الماجدية تعلن هبوط صافي الربح الفصلي مع تراجع هوامش بيع الوحدات في الربع الثالث

Traders Union
جميع الأخبار
الأعمال والثروة
الشركات
انخفاض صافي ربح الماجدية

جميع الأخبار

أهم الأخبار

الأسهم

العملات الرقمية

الاقتصاد

العملات

السلع

الأعمال والثروة

أصوات السوق

Mira Kyivska

قبل 14 ساعات

الماجدية تعلن هبوط صافي الربح الفصلي مع تراجع هوامش بيع الوحدات في الربع الثالث — تراجع أرباح الماجدية

تتعرض ربحية شركة دار الماجد العقارية، الماجدية، لضغوط خلال الربع الثالث من 2026 مع انخفاض المبيعات وتراجع هوامش بيع الوحدات العقارية. وتمتد الضغوط إلى الأداء على أساس ربعي وسنوي، رغم استمرار نمو إيرادات التطوير للغير وإيرادات التأجير خلال الفترة.

أهم الأخبار

انخفض صافي ربح الماجدية في الربع الثالث 2026 بنسبة 74.5% فصلياً إلى 10.62 مليون ريال مع تراجع هوامش بيع الوحدات العقارية.
تراجعت الإيرادات الفصلية 10.04% سنوياً إلى 195.23 مليون ريال نتيجة انخفاض مبيعات الوحدات 14% وهبوط إيرادات العمولات بمقدار 7.2 مليون ريال.
بلغ صافي الربح للأشهر التسعة الأولى من 2026 نحو 90.95 مليون ريال بهبوط 63.48% سنوياً مع انخفاض ملحوظ في إيرادات بيع الأراضي.

نتائج الربع الثالث وأسباب تراجع الربحية

بحسب مباشر، انخفض صافي الربح العائد لمساهمي الماجدية إلى 10.62 مليون ريال في الربع الثالث من 2026، مقابل 36.84 مليون ريال في الفترة المماثلة من 2025، كما تراجع 74.5% مقارنة بالربع السابق الذي سجلت فيه 41.66 مليون ريال.

وأوضحت الشركة أن الانخفاض السنوي في صافي الربح يعود بشكل رئيس إلى تراجع هوامش أرباح بيع الوحدات العقارية نتيجة ارتفاع خصومات المبيعات الترويجية لتنشيط المبيعات. كما تراجعت الإيرادات 10.04% إلى 195.23 مليون ريال، مقابل 217.03 مليون ريال في الربع المماثل من العام السابق، متأثرة بانخفاض مبيعات الوحدات العقارية 14% وتراجع إيرادات العمولات بقيمة 7.2 مليون ريال، في حين ارتفعت إيرادات التطوير العقاري 130% وإيرادات التأجير 37%.

وانخفض إجمالي الربح 45.32% إلى 43.13 مليون ريال من 78.87 مليون ريال، كما تراجع الربح التشغيلي 70.51% إلى 14.71 مليون ريال مقابل 49.86 مليون ريال. وعلى أساس ربعي، هبطت الإيرادات 32.27% مقارنة مع 288.24 مليون ريال في الربع الثاني من 2026، ويعزى ذلك إلى انخفاض مبيعات الوحدات بنحو 97 مليون ريال وتراجع إيرادات العمولات العقارية 9.5 مليون ريال، قابل ذلك ارتفاع إيرادات التطوير العقاري 13.7 مليون ريال نتيجة زيادة حجم تطوير مشاريع الغير.

أداء التسعة أشهر وتأثيره على القطاع العقاري

خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، تراجع صافي أرباح الشركة 63.48% على أساس سنوي إلى 90.95 مليون ريال، مقارنة مع 249.06 مليون ريال في الفترة نفسها من 2025. كما انخفضت الإيرادات 24% إلى 691.68 مليون ريال مقابل 910.08 مليون ريال، وهو ما أرجعته الشركة بشكل رئيس إلى أن نتائج الفترة المماثلة من العام السابق تضمنت إيرادات بيع أراض بقيمة 314.5 مليون ريال.

وفي المقابل، حققت الشركة نموا تشغيليا في إيرادات التطوير للغير بنسبة 93%، إلى جانب نمو إيرادات التأجير 97% خلال الفترة الحالية. كذلك تراجع إجمالي الربح 47.85% إلى 184.13 مليون ريال من 353.08 مليون ريال، وانخفض الربح التشغيلي 54.77% إلى 129.27 مليون ريال مقابل 285.8 مليون ريال.

وقالت الشركة إن تراجع صافي الربح خلال الفترة الحالية يرتبط أيضا بأن أرباح الفترة المماثلة من العام السابق تضمنت أرباح مبيعات أراض بقيمة 106 ملايين ريال ومكاسب غير متكررة من إعادة تقييم استثمارات عقارية بقيمة 47 مليون ريال. وانخفض إجمالي الدخل الشامل العائد لمساهمي الشركة 82.42% إلى 44.14 مليون ريال، بينما ارتفع إجمالي حقوق الملكية، بعد استبعاد الحصص غير المسيطرة، 0.38% إلى 1.13 مليار ريال بنهاية سبتمبر 2026، وبلغت ربحية السهم 0.30 ريال مقابل 0.83 ريال قبل عام، مع تسجيل مكاسب من التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية بقيمة 7.24 مليون ريال.

في تغطيتنا السابقة لتراجع مؤشر «تاسي» والضغوط البيعية الواسعة في السوق السعودية، أشرنا إلى إغلاق المؤشر قرب 10,138 نقطة مع تراجع جماعي شمل معظم الشركات وانحسار السيولة إلى نحو 3.9 مليار ريال. كما لفتنا إلى أن الضغوط طالت الأسهم القيادية، خصوصاً في البنوك والطاقة، مع ترقّب مستويات دعم فنية محورية حول 10,200 نقطة وسط استمرار حالة الحذر لدى المستثمرين.

قد يحتوي هذا المحتوى على آراء طرف ثالث، ولا تشكل أي من البيانات والمعلومات على هذه الصفحة الإلكترونية نصيحة استثمارية وفقًا لـ إخلاء المسؤولية الخاص بنا. بينما نلتزم بـ النزاهة التحريرية الصارمة، قد يحتوي هذا المنشور على إشارات إلى منتجات من شركائنا.

هل أعجبك المقال؟