Türkiye'de yabancıya konut geliri artarken Türklerin yurt dışı alımları geriliyor

Traders Union
Tüm Haberleri
Finans Haberleri
Yabancıya konut geliri artıyor

Tüm haberler

Öne Çıkan Haberler

Editörlerin Seçtikleri

Hisseler

Kripto paralar

Ekonomi

Para Birimleri

Emtialar

Piyasa Görüşleri

Andreas Kristo

5 saat önce

Türkiye'de yabancıya konut geliri artarken Türklerin yurt dışı alımları geriliyor — Yabancı ilgisi artıyor

Körfez'de savaşın başlamasının ardından Türklerin yurt dışından gayrimenkul alımı için yaptığı ödemeler mart-mayıs döneminde yıllık bazda yüzde 26 geriliyor. Aynı dönemde yurt dışı yerleşiklerin Türkiye'den gayrimenkul edinimi için ödediği tutar yüzde 28,3 artarak iç piyasaya yönelik yabancı ilgisinin güçlendiğini gösteriyor.

Öne Çıkanlar

Türklerin yurt dışından gayrimenkul alımı mayısta yüzde 40 gerileyerek 143 milyon dolara indi ve son 29 ayın en düşük seviyesine ulaştı.
Yurt dışı yerleşiklerin Türkiye'den gayrimenkul alımı mart-nisan-mayıs döneminde yüzde 28,3 artışla 590 milyon dolara yükseldi.
Körfez savaşının Dubai pazarında Türk alımlarını neredeyse durdurduğu ve Yunanistan'ın tutumunun yatırımcı iştahını olumsuz etkilediği belirtiliyor.

Ödemeler dengesi verilerinde yön değişimi

Nasıl bildiriyor Anadolu Ajansı AA'ya göre, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın açıkladığı ödemeler dengesi verileri Türklerin yurt dışı gayrimenkul alımlarında savaş sonrası belirgin bir yavaşlamaya işaret ediyor. Türkiye'deki yerleşiklerin yurt dışından yaptığı gayrimenkul alımı için ödediği tutar 2025'te 2 milyar 675 milyon dolarla rekor kırmıştı.

Bu tutar ocakta geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 44,4 artarak 208 milyon dolara, şubatta ise yüzde 18,4 yükselişle 225 milyon dolara ulaşıyor. ABD ile İsrail'in 28 Şubat'ta İran'a saldırmasıyla başlayan ve İran'ın misillemeleriyle Körfez ülkelerini etkileyen savaşın ardından mart itibarıyla yurt dışından konut alımında düşüş görülüyor.

Türklerin yurt dışından gayrimenkul alımı için ödediği tutar martta yıllık bazda yüzde 18 düşüşle 187 milyon dolara, nisanda yüzde 19,4 azalışla 187 milyon dolara, mayısta ise yüzde 40 gerilemeyle 143 milyon dolara iniyor. Mayıstaki 143 milyon dolarlık seviye son 29 ayın en düşük rakamı olarak kayda geçiyor.

Yabancı talebi ve piyasa etkisi

Mart, nisan ve mayıs aylarında yurt dışı yerleşiklerin Türkiye'den gayrimenkul edinimi için ödediği tutar yıllık bazda yüzde 28,3 artarak 590 milyon dolara yükseliyor. Söz konusu rakam martta yüzde 62,4 artışla 242 milyon dolara, nisanda yüzde 17,1 yükselişle 164 milyon dolara, mayısta ise 9 günlük Kurban Bayramı tatiline rağmen yüzde 7,6 artışla 184 milyon dolara ulaşıyor.

Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği Başkanı Bayram Tekçe, son yıllarda Türklerin yurt dışında en çok konut aldığı lokasyonların başında Dubai ve Yunanistan'ın geldiğini söylüyor. Tekçe, Körfez'deki savaşın Dubai pazarında alımları neredeyse durdurduğunu, Yunanistan'ın Türkiye'ye yönelik son dönemdeki tutumunun da Türk yatırımcıların iştahını olumsuz etkilediğini belirtiyor.

Uluslararası gayrimenkul uzmanı Burak Ustaoğlu ise yatırımcıların savaş sonrası yurt dışı alımlarda daha temkinli davrandığını ve kararlarını ertelediğini ifade ediyor. Ustaoğlu'na göre Türkiye'de uygulanan ekonomi politikaları, finansal istikrar adımları ve döviz bazında cazip kalan konut fiyatları yabancı talebini desteklerken, özellikle Körfez ülkeleri, Rusya, Azerbaycan ve Kazakistan'dan gelen ilgi artıyor.

Körfez’de ABD-İran geriliminin petrol fiyatlarına etkisini daha önce ele almıştık. Sert yükseliş sonrası kâr realizasyonuyla Brent ve WTI’da sınırlı bir geri çekilme görülse de, Hürmüz Boğazı üzerinden olası arz kesintisi endişeleri jeopolitik risk primini canlı tutmaya devam etmişti.

Bu materyal üçüncü taraf görüşlerini içerebilir, bu web sayfasındaki hiçbir veri ve bilgi Feragatnamemize göre yatırım tavsiyesi teşkil etmez. Katı Editoryal Dürüstlük ilkelerine bağlı kalmamıza rağmen, bu gönderi ortaklarımızın ürünlerine referanslar içerebilir.

Bu makaleyi beğendiniz mi?