Bank BSN perluas pembiayaan KPR pekerja muda dengan tenor hingga 40 tahun

Traders Union
Semua berita
Lembaga Keuangan
BSN perluas KPR pekerja muda

Semua berita

Berita Utama

Pilihan Editor

Saham

Kripto

Ekonomi

Mata Uang

Komoditas

Bisnis & Kekayaan

Suara Market

Hlib Chabaniuk

20.10.2026

Bank BSN perluas pembiayaan KPR pekerja muda dengan tenor hingga 40 tahun — KPR BSN tenor 40 tahun

Di tengah kenaikan harga properti dan keterbatasan dana awal, Bank BSN memperluas penawaran KPR untuk pekerja muda dengan tenor panjang dan uang muka mulai 1%. Langkah ini mempertegas fokus bank pada segmen rumah pertama, ketika portofolio KPR perseroan mencapai Rp58,9 triliun per September 2026.

Sorotan

Bank BSN memperkenalkan KPR subsidi FLPP tenor hingga 40 tahun, DP mulai 1%, margin tetap 5%-6%, dan subsidi DP hingga Rp4 juta bagi pekerja muda.
Bank BSN menawarkan KPR non-subsidi margin mulai 3,65% tetap satu tahun, cicilan berjenjang, dan tenor hingga 30 tahun untuk generasi muda.
Per September 2026, pembiayaan KPR Bank BSN mencapai Rp58,9 triliun dengan pangsa pasar nasional KPR subsidi FLPP sekitar 24,8%.

Skema KPR untuk pembeli rumah pertama

Seperti dilaporkan KONTAN Indonesia, PT Bank Syariah Nasional, Bank BSN, menargetkan pekerja muda yang masih menghadapi hambatan dalam membeli hunian pertama, mulai dari kenaikan harga properti yang tidak sebanding dengan pertumbuhan pendapatan hingga keterbatasan dana DP. Direktur Consumer Banking Bank BSN Mochamad Yut Penta mengatakan usia muda justru memberi ruang untuk mengambil tenor pembiayaan yang lebih panjang, sehingga calon nasabah dapat memulai dari konsep starter home sesuai kapasitas finansial saat ini.

Bank BSN menyediakan KPR subsidi melalui skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan, FLPP, dan KPR non-subsidi untuk generasi muda. Pada KPR subsidi FLPP, perseroan menawarkan DP mulai 1%, tenor hingga 40 tahun, serta margin tetap 5% untuk rumah tapak dan 6% untuk rumah susun selama masa pembiayaan. Bank juga memberikan subsidi bantuan DP hingga Rp4 juta untuk pembelian rumah tapak.

Untuk KPR non-subsidi, Bank BSN menawarkan margin mulai 3,65% dengan skema tetap selama satu tahun, pilihan angsuran berjenjang, serta tenor hingga 30 tahun. Nasabah juga dapat memilih jenis hunian berupa rumah tapak maupun rumah susun sesuai kebutuhan.

Dampak pada pasar pembiayaan perumahan syariah

Perseroan tetap mengingatkan calon debitur agar memperhitungkan kesiapan finansial sebelum mengajukan KPR, terutama rasio cicilan terhadap penghasilan bulanan agar kewajiban angsuran tidak mengganggu kebutuhan hidup lain. Bank juga menyoroti penggunaan pinjaman online dan layanan paylater di kalangan pekerja muda, karena pengelolaan utang konsumtif dan riwayat pembayaran yang baik berpengaruh pada rekam jejak kredit di Sistem Layanan Informasi Keuangan, SLIK.

Fokus pada segmen pekerja muda sejalan dengan posisi Bank BSN di pembiayaan perumahan syariah nasional. Per September 2026, pembiayaan KPR bank ini mencapai Rp58,9 triliun, terdiri dari KPR subsidi Rp39,7 triliun dan KPR non-subsidi Rp19,2 triliun, sementara pangsa pasar nasional penyaluran KPR subsidi FLPP tercatat sekitar 24,8%.

Dalam artikel kami sebelumnya, Bank Syariah Nasional (Bank BSN) menyoroti pentingnya penguatan peran keuangan syariah untuk mendukung pembangunan berkelanjutan dan ketahanan ekonomi, sekaligus mendorong integrasi pasar keuangan syariah ASEAN. Pembahasan itu juga menekankan potensi instrumen seperti sukuk, musyarakah, dan mudharabah untuk memobilisasi pembiayaan ke energi terbarukan, infrastruktur, dan UMKM, yang kemudian dirangkum dalam rekomendasi kebijakan Bangkok Policy Note.

Materi ini mungkin mengandung opini pihak ketiga, tidak ada data dan informasi di halaman web ini yang merupakan nasihat investasi menurut Disclaimer kami. Meskipun kami mematuhi Integritas Editorial yang ketat, postingan ini mungkin mengandung referensi ke produk dari mitra kami.

Suka artikel ini?