חברת הנדל"ן בסט נדרשת לעדכן מחדש את דוחותיה הכספיים לאחר שבדיקת אי הסדרים העלתה ממצאים רחבים יותר מאלה שדווחו תחילה. הממצאים נוגעים לתקופה שלפני ההנפקה וגם לאחריה, ומעמיקים את הלחץ על החברה שהשלימה בחודש מאי הנפקת מניות לפי שווי של כ-2.9 מיליארד שקל.
היילייטס
- בסט תעדכן את דוחות 2025 ורבעון ראשון 2026 לאחר שנחשפו העברות לא תקינות של 2.2 מיליון שקל לבעלי שליטה וקרוביהם.
- הבדיקה העלתה חשש לאי סדרים נוספים בסך כ-1 מיליון שקל ותשלומים לא תקינים של 100 אלף שקל לצד שלישי, כאשר הבחינה נמשכת.
- בעקבות הדיווח מניית בסט ירדה בכ-6% לשווי של כ-2.77 מיליארד שקל, ומעוררת סימני שאלה על אמון השוק ובקרות פנימיות.
ממצאי הבדיקה והשלכות הדוחות
כפי שדווח בגלובס, טיוטת דוח בדיקה שביצע בודק חיצוני מעלה כי במהלך השנה האחרונה שולמו מכספי חברה בת סכומים של כ-2.2 מיליון שקל לחשבונות הקשורים לבעלי השליטה וקרוביהם. לפי הממצאים, הכספים הועברו עבור עבודות פרטיות שבוצעו בידי קבלני משנה בנכסים שבבעלות בעלי השליטה וקרוביהם, ובעלי השליטה השיבו את הסכום לחברה בתוספת ריבית של 2.3 מיליון שקל.הממצאים סותרים את הדיווח הראשוני של החברה מהשבוע שעבר, שבו נטען תחילה כי היקף התשלום הגיע לעד מיליון שקל. עוד מתברר כי התשלומים בוצעו בין ספטמבר 2025 ליוני 2026, כלומר גם לאחר שהחברה הפכה לציבורית, אף שבתחילה נטען כי האירועים התרחשו כשהייתה עדיין חברה פרטית.
הבדיקה החיצונית מעלה גם חשש לאי סדרים נוספים בסכום של כ-1 מיליון שקל, כאשר הבחינה בנושא זה עדיין נמשכת וצפויה להסתיים רק לאחר פרסום הדוח לרבעון השני. בנוסף, עלה כי סכום של כ-100 אלף שקל שולם עבור צד שלישי שלא כדין ושלא בהתאם לנהלי החברה.
בעקבות קבלת טיוטת הבדיקה, החברה מסיקה כי עליה לפרסם מחדש את הדוחות הכספיים לשנת 2025 ולרבעון הראשון של 2026, שפורסמו במסגרת התשקיפים לקראת הנפקת המניות במאי. במסגרת העדכון יתווסף רווח נקי של כ-310 אלף שקל לשנת 2025 ושל כ-468 אלף שקל לרבעון הראשון של 2026.
השפעה על המניה ועל אמון השוק
ההתפתחויות מגיעות זמן קצר לאחר שבסט השלימה במאי הנפקת מניות בבורסה המקומית לפי שווי של כ-2.9 מיליארד שקל. הצורך בפרסום מחדש של הדוחות שפורסמו כחלק מהליך ההנפקה מציב סימני שאלה סביב הבקרות הפנימיות והדיווחים שהוצגו למשקיעים בתקופת הכניסה לשוק הציבורי.בעקבות הדיווח מניית החברה יורדת במהלך יום המסחר בכ-6%, ירידה שמביאה את שווי החברה לכ-2.77 מיליארד שקל. עבור שוק הנדל"ן המקומי, המקרה מדגיש את הרגישות של משקיעים לסיכוני ממשל תאגידי, במיוחד בחברות שהפכו לציבוריות רק לאחרונה.
