Etter flere måneder med sterk oppgang flater boligprisene i hovedstaden ut i april, samtidig som utviklingen nasjonalt holder seg positiv. I Oslo peker et større boligtilbud og fortsatt nedsalg av utleieboliger mot svakere prisvekst gjennom resten av året.
Høydepunkter
- OBOS-prisene steg 0,5 prosent på landsbasis i april, mens de falt 0,3 prosent i Oslo ifølge fersk melding fra OBOS.
- Sammenlignet med april i fjor har OBOS-prisene i Oslo økt 3,7 prosent, og hittil i år er de opp 6,2 prosent.
- Høyt tilbud av boliger og økende antall oppdrag i Oslo ventes å opprettholde tilbudsoverskudd og dempe prisveksten videre utover våren.
Prisbildet i april og utsiktene videre
Som det fremgår av en fersk pressemelding fra OBOS, melder E24 at OBOS-prisene stiger med 0,5 prosent fra mars til april på landsbasis, mens de faller med 0,3 prosent i Oslo.Sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS sier i en uttalelse at boligmarkedet i Oslo er ekstra rentefølsomt, og at prisveksten i hele bruktmarkedet kan ende på rundt to prosent. Hun peker på at fortsatt nedsalg av utleieboliger gjennom året bidrar til å dempe prisveksten.
Sammenlignet med april i fjor er OBOS-prisene i Oslo opp 3,7 prosent. Hittil i år er prisene opp 6,2 prosent.
Større tilbud demper Oslo-markedet
Det er vanlig at boligprisene stiger i årets tre første måneder før de svekkes noe i april. På landsbasis holder prisene seg imidlertid oppe i april, på et jevnt nivå med årets tre første måneder.I Oslo knyttes utflatingen til et høyt antall boliger på markedet. Administrerende direktør Hans Anders Skjølberg i OBOS Eiendomsmeglere sier i en uttalelse at antallet oppdrag øker, og at selskapet venter at tilbudsoverskuddet fortsetter utover våren.
I vår tidligere omtale av forventningene til norsk renteutvikling beskrev vi hvordan markedet har gått fra å prise inn rentekutt i 2026 til økt tro på en ny renteheving fra Norges Bank. Vi pekte også på at et raust lønnsoppgjør trekkes frem som en viktig driver for vedvarende inflasjonspress, noe som kan begrense rommet for lavere renter fremover.
Siste LEG Immobilien nyheter
-
Afghanistan
-
Albania
-
Algerie
-
Angola
-
Argentina
-
Armenia
-
Aserbajdsjan
-
Australia
-
Bahamas
-
Bahrain
-
Bangladesh
-
Belgia
-
Bolivia
-
Botswana
-
Brasil
-
Brunei Darussalam
-
Bulgaria
-
Canada
-
Chile
-
Colombia
-
Costa Rica
-
Cuba
-
Danmark
-
De forente arabiske emirater
-
Demokr. Rep. Kongo
-
Den dominikanske republikk
-
Ecuador
-
Egypt
-
El Salvador
-
Elfenbenskysten
-
Estland
-
Eswatini
-
Etiopia
-
Filippinene
-
Finland
-
Frankrike
-
Georgia
-
Ghana
-
Haiti
-
Hellas
-
Hong Kong
-
Hviterussland
-
India
-
Indonesia
-
Irak
-
Iran, Den islamske republikk
-
Irland
-
Israel
-
Italia
-
Jamaica
-
Japan
-
Jemen
-
Jordan
-
Kambodsja
-
Kamerun
-
Kasakhstan
-
Kenya
-
Kina
-
Kirgisistan
-
Kongo
-
Korea
-
Kroatia
-
Kuwait
-
Kypros
-
Laos
-
Latvia
-
Lesotho
-
Libanon
-
Libya
-
Litauen
-
Luxembourg
-
Madagaskar
-
Malaysia
-
Malta
-
Marokko
-
Mauritius
-
Mexico
-
Moldova
-
Mongolia
-
Montenegro
-
Mosambik
-
Myanmar
-
Namibia
-
Nederland
-
Nepal
-
New Zealand
-
Nigeria
-
Nord-Makedonia
-
Norge
-
Oman
-
Pakistan
-
Palestina
-
Panama
-
Papua Ny-Guinea
-
Paraguay
-
Peru
-
Polen
-
Portugal
-
Puerto Rico
-
Qatar
-
Reunion
-
Romania
-
Rwanda
-
Saudi-Arabia
-
Serbia
-
Singapore
-
Slovakia
-
Slovenia
-
Somalia
-
Spania
-
Sri Lanka
-
Storbritannia
-
Sveits
-
Sverige
-
Syria
-
Sør-Afrika
-
Tadsjikistan
-
Taiwan, provinsen Kina
-
Tanzania
-
Thailand
-
Trinidad og Tobago
-
Tsjekkia
-
Tunisia
-
Tyrkia
-
Tyskland
-
USA
-
Uganda
-
Ukraina
-
Ungarn
-
Uruguay
-
Usbekistan
-
Venezuela
-
Vietnam
-
Zambia
-
Zimbabwe
-
Østerrike
- Forex
- Crypto
