Norges boligpriser faller 0,3 prosent i juni, sesongjusterte tall peker fortsatt opp

Alle nyheter

Toppsaker

Redaktørens valg

Aksjer

Kryptovaluta

Økonomi

Valutaer

Råvarer

Næringsliv og formue

Markedsstemmer

Ciaran Ryan

03.07.2026

Norges boligpriser faller 0,3 prosent i juni, sesongjusterte tall peker fortsatt opp — Boligprisene ned i juni

Etter en svak oppgang i mai faller boligprisene i Norge med 0,3 prosent i juni, mens sesongjusterte tall viser en oppgang på 0,4 prosent. Utviklingen viser et delt marked, der flere storbyer fortsatt har prisvekst samtidig som renteutsikter og store regionale forskjeller demper tempoet.

Høydepunkter

De nominelle boligprisene i Norge falt 0,3 prosent i juni, mens sesongjusterte tall steg 0,4 prosent, og utviklingen varierer mellom byene.
Boligprisene har steget 5,5 prosent så langt i 2024, med lavt tilbud i byer som Stavanger (48 prosent færre boliger utlagt i mai) og høyt utbud i Drammen (+132 prosent).
Norges Bank holdt styringsrenten uendret på 4,25 prosent i juni og justerte forventet boligprisvekst for 2024 ned til 3,5 prosent fra 4 prosent.

Junitall viser ulik utvikling mellom byene

Som rapportert av Aftenposten, med henvisning til en pressemelding fra Eiendom Norge, stiger de sesongjusterte boligprisene med 0,4 prosent i juni, selv om de nominelle prisene faller 0,3 prosent på landsbasis.

Blant de store byene har Bergen den sterkeste sesongjusterte utviklingen med en oppgang på 0,8 prosent, foran Kristiansand med 0,6 prosent og Stavanger med 0,4 prosent. Trondheim har en flat utvikling i juni, mens Tromsø faller 0,2 prosent og Oslo faller 0,1 prosent sesongjustert.

Boligprisene har steget 5,5 prosent så langt i år på landsbasis. De nominelle tallene viser den faktiske månedsutviklingen i kroner og øre, mens sesongjusterte tall forsøker å fjerne gjentakende årlige utslag og gir et klarere bilde av den underliggende prisutviklingen fra måned til måned.

Renter og lavt tilbud preger boligmarkedet

Seniorøkonom Oddmund Berg i DNB Carnegie sier bruktboligmarkedet viser små tegn til å kjøles ned etter svakere omsetningstall i mai og en sesongjustert prisvekst på knappe 0,1 prosent. Han peker samtidig på at arbeidsmarkedet og lønnsveksten fortsatt taler for videre vekst i bruktboligprisene, mens utsikter til høyere renter og tidvis høyt antall boliger lagt ut for salg virker dempende.

Sjeføkonom Kyrre M. Knudsen i SpareBank 1 Sør-Norge sier lave boligtilbud preger de heteste markedene, blant annet Stavanger, Bergen og Tromsø. Han sier et stadig mindre utvalg skaper et presset marked med raske budrunder, og viser til at Stavanger hadde 48 prosent færre boliger på markedet forrige måned enn gjennomsnittet i perioden 2010-2026, mens Drammen og omegn hadde 132 prosent flere boliger til salgs i mai enn snittet de siste 16 årene.

Obos-prisene i Oslo faller 2,4 prosent i juni, mens de på landsbasis faller 0,7 prosent. Norges Bank satte opp renten i mai, holdt den deretter uendret på 4,25 prosent på forrige rentemøte og varsler at en ny renteøkning kan komme på et av de nærmeste møtene, samtidig som sentralbanken i juni senket forventningen for boligprisveksten i år til 3,5 prosent fra tidligere 4 prosent.

I vår tidligere sak om prisfallet i Obos-markedet i juni skrev vi at Obos-prisene falt 0,7 prosent på landsbasis og 2,4 prosent i Oslo, i et marked preget av stort boligtilbud. Vi pekte også på at rentehevingen fra Norges Bank og signaler om mulige nye økninger bidro til økt usikkerhet og dempet prisutvikling, spesielt i hovedstaden.

Dette materialet kan inneholde tredjeparts meninger, ingen av dataene og informasjonen på denne nettsiden utgjør investeringsråd i henhold til vår Ansvarsfraskrivelse. Selv om vi følger strenge Redaksjonelle Retningslinjer, kan dette innlegget inneholde referanser til produkter fra våre partnere.

Likte du artikkelen?