בכתבה קודמת שלנו על תוצאות ישראל קנדה למחצית הראשונה של 2026 הצגנו האטה בקצב מכירת הדירות בפרויקטים המרכזיים בשדה דב ובירושלים, לצד עדכון כלפי מטה של שיעורי הרווח הצפויים. עוד ציינו כי החברה סיימה את התקופה בהפסד נקי בעיקר בשל חולשה בפעילות המלונאות ועלויות תפעול גבוהות, ובמקביל עדכנה לגבי מקורות מימון ומימושים צפויים בשנים הקרובות. הרקע הזה מדגיש כיצד דוחות, תחזיות ובקרות פנימיות בחברות נדל"ן ציבוריות יכולים להתגלגל במהירות להשפעה על תמחור המניה ואמון השוק.
חדשות דיווח האחרונות
-
אוגנדה
-
אוזבקיסטן
-
אוסטריה
-
אוסטרליה
-
אוקראינה
-
אורוגוואי
-
אזרבייג'ן
-
איחוד
-
איחוד האמירויות הערביות
-
איטליה
-
אינדונזיה
-
איראן, רפובליקה אסלאמית
-
אירלנד
-
אל סלבדור
-
אלבניה
-
אלג'יריה
-
אנגולה
-
אסוואטיני
-
אסטוניה
-
אפגניסטן
-
אקוודור
-
ארגנטינה
-
ארה״ב
-
ארמניה
-
אתיופיה
-
בהאמה
-
בולגריה
-
בוליביה
-
בוצואנה
-
בחריין
-
בלארוס
-
בלגיה
-
בנגלדש
-
ברוניי דארוסלם
-
ברזיל
-
בריטניה
-
ג'ורג'יה
-
ג'מייקה
-
גאנה
-
גרמניה
-
דנמרק
-
דרום אפריקה
-
האיטי
-
הודו
-
הולנד
-
הונג קונג
-
הונגריה
-
הרפובליקה הדומיניקנית
-
וייטנאם
-
ונצואלה
-
זימבבואה
-
זמביה
-
חוף השנהב
-
טג'יקיסטן
-
טורקיה
-
טייוואן, מחוז סין
-
טנזניה
-
טרינידד וטובגו
-
יוון
-
יפן
-
ירדן
-
ישראל
-
כווית
-
לאוס
-
לבנון
-
לוב
-
לוקסמבורג
-
לטביה
-
ליטא
-
לסוטו
-
מאוריציוס
-
מדגסקר
-
מוזמביק
-
מולדובה
-
מונגוליה
-
מונטנגרו
-
מיאנמר
-
מלזיה
-
מלטה
-
מצרים
-
מקדוניה הצפונית
-
מקסיקו
-
מרוקו
-
נורבגיה
-
ניגריה
-
ניו זילנד
-
נמיביה
-
נפאל
-
סומליה
-
סוריה
-
סין
-
סינגפור
-
סלובניה
-
סלובקיה
-
ספרד
-
סרביה
-
סרי לנקה
-
עומאן
-
עיראק
-
ערב הסעודית
-
פולין
-
פורטו ריקו
-
פורטוגל
-
פיליפינים
-
פינלנד
-
פלסטין
-
פנמה
-
פפואה גינאה החדשה
-
פקיסטן
-
פרגוואי
-
פרו
-
צ'ילה
-
צרפת
-
צ׳כיה
-
קובה
-
קולומביה
-
קונגו
-
קונגו ד׳
-
קוסטה ריקה
-
קוריאה
-
קזחסטן
-
קטאר
-
קירגיזסטן
-
קמבודיה
-
קמרון
-
קנדה
-
קניה
-
קפריסין
-
קרואטיה
-
רואנדה
-
רומניה
-
שוודיה
-
שוויץ
-
תאילנד
-
תוניסיה
-
תימן
- Forex
- Crypto
