Eiendomsbransjen advarer mot foreslåtte boligskattendringer

Traders Union
Alle nyheter
Finansnyheter
Eiendomsbransjen advarer mot boligskatt

Alle nyheter

Toppsaker

Redaktørens valg

Aksjer

Kryptovaluta

Finansnyheter

Valutaer

Råvarer

Sentralbanker

Ciaran Ryan

1 time siden

Eiendomsbransjen advarer mot foreslåtte boligskattendringer — Bransjen advarer mot skatt

Skattekommisjonens forslag til endringer i bolig- og eiendomsbeskatningen utløser kraftige reaksjoner fra eiendoms- og huseierorganisasjoner. Bransjen mener tiltakene kan øke skattebelastningen for vanlige boligeiere og forverre en allerede presset boligmarkedssituasjon.

Høydepunkter

Skattekommisjonens forslag om å fjerne verdsettelsesrabatter, utvide botidskrav og fjerne skattefritak for fritidsboligsalg møter sterk motstand fra Eiendom Norge og Huseierne.
Høyere botidskrav og formuesskatt kan føre til økt skatt for førstegangskjøpere, aleneboende eldre og familier som må flytte, ifølge Norsk Eiendom og Huseierne.
Eiendom Norge advarer om at forslagene kan forverre boligkrisen fordi boligbyggingen allerede er på sitt svakeste nivå siden andre verdenskrig.

Reaksjoner på skattekommisjonens forslag

E24 omtaler at Skattekommisjonen onsdag legger frem sin rapport til Finansdepartementet, med forslag som blant annet fjerner verdsettelsesrabatter for eiendom, utvider botidskravet for skattefri gevinst ved salg av primærbolig og opphever skattefritak for gevinst ved salg av fritidsbolig.

Eiendom Norge ber om at forslagene legges bort. I en melding sier administrerende direktør Henning Lauridsen at endringene vil innebære en overføring av befolkningens boligverdier til staten dersom de blir vedtatt.

Kommisjonen skriver i rapporten at et økt krav til bo- og eiertid, for eksempel til tre år, eventuelt kombinert med forholdsmessig beskatning for perioder eieren ikke har bodd i boligen, kan begrense muligheten til å gjøre hele gevinsten i sekundærboliger skattefri ved å flytte inn før salg.

Huseierne støtter kommisjonens avvisning av skatt på inntekten av å bo i egen bolig, men reagerer på strengere botidskrav. Generalsekretær Morten Andreas Meyer sier at dette i praksis vil skattlegge folk for å flytte og ramme familier som skifter jobb eller livsfase, snarere enn spekulanter.

Norsk Eiendom mener også at utvidet botid for skattefritt boligsalg vil slå uheldig ut. Ifølge administrerende direktør Tone Tellevik Dahl kan førstegangskjøpere og personer som må flytte på grunn av samlivsendringer eller plassbehov, bli sittende med en uventet skatteregning.

Mulige følger for boligmarkedet

Eiendom Norge mener tidspunktet for forslagene er særlig dårlig tilpasset markedssituasjonen. Lauridsen peker på at boligbyggingen står i sitt største tilbakeslag siden andre verdenskrig, og at endringene derfor kan gjøre boligkrisen dypere samtidig som boligbehovet er stort.

Han sier også at gevinstbeskatning av fritidsboliger kan få omfattende konsekvenser for hyttemarkedet, som allerede møter motvind. For eiere med lang eiertid kan den latente skatteregningen bli betydelig, særlig når eierskapet går flere generasjoner tilbake.

Huseierne mener dessuten at kommisjonens forslag om formuesskatt vil slå skjevt ut for aleneboende. Meyer viser til at et bunnfradrag som følger boligen og ikke dobles for par, kombinert med fjerning av verdsettelsesrabatten på primærbolig, kan gi høyere skatt for eldre boligeiere som bor i boliger som har steget mye i verdi.

Organisasjonen advarer også mot å innføre merverdiavgift på skadeforsikring. Ifølge Meyer vil det gjøre det dyrere å sikre boligen mot naturskade i en periode der forsikringspremiene allerede stiger som følge av villere vær.

I vår tidligere dekning av Skattekommisjonens skattereformforslag beskrev vi hovedlinjene i pakken som kombinerer skattelettelser i inntektsskatten med fjerning av skatterabatter, blant annet ved å beholde formuesskatten innenfor et intervall og foreslå å ta bort verdsettelsesrabatter. Vi pekte også på endringer i avgiftsopplegget og at formuesskatten var blant de mest omstridte punktene, der et manglende bredt forlik kan svekke forutsigbarheten for næringslivet.

Dette materialet kan inneholde tredjeparts meninger, ingen av dataene og informasjonen på denne nettsiden utgjør investeringsråd i henhold til vår Ansvarsfraskrivelse. Selv om vi følger strenge Redaksjonelle Retningslinjer, kan dette innlegget inneholde referanser til produkter fra våre partnere.

Likte du artikkelen?