Eduskunnan talousvaliokunta esittää asuntolainojen enimmäisajan pidennystä

Traders Union
Kaikki uutiset
Talousuutiset
Asuntolainan enimmäisaika pidemmäksi

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Osakkeet

Kryptovaluutat

Talous

Valuuttaparit

Raaka-aineet

Markkinakatsaus

Sholanke Dele

25.03.2026

Eduskunnan talousvaliokunta esittää asuntolainojen enimmäisajan pidennystä — Asuntolaina jopa 40 vuodeksi

Eduskunnan talousvaliokunnan mietinnön mukaan asuntolainojen enimmäiskestoa nostetaan 40 vuoteen osana valtion erityisrahoitustoimintaa koskevaa lakiesitystä. Muutos menee pidemmälle kuin hallituksen alkuperäinen esitys, jossa asunto- ja taloyhtiölainojen enimmäistakaisinmaksuajaksi asetetaan 35 vuotta nykyisen 30 vuoden sijaan. Valiokunnan mukaan pidemmät laina-ajat parantavat kotitalouksien ja taloyhtiöiden mahdollisuuksia saada omaan tilanteeseensa sopivaa rahoitusta.

Kohokohdat

Eduskunnan talousvaliokunta esittää asuntolainojen enimmäisajan pidentämistä 40 vuoteen tukemaan heikkoa asuntokauppaa ja rakentamista.
Pidemmät laina-ajat parantavat rahoituksen saatavuutta ja voivat edistää työvoiman liikkuvuutta sekä kotitalouksien mahdollisuuksia säästää ja sijoittaa.
Opposition mukaan 40 vuoden takaisinmaksuaika lisää riskiä kotitalouksien ylivelkaantumisesta sekä voi johtaa asuntohintojen nousuun ja markkinoiden ylikuumenemiseen.

Lakiesityksen sisältö ja valiokunnan linja

Talouden laskusuhdanteessa valmisteltu esitys liittyy hallituksen puoliväliriihessä sovittuihin kasvutoimiin, joilla pyritään tukemaan pitkään heikkona pysynyttä asuntokauppaa ja rakentamista. Valiokunta katsoo, että pidempi takaisinmaksuaika voi helpottaa rahoituksen saatavuutta myös korjausrakentamisessa. Talousvaliokunnan puheenjohtaja Vilhelm Junnila sanoo tiedotteessa, että kansalaisilla ja taloyhtiöillä olisi jatkossa paremmat edellytykset saada elämäntilanteeseensa sopivaa asuntorahoitusta.

Vaikutukset asuntomarkkinaan ja työvoiman liikkuvuuteen

Asuntorahoituksen saatavuuden parantamisella pyritään myös edistämään työvoiman liikkuvuutta. Valiokunnan varapuheenjohtaja Pauli Aalto-Setälä sanoo tiedotteessa, että asuntoluotonannon joustoilla voidaan tukea kotitalouksien mahdollisuuksia säästää ja sijoittaa oman asunnon ohella myös muihin kohteisiin. Hänen mukaansa kotitalouksien varallisuus ja käytettävissä olevien vakuuksien arvo riippuvat paljolti asuntojen hintojen vaihtelusta.

Oppositio varoittaa velkariskien kasvusta

Oppositiota edustavat kansanedustajat Oras Tynkkynen ja Johannes Yrttiaho jättävät mietintöön vastalauseen, jossa 40 vuoden maksuaikaa pidetään ylipitkänä. Heidän mukaansa korkomenot nousevat huomattavasti ja kotitalouksien ylivelkaantumisen vaara kasvaa. Vastalauseen mukaan myös lainakokojen kasvu saattaa siirtyä asuntojen hintoihin, mikä lisää riskiä asuntomarkkinoiden ylikuumenemisesta ja koko rahoitusjärjestelmän vakauteen kohdistuvista paineista.

Raportoimme aiemmin 12 kuukauden euriborin poikkeuksellisesta yhden päivän liikkeestä, joka korosti korkomarkkinoiden nopeaa heiluntaa ja sen vaikutusta suomalaisten asuntolainojen kustannuksiin. Julkaisussa nostettiin esiin, että epävarma geopoliittinen tilanne voi lisätä viitekorkojen volatiliteettia, mikä näkyy nopeasti kotitalouksien lainanhoidossa ja ylläpitää epävarmuutta asuntomarkkinassa.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?