REMAX Ελλάς καταγράφει συνεχιζόμενη στροφή της ζήτησης σε κατοικίες μεσαίου μεγέθους στην Ελλάδα

Traders Union
Όλες οι ειδήσεις
Οικονομικά Νέα
Στροφή ζήτησης σε μεσαίες κατοικίες

Όλες οι ειδήσεις

Κορυφαίες Ειδήσεις

Οι Επιλογές των Συντακτών

Μετοχές

Κρυπτονομίσματα

Οικονομία

Νομίσματα

Εμπορεύματα

Οι Φωνές της Αγοράς

Jose Antonio Gastelum

02.07.2026

REMAX Ελλάς καταγράφει συνεχιζόμενη στροφή της ζήτησης σε κατοικίες μεσαίου μεγέθους στην Ελλάδα — Στροφή σε μεσαία σπίτια

Η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα δείχνει ότι οι αγοραστές προτιμούν ολοένα περισσότερο ακίνητα μεσαίας επιφάνειας, αναζητώντας καλύτερη ισορροπία ανάμεσα σε λειτουργικότητα και κόστος. Τα στοιχεία αγοραπωλησιών της REMAX Ελλάς για το 2025 δείχνουν ότι μία στις δύο κατοικίες που αποκτήθηκαν κινείται στην κατηγορία 51 έως 100 τετραγωνικών μέτρων.

Κορυφαία σημεία

Σύμφωνα με τη REMAX Ελλάς, το 26,4% των συναλλαγών αφορούν διαμερίσματα 51-75 τ.μ. και το 25,9% ακίνητα 76-100 τ.μ. το 2025.
Στην Αττική το 29% των αγοραπωλησιών αφορά διαμερίσματα 51-75 τ.μ., ενώ στη Θεσσαλονίκη τα ακίνητα 76-100 τ.μ. καταγράφουν 35,5%.
Στην περιφέρεια τα ακίνητα άνω των 151 τ.μ. φτάνουν το 8,3%, το υψηλότερο ποσοστό στη χώρα, υποδηλώνοντας ανομοιογενείς προτιμήσεις εκτός αστικών κέντρων.

Κατανομή συναλλαγών ανά επιφάνεια το 2025

Σύμφωνα με την Naftemporiki, όπως προκύπτει από πανελλαδική έρευνα της REMAX Ελλάς, τα διαμερίσματα 51 έως 75 τ.μ. καταλαμβάνουν την πρώτη θέση στις αγοραπωλησίες κατοικιών με ποσοστό 26,4% επί του συνόλου. Πολύ κοντά ακολουθούν τα ακίνητα 76 έως 100 τ.μ. με 25,9%, επιβεβαιώνοντας ότι η βασική μάζα της ζήτησης συγκεντρώνεται στις μεσαίες κατηγορίες επιφάνειας.

Στην τρίτη θέση βρίσκονται οι κατοικίες 101 έως 150 τ.μ. με ποσοστό 20,8%, ενώ τα ακίνητα έως 50 τ.μ. αντιστοιχούν στο 19,2% των συναλλαγών. Η REMAX αποδίδει το αξιοσημείωτο μερίδιο των μικρότερων κατοικιών κυρίως στο αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον και στη ζήτηση για πιο ευέλικτες λύσεις σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές.

Τα ακίνητα άνω των 151 τ.μ. περιορίζονται στο 7,7% του συνόλου, στοιχείο που δείχνει τη χαμηλότερη συμμετοχή των μεγάλων κατοικιών στην αγορά. Η εικόνα αυτή, σύμφωνα με την έρευνα, αναδεικνύει ότι οι αγοραστές δίνουν ιδιαίτερη βαρύτητα στη σχέση κόστους και αξίας, επιλέγοντας κατοικίες που καλύπτουν σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες με πιο διαχειρίσιμες δαπάνες χρήσης και συντήρησης.

Διαφοροποίηση σε Αττική, Θεσσαλονίκη και περιφέρεια

Στην Αττική, οι κατοικίες 51 έως 75 τ.μ. βρίσκονται πρώτες στις προτιμήσεις με ποσοστό 29%, ενώ ακολουθούν τα ακίνητα 76 έως 100 τ.μ. με 26,3% και οι κατοικίες 101 έως 150 τ.μ. με 20,7%. Τα ακίνητα έως 50 τ.μ. συγκεντρώνουν 16,8% και εκείνα άνω των 151 τ.μ. 7,2%, κάτι που δείχνει στροφή σε κάπως μεγαλύτερες κατοικίες σε σχέση με την υπόλοιπη χώρα.

Στη Θεσσαλονίκη, η κατανομή είναι διαφορετική, καθώς τα ακίνητα 76 έως 100 τ.μ. προηγούνται με 35,5%, το υψηλότερο ποσοστό που καταγράφεται μεταξύ των βασικών γεωγραφικών ενοτήτων της έρευνας. Ακολουθούν οι κατοικίες 51 έως 75 τ.μ. με 30%, οι κατοικίες έως 50 τ.μ. με 18%, τα ακίνητα 101 έως 150 τ.μ. με 10,5% και οι κατοικίες άνω των 151 τ.μ. με 6%, ένδειξη ισχυρής προτίμησης σε πιο ευρύχωρα μεσαία διαμερίσματα.

Στην υπόλοιπη Ελλάδα, η κατανομή εμφανίζεται πιο ισορροπημένη, με τα ακίνητα 51 έως 75 τ.μ. στο 24,6%, τα ακίνητα 76 έως 100 τ.μ. στο 23,6% και τις κατοικίες 101 έως 150 τ.μ. στο 23,2%. Οι κατοικίες έως 50 τ.μ. φτάνουν το 20,3%, υψηλότερα από Αττική και Θεσσαλονίκη, ενώ τα ακίνητα άνω των 151 τ.μ. διαμορφώνονται στο 8,3%, το υψηλότερο ποσοστό πανελλαδικά, αποτυπώνοντας μεγαλύτερη διασπορά προτιμήσεων εκτός των δύο μεγάλων αστικών κέντρων.

Σε προηγούμενο άρθρο μας για την αύξηση των μονοπρόσωπων νοικοκυριών στην Ευρώπη, αναλύσαμε πώς η «μετατόπιση προς το άτομο» ενισχύει τη ζήτηση για κατοικία ακόμη και όταν ο συνολικός πληθυσμός δεν αυξάνεται. Επισημάναμε ότι η μείωση του μέσου μεγέθους νοικοκυριού τροφοδοτεί πιέσεις σε τιμές και ενοίκια και αλλάζει τις προτιμήσεις ως προς τον τύπο και το μέγεθος κατοικίας, με επιπτώσεις και στην κατανάλωση ενέργειας σε βάθος χρόνου.

Αυτό το υλικό μπορεί να περιέχει απόψεις τρίτων, κανένα από τα δεδομένα και τις πληροφορίες σε αυτήν την ιστοσελίδα δεν αποτελεί επενδυτική συμβουλή σύμφωνα με την Αποποίηση Ευθυνών μας. Ενώ τηρούμε αυστηρή Συντακτική Ακεραιότητα, αυτή η ανάρτηση μπορεί να περιέχει αναφορές σε προϊόντα από τους συνεργάτες μας.

Σας άρεσε αυτό το άρθρο;