שרתים בהיקף צפוי של יותר ממיליארד שקל.

היילייטס

נדב ב. לוגיסטיקה רכשה 50% מזכויות על קרקע של כ-38 דונם באזור התעשייה אלון תבור מתאגיד חישתיל, עם זכויות לבנייה של כ-50 אלף מ"ר.
החברה תשקיע מעל מיליארד שקל בפרויקט חוות שרתים ואנרגיה, במסגרת הרחבת פעילותה מעבר לתחומי לוגיסטיקה, תעשייה ומסחר.
ועדת הפנים קידמה חוק להקלת הקמת חוות שרתים בהספק 50 מגה-ואט ומעלה בפריפריה, לתיעדוף השקעות ותמרוץ תעסוקה מחוץ למרכז.

רכישת הקרקע ותוכנית הפיתוח באלון תבור

לפי גלובס, חברת נדב ב. לוגיסטיקה של היזם נדב בלילה מודיעה על רכישת 50% מהזכויות בקרקע בשטח של כ-38 דונם מתאגיד המשתלות חישתיל. הקרקע, המשמשת כיום לפעילות חממות ומבני גידול, ממוקמת באזור התעשייה אלון תבור וכוללת זכויות להקמת פרויקט בהיקף של כ-50 אלף מ"ר בנוי.

החברה מוסרת כי בכוונתה לקדם במקרקעין פרויקט משמעותי בתחום האנרגיה וחוות השרתים. היקף ההשקעה הצפוי מוערך ביותר ממיליארד שקלים, במהלך שמרחיב את פעילותה מעבר ללוגיסטיקה, תעשייה ומסחר.

בלילה אומר לאחר הודעת הרכישה כי ההתרחבות לתחום האנרגיה היא צעד אסטרטגי נוסף בהתפתחות החברה. לדבריו, החברה מזהה ביקוש הולך וגובר לתשתיות אנרגיה מתקדמות הנדרשות לתמיכה בצמיחת המשק, התעשייה והטכנולוגיה בישראל.

הדחיפה הרגולטורית והשלכות על הפריפריה

המהלך מתבצע בזמן שתחום חוות השרתים נחשב לאחד התחומים הבולטים בענף הנדל"ן בישראל, עם עשרות מיזמים שנמצאים בשלבי תכנון או בנייה. לצד הגידול בביקוש, אחד החסמים המרכזיים נותר תשתית החשמל, כאשר מומחים מזהירים כי הקיבולת הקיימת עלולה שלא להדביק את צריכת החשמל הגבוהה של המתקנים.

במקביל, בתחילת השבוע ועדת הפנים והגנת הסביבה אישרה הצעת חוק לקריאה שנייה ושלישית שנועדה לקדם חוות שרתים לשימושי בינה מלאכותית באמצעות הכרה בהן כתשתית לאומית. לפי ההצעה, מתקנים בהספק של 50 מגה-ואט לפחות יוכלו להתקדם במסלול תכנוני ייעודי, תוך הגבלות על מספר התוכניות במחוזות תל אביב והמרכז, מה שמחזק את ההעדפה להקמת מיזמים בפריפריה.

יו"ר הוועדה, ח"כ יצחק קרויזר, אומר כי התעדוף שנקבע נועד לפתח מנועי צמיחה, לייצר מקורות הכנסה ולהגדיל תעסוקה בנגב ובגליל. מבחינה ענפית, רכישת הקרקע באלון תבור משתלבת במגמה זו, וגם מצטרפת להסכם נוסף שעליו הודיעה לאחרונה נדב ב. לוגיסטיקה להקמת חוות שרתים עם קבוצת דוראל וקבוצת אמפא באזור התעשייה הר טוב בבית שמש.

בכתבה קודמת שלנו סקרנו שתי הכרעות חדשות במערכת המשפט ובמוסדות התכנון שמשנות את כללי המשחק בשוק המקרקעין. מצד אחד נקבע כי המדינה יכולה לפנות מחזיקים ממקרקעי ציבור גם בלי להציג צורך תכנוני מיידי, ומצד שני ועדת הערר הבהירה שרשויות מקומיות אינן יכולות לעכב תוכניות נקודתיות רק בשל תוכנית כוללנית שנמצאת בשלב ראשוני — מה שמחזק ודאות תכנונית ומסיר חסמים לקידום פרויקטים.

חומר זה עשוי להכיל דעות של צדדים שלישיים, אף אחד מהנתונים והמידע בדף אינטרנט זה אינו מהווה ייעוץ השקעות בהתאם לכתב הוויתור שלנו. בעוד אנו מקפידים על יושרה מערכתית קפדנית, פוסט זה עשוי להכיל הפניות למוצרים מהשותפים שלנו.

האם אהבת את המאמר?