Bitcoin-Transaktionen verändern den globalen Luxus-Immobilienmarkt
Eines der weltweit führenden Luxusimmobilienunternehmen, Christie's International Real Estate, hat die Gründung einer eigenen Abteilung für Immobilientransaktionen in Bitcoin angekündigt - ein klares Signal für die Expansion von Kryptowährungen in die High-End-Finanzmärkte.
Dieser Artikel wurde aus dem Original übersetzt. Lesen Sie die Originalversion unseres Korrespondenten hier.
Die Initiative kommt von Aaron Kirman, CEO von Christie's Southern California, der weithin als einer der leistungsstärksten Immobilienmakler weltweit anerkannt ist. Sein jährlicher Umsatz übersteigt konstant 2 Milliarden Dollar, das Transaktionsvolumen übersteigt im Laufe seines Lebens 19 Milliarden Dollar.
Kirman verbindet architektonisches Fachwissen mit datengesteuertem Marketing und firmeneigenen KI-Tools und hat sich auf Luxusimmobilien und architektonische Residenzen in Beverly Hills, Bel-Air und Hollywood Hills spezialisiert.
Zu seinem Team gehören 150 Agenten, und er ist der Star in der CNBC-Sendung "Listing Impossible" und tritt häufig in der Sendung "Secret Lives of the Super Rich" auf, was seinen Ruf als prominenter Makler für vermögende Kunden stärkt, von denen viele Wiederholungs- oder Empfehlungskäufer sind.
Die Gründung der Bitcoin-Abteilung folgt auf rekordverdächtige Verkäufe - darunter eine 65-Millionen-Dollar-Villa in Beverly Hills, die vollständig in Bitcoin bezahlt wurde. Derzeit bietet die Plattform Immobilien im Wert von über 1 Milliarde Dollar an, deren Verkäufer Kryptowährung als primäre Zahlungsform akzeptieren. Dazu gehören La Fin, ein Palast in Bel-Air, der für 118 Millionen Dollar gelistet ist, und das ikonische Invisible House in Joshua Tree, das für rund 18 Millionen Dollar gehandelt wird.
Der Schutz der Privatsphäre steht im Mittelpunkt: Käufer und Verkäufer können Bitcoin-fähige LLCs verwenden, die Transaktionen anonym machen und die Notwendigkeit von Banken beseitigen.
"Wir hatten großen Erfolg beim Schutz der Käuferidentitäten. Wenn mein Verkäufer nicht weiß, wer der Käufer ist, dann segne Gott Amerika", so Kirman.
Wie Bitcoin den Immobilienmarkt verändert
Kirman zufolge bieten kryptobasierte Immobilien mehrere greifbare Vorteile: Käufer genießen mehr Privatsphäre, weniger Bankschecks, schnellere Abschlusszeiten und die Möglichkeit, ihr Krypto-Vermögen in Immobilien zu diversifizieren. Verkäufer erhalten Zugang zu einem internationalen Kundenstamm mit hoher Kaufkraft und sofortiger digitaler Liquidität.
Zwischen Christie's und mehreren Banken laufen Gespräche über die Entwicklung von Bitcoin-gesicherten Hypothekendarlehen, ein Schritt, der die traditionelle Immobilienfinanzierung revolutionieren könnte. Die Zukunft von Immobiliengeschäften könnte schon bald digitale Zahlungen mit Blockchain-gestützten Kreditlösungen kombinieren.
Wie wir geschrieben haben, fällt Bitcoin unter 116.000 Dollar und löst 650 Millionen Dollar an Liquidationen aus
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