Ikaalinen hakee ostajaa vuokratalokannastaan euron lähtöhinnalla ilman tarjouksia

Traders Union
Kaikki uutiset
Talousuutiset
Ikaalinen myy vuokrataloja eurolla

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Kryptouutiset

Talousuutiset

Valuuttaparit

Markkinakatsaus

Sääntelyuutiset

Keskuspankkien uutiset

Ciaran Ryan

12.06.2026

Ikaalinen hakee ostajaa vuokratalokannastaan euron lähtöhinnalla ilman tarjouksia — Vuokratalot myynnissä eurolla

Ikaalisten kaupunki pyrkii tiivistämään vuokra-asuntokantaansa myymällä tarjouskaupalla kolme keskustassa sijaitsevaa asuinrakennusta, joiden lähtöhinta on yksi euro. Toistaiseksi kohteista ei ole jätetty yhtään tarjousta, vaikka taloissa asuu edelleen vuokralaisia ja tarjousaikaa on 22. kesäkuuta saakka.

Kohokohdat

Ikaalisten kaupunki myy kaksi 1970–1980-luvuilla rakennettua kerrostaloa ja yhden rivitalon euron lähtöhinnalla osana vuokra-asuntokannan supistamista.
Myytävien kohteiden käyttöaste on noin 70 prosenttia ja taloyhtiöillä on huomattava korjausvelka sekä runsaasti lainoja.
Euron lähtöhinta heijastaa Ikaalisten korkeaa vuokra-asuntotarjontaa ja yleistä hintojen laskupainetta muuttotappioalueilla Suomessa.

Myyntikokeilu vuokratalokannan supistamiseksi

Ylen mukaan Ikaalisten kaupunki myy tarjouskaupalla kahta 1970–1980-luvuilla rakennettua kerrostaloa