Zjednoczone Emiraty Arabskie przodują pod względem liczby tokenizowanych nieruchomości w miarę globalnego upowszechniania się tej technologii

Traders Union
Wszystkie wiadomości
Kryptowaluty
Zjednoczone Emiraty Arabskie prowadzą pod względem liczby tokenizowanych nieruchomości

Wszystkie wiadomości

Najważniejsze wydarzenia

Wybór redakcji

Akcje

Kryptowaluty

Wiadomości finansowe

Waluty

Surowce

Banki centralne

Artem Shendetskii

07.02.2026

Zjednoczone Emiraty Arabskie przodują pod względem liczby tokenizowanych nieruchomości w miarę globalnego upowszechniania się tej technologii — Projekty w Dubaju napędzają rozwój ZEA jako centrum nieruchomości blockchain

RWA.XYZ, wiodąca platforma danych śledząca tokenizowane aktywa w świecie rzeczywistym, dodała nieruchomości jako nową kategorię w swojej najnowszej analizie tokenizacji.

Ten artykuł został przetłumaczony z oryginału. Przeczytaj oryginalną wersję przygotowaną przez naszego korespondenta tutaj.

Platforma szacuje, że tokenizowane nieruchomości - obejmujące bezpośrednią własność, fundusze, REIT-y i dług zabezpieczony nieruchomościami - osiągnęły wartość 356,2 mln USD w ciągu ostatnich 30 dni, donosi Cryptopolitan.

Ponad 10 000 posiadaczy posiada obecnie ekspozycję na 57 tokenizowanych aktywów w 10 krajach, w tym w Kanadzie, Meksyku, Stanach Zjednoczonych, Włoszech, Hiszpanii, Grecji, Rumunii i Zjednoczonych Emiratach Arabskich. Podczas gdy adopcja pozostaje zróżnicowana geograficznie, dwa rynki wyróżniają się najwyraźniej. Zjednoczone Emiraty Arabskie przodują pod względem liczby tokenizowanych nieruchomości, podczas gdy Stany Zjednoczone są liderem pod względem ogólnej wartości. Razem podkreślają one, jak tokenizacja zyskuje na popularności zarówno w rozwijających się, jak i ugruntowanych centrach finansowych.

Mantra Chain dominuje w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, ponieważ projekty rozwijają się w Dubaju

Wiodąca pozycja Zjednoczonych Emiratów Arabskich wynika zarówno z dynamiki regulacyjnej, jak i aktywnej infrastruktury blockchain. W kraju tym tokenizowano 23 aktywa nieruchomościowe o wartości 129 mln USD, w porównaniu z 10 aktywami w USA o wartości 145 mln USD. Regulowany przez ZEA Mantra Chain ma największy udział w tokenizowanych nieruchomościach w łańcuchu, z aktywami o wartości 117,7 mln USD, a następnie Base o wartości 81,5 mln USD i Stellar o wartości 71,7 mln USD. Tymczasem Ctrl Alt stał się wiodącą platformą tokenizacyjną pod względem całkowitej wartości, z 124 milionami dolarów w tokenizowanych nieruchomościach.

Główne projekty obejmują nieruchomości w Dubaju, takie jak World Islands, DAMAC City tower, Dubai Marina Hotel, Kensington Waters i Sobha Creeks. Wydarzenia te podkreślają rosnącą rolę Zjednoczonych Emiratów Arabskich jako regulowanego centrum rynków nieruchomości opartych na blockchainie.

Rynek pozostaje niewielki, ale długoterminowe prognozy wskazują na wielomiliardowy wzrost

Pomimo szybkiej ekspansji, tokenizowane nieruchomości pozostają skromne w porównaniu z innymi kategoriami RWA, takimi jak stablecoiny (293 mld USD) lub tokenizowane amerykańskie obligacje skarbowe (10 mld USD). Mimo to zbliża się do skali tokenizowanych akcji, które wynoszą blisko 942 mln USD, co sugeruje, że sektor szybko nadrabia zaległości. Prognozy Deloitte i innych analityków branżowych przewidują, że wartość tokenizowanych nieruchomości może przekroczyć 4 bln USD do 2035 r., rosnąc w tempie szacowanym na 27% CAGR.

Oczekuje się, że dług zabezpieczony nieruchomościami będzie miał największy udział, potencjalnie osiągając 2,39 bln USD, a następnie prywatne fundusze nieruchomości o wartości 1 bln USD. W ujęciu regionalnym, Zjednoczone Emiraty Arabskie są obecnie liderem rynku MENA, choć Arabia Saudyjska zaczyna budować własną tokenizowaną infrastrukturę nieruchomości za pośrednictwem piaskownicy rejestru REGA. Kolejna faza wzrostu będzie prawdopodobnie zależeć od jasności przepisów, przyjęcia przez instytucje i skalowalnych platform, które mogą wprowadzić tokenizację nieruchomości do głównego nurtu finansowania.

Niedawno pisaliśmy, że Wietnam przygotowuje się do wprowadzenia nowych ram podatkowych dla transferów kryptowalut, które traktowałyby aktywa cyfrowe podobnie do obrotu akcjami.

Ten materiał może zawierać opinie osób trzecich, żadne dane ani informacje na tej stronie nie stanowią porady inwestycyjnej zgodnie z naszym Zastrzeżeniem. Chociaż przestrzegamy surowych Zasad Redakcyjnych, ten post może zawierać odniesienia do produktów naszych partnerów.

Czy spodobał Ci się ten artykuł?