Budování majetku je jen část úkolu. Stejně důležité je ochránit to, co jste už nashromáždili. Koncept majetkových hranic nabízí praktický způsob, jak uchovat dosažené finanční zisky a zároveň vytvořit pevnější základ pro další růst.
Tento článek byl přeložen z originálu. Přečtěte si původní verzi od našeho korespondenta zde.
Majetkové hranice jsou úrovně čistého jmění, kterých dosáhnete a které následně chráníte. Zároveň vám poskytují nový, pevnější základ pro další růst majetku. Mezi jednoduché kroky, kterými můžete ochránit dosavadní finanční zisky a podpořit další, patří postupné navyšování pohotovostní rezervy, automatizace pravidelného investování a převodů na spořicí účty a splácení dluhů s vysokým úrokem. Jakmile dosáhnete vyšší úrovně čistého jmění, vytvořte si na ní novou majetkovou hranici, od které budete svůj majetek dále rozvíjet.
Ano, existuje jednoduché tajemství, jak rok za rokem chránit a zvyšovat svůj majetek. Budování majetku je náročné, zvlášť v dnešní době. Někdy může být ještě těžší uchovat majetek, který jste už vytvořili, a postupně ho dále zhodnocovat. Jedním z klíčů k dlouhodobému finančnímu úspěchu, který můžete snadno využít, je vytváření majetkových hranic.
Co je to majetková hranice? Jde o úroveň čistého jmění, které se po dosažení snažíte chránit, abyste snížili riziko, že vaše čisté jmění klesne pod tuto úroveň (a zvýšili šanci, že ho dále navýšíte). Tato úroveň se stane novým finančním základem, na kterém můžete stavět. Jakmile dosáhnete jedné majetkové hranice, stanovte si vyšší cíl, který se po dosažení stane vaší novou hranicí. Můžete si například stanovit majetkové hranice při každém zvýšení čistého jmění o 5 000 $, tedy 5 000 $, 10 000 $, 15 000 $ atd.
Nezapomínejte na důležité položky čistého jmění
Pro připomenutí: čisté jmění získáte tak, že sečtete veškerý svůj majetek a odečtete všechny závazky.
Lidé někdy zapomínají do této rovnice zahrnout důležité položky na jedné nebo obou stranách.
Na straně aktiv se snadno přehlédne majetek firmy (pokud firmu vlastníte nebo v ní máte finanční podíl) a nemovitosti jiné než vaše hlavní bydliště. Na straně závazků se často zapomíná na dluhy na kreditních kartách. To může být nákladná chyba, protože dluhy na kreditních kartách s vysokým úrokem ničí majetek.
Jak vytvořit majetkovou hranici
Nemůžete mít své finance neustále a ve všech ohledech pod kontrolou. Pokles na trhu, který zjevně nemůžete ovlivnit, vás může dočasně vrátit zpět. To nevadí, můžete se z toho zotavit. Vytváření majetkové hranice spočívá v tom, že podniknete kroky, které máte ve své moci, abyste se ochránili před finančními ztrátami. Následující praktické kroky vám pomohou ochránit majetek, který jste už vytvořili.
Krok 1. Navyšte pohotovostní rezervu
V životě každého člověka nevyhnutelně nastanou nečekané výdaje. Klíčové je snažit se zabránit tomu, abyste je museli hradit z dosavadních přírůstků čistého jmění. Jakmile si tedy vytvoříte majetkovou hranici, posilujte ji postupným navyšováním pohotovostní rezervy. Když se objeví velký nečekaný výdaj, budete ho moci zaplatit v hotovosti, místo abyste si například museli vzít úvěr zajištěný nemovitostí nebo navýšit dluh na kreditní kartě.
Předpokládejme například, že akcie, kterou vlastníte, dosáhne vaší cílové ceny a vy ji prodáte se ziskem 2 000 $. Místo toho, abyste celý zisk vložili zpět na trh, kde bude vystaven rizikům, která nemůžete ovlivnit, vyberte polovinu a přidejte ji do pohotovostní rezervy. Část zisku z investice tak realizujete a posílíte své celkové finanční zázemí.
Krok 2. Automatizujte budování majetku
Jedním z nejlepších a nejjednodušších způsobů, jak zvyšovat osobní majetek, je automatizace. Nastavte si pravidelné automatické převody z běžného účtu na pohotovostní či jiné spořicí účty a investiční účty. Považujte tyto převody za součást pravidelných měsíčních účtů, které musíte zaplatit, nikoli za volitelné kroky. Smutnou skutečností je, že když většina lidí přistupuje k věci tak, že „uvidím, kolik mi zbude, a pak si z toho něco ušetřím a investuji“, obvykle jim nakonec nic nezbude. Automatizace spoření a investování patří k nejúčinnějším způsobům budování majetku. Je to jeden z klíčových rozdílů mezi lidmi, kteří chtějí být bohatí, a těmi, kteří jsou skutečně odhodlaní bohatství vybudovat.
Krok 3. Splácejte dluhy s vysokým úrokem
Neustále se snažím lidem vštěpovat význam tohoto dalšího kroku. Zapamatujte si tedy: splacení dluhu na kreditní kartě s ročním úrokem 25 % může mít na vaše finance podobný dopad jako investice s ročním výnosem 25 %. V obou případech vám zůstane více peněz. Splacení dluhu vás navíc nevystavuje investičním rizikům. Zbavit se dluhů s vysokým úrokem je jeden z nejrychlejších způsobů, jak zvětšovat majetek a chránit ho při dalším finančním růstu. Snižováním zůstatků na kreditních kartách zvyšujete své čisté jmění a zároveň si zpřístupňujete vyšší úvěrový rámec pro případ, že ho budete potřebovat.
Ochrana majetku je stejně důležitá jako jeho budování
Tajemství průběžné ochrany a zvyšování majetku spočívá v tom, že nestačí pouze finančně pokročit. Je zásadní podniknout také kroky, které vám pomohou udržet si náskok a dále ho zvětšovat. Vytváření a posilování majetkových hranic je rozumný způsob, jak zaprvé ochránit již dosažené finanční zisky a zadruhé položit pevný základ pro další růst v budoucnu.
Nejnovější zprávy Real Estate
- Forex
- Crypto