MUFG kupuje wieżę w Osace za 681 milionów dolarów, aby tokenizować nieruchomości

Traders Union
Wszystkie wiadomości
Kryptowaluty
MUFG inwestuje w nieruchomości cyfrowe

Wszystkie wiadomości

Najważniejsze wydarzenia

Wybór redakcji

Akcje

Kryptowaluty

Ekonomia

Waluty

Surowce

Biznes i bogactwo

Głosy rynku

Andrey Mastykin

27.07.2025

MUFG kupuje wieżę w Osace za 681 milionów dolarów, aby tokenizować nieruchomości — MUFG naciska na tokenizację nieruchomości

Mitsubishi UFJ Trust and Banking, dział bankowości powierniczej największej japońskiej grupy finansowej MUFG, nabył wieżowiec w Osace za ponad 100 miliardów jenów (681 milionów dolarów), co stanowi znaczący krok w kierunku tokenizacji nieruchomości. Nowo nabyta nieruchomość posłuży jako podstawa do emisji cyfrowych papierów wartościowych skierowanych zarówno do inwestorów detalicznych, jak i instytucjonalnych.

Ten artykuł został przetłumaczony z oryginału. Przeczytaj oryginalną wersję przygotowaną przez naszego korespondenta tutaj.

Według Ledger Insights, transakcja jest częścią szerszej strategii cyfryzacji aktywów nieruchomościowych w Japonii. W przeciwieństwie do Europy, gdzie tokenizowane obligacje dominują na rynku aktywów cyfrowych, Japonia skupiła się na tokenizowanych nieruchomościach jako swoim głównym nośniku. Rynek ten, choć wciąż znajduje się na wczesnym etapie rozwoju, nabiera rozpędu. Platforma START na Osaka Digital Exchange zawiera obecnie sześć tokenów nieruchomości, a miesięczny wolumen obrotu wynosi około 23 mln jenów (157 000 USD).

Innowacje finansowe i konkurencja na rynku tokenów

MUFG Trust planuje zaoferować tokenizowane udziały w wieży w Osace firmom ubezpieczeniowym na życie w formie prywatnego funduszu inwestycyjnego nieruchomości (REIT), jednocześnie kierując swoją ofertę do inwestorów detalicznych za pośrednictwem platform cyfrowych. To podwójne podejście podkreśla zaangażowanie instytucji w rozwój innowacji finansowych i poszerzanie dostępu do alternatywnych aktywów.

Od czasu pierwszej emisji cyfrowych papierów wartościowych w Japonii w 2021 r., kraj ten odnotował 63 oferty o łącznej wartości 194 mld jenów (1,3 mld USD), z czego około 80% dotyczyło aktywów nieruchomościowych. Jednym z wiodących graczy w tej dziedzinie jest Mitsui Digital Asset Management, który za pośrednictwem swojej platformy Alterna wprowadził na rynek 16 tokenów nieruchomości - 14 z nich było skierowanych do inwestorów detalicznych.

Konkurencja i rola progmatu w infrastrukturze cyfrowej

Do niedawna Mitsui polegało na MUFG Trust, aby zapewnić strukturę powierniczą niezbędną do emisji tokenów. Jednak dążąc do szybszej realizacji, firma opracowała własny system powierniczy - Alterna Trust. Posunięcie to wprowadziło konkurencyjną dynamikę między obiema firmami, chociaż współpraca jest kontynuowana pośrednio poprzez Progmat, cyfrową infrastrukturę papierów wartościowych MUFG. Podczas gdy Progmat został wydzielony jako niezależna firma, MUFG nadal zachowuje 42% udziałów. W międzyczasie Mitsui potwierdziło swoje zobowiązanie do korzystania z Progmat dla większości swoich ofert tokenizowanych aktywów.

Przejęcie Osaki podkreśla ambicję MUFG Trust, aby odgrywać wiodącą rolę w kształtowaniu cyfrowego krajobrazu finansowego Japonii, szczególnie w szybko rozwijającym się sektorze nieruchomości.

Czytaj także: Dubaj prognozuje, że jego tokenizowany rynek nieruchomości osiągnie 16 mld USD do 2033 r.

Ten materiał może zawierać opinie osób trzecich, żadne dane ani informacje na tej stronie nie stanowią porady inwestycyjnej zgodnie z naszym Zastrzeżeniem. Chociaż przestrzegamy surowych Zasad Redakcyjnych, ten post może zawierać odniesienia do produktów naszych partnerów.

Czy spodobał Ci się ten artykuł?