Et stort tilbud av boliger og høyere rente legger press på bruktmarkedet for Obos-boliger ved inngangen til sommeren. Prisene på landsbasis faller 0,7 prosent fra mai til juni, mens nedgangen i Oslo er 2,4 prosent.
Høydepunkter
- Obos-boligprisene i Oslo falt 1,3 prosent fra i fjor, med et sesongmessig prisfall i juni sterkere enn forventet.
- På landsbasis er Obos-prisene fortsatt 0,9 prosent høyere enn for ett år siden, til tross for nedgang i juni og økning på 2,3 prosent siden nyttår.
- Stort boligtilbud og renteheving fra Norges Bank tidlig i mai bidrar til svakere prisutvikling og økt usikkerhet, spesielt i Oslo-markedet.
Prisfall i bruktmarkedet i juni
Som Aftenposten omtaler, er Obos-prisene i Oslo nå 1,3 prosent lavere enn for ett år siden, samtidig som hver fjerde brukte bolig som omsettes i hovedstaden er en Obos-bolig.Obos-sjeføkonom Sissel Monsvold sier det er et vanlig sesongmønster at prisene faller noe i juni, men at prisene faller mer enn ventet i år. Også i mai falt prisene på brukte Obos-leiligheter.
Monsvold sier prisfallet kan ha sammenheng med at det har vært svært mange boliger til salgs, særlig i Oslo, og at renten ble satt opp tidlig i mai. Norges Bank har også signalisert at renten mest sannsynlig skal settes ytterligere opp i år.
Renteutsikter preger boligsektoren
På landsbasis er prisene nå 0,9 prosent høyere enn for ett år siden, selv om juni viser en månedsnedgang. Siden nyttår har prisene steget 2,3 prosent.Utviklingen peker mot et boligmarked der renteoppgang og høy boligtilgang demper prisveksten, spesielt i Oslo. For boligsektoren kan det gi svakere prisdynamikk gjennom andre halvår dersom tilbudet holder seg høyt og renten øker videre.
I vår tidligere artikkel om nye lov- og regelendringer fra 1. juli oppsummerte vi flere tiltak som direkte berører boligeiere og boligøkonomien. Vi viste blant annet til lettelser som gjør det enklere å montere solceller og etterisolere uten byggesøknad, samt justeringer i formuesskatten der grensen for «dyr bolig» heves – endringer som kan påvirke både kostnader og rammevilkår i boligmarkedet.
Siste Housing Market nyheter
-
Afghanistan
-
Albania
-
Algerie
-
Angola
-
Argentina
-
Armenia
-
Aserbajdsjan
-
Australia
-
Bahamas
-
Bahrain
-
Bangladesh
-
Belgia
-
Bolivia
-
Botswana
-
Brasil
-
Brunei Darussalam
-
Bulgaria
-
Canada
-
Chile
-
Colombia
-
Costa Rica
-
Cuba
-
Danmark
-
De forente arabiske emirater
-
Demokr. Rep. Kongo
-
Den dominikanske republikk
-
Ecuador
-
Egypt
-
El Salvador
-
Elfenbenskysten
-
Estland
-
Eswatini
-
Etiopia
-
Filippinene
-
Finland
-
Frankrike
-
Georgia
-
Ghana
-
Haiti
-
Hellas
-
Hong Kong
-
Hviterussland
-
India
-
Indonesia
-
Irak
-
Iran, Den islamske republikk
-
Irland
-
Israel
-
Italia
-
Jamaica
-
Japan
-
Jemen
-
Jordan
-
Kambodsja
-
Kamerun
-
Kasakhstan
-
Kenya
-
Kina
-
Kirgisistan
-
Kongo
-
Korea
-
Kroatia
-
Kuwait
-
Kypros
-
Laos
-
Latvia
-
Lesotho
-
Libanon
-
Libya
-
Litauen
-
Luxembourg
-
Madagaskar
-
Malaysia
-
Malta
-
Marokko
-
Mauritius
-
Mexico
-
Moldova
-
Mongolia
-
Montenegro
-
Mosambik
-
Myanmar
-
Namibia
-
Nederland
-
Nepal
-
New Zealand
-
Nigeria
-
Nord-Makedonia
-
Norge
-
Oman
-
Pakistan
-
Palestina
-
Panama
-
Papua Ny-Guinea
-
Paraguay
-
Peru
-
Polen
-
Portugal
-
Puerto Rico
-
Qatar
-
Reunion
-
Romania
-
Rwanda
-
Saudi-Arabia
-
Serbia
-
Singapore
-
Slovakia
-
Slovenia
-
Somalia
-
Spania
-
Sri Lanka
-
Storbritannia
-
Sveits
-
Sverige
-
Syria
-
Sør-Afrika
-
Tadsjikistan
-
Taiwan, provinsen Kina
-
Tanzania
-
Thailand
-
Trinidad og Tobago
-
Tsjekkia
-
Tunisia
-
Tyrkia
-
Tyskland
-
USA
-
Uganda
-
Ukraina
-
Ungarn
-
Uruguay
-
Usbekistan
-
Venezuela
-
Vietnam
-
Zambia
-
Zimbabwe
-
Østerrike
- Forex
- Crypto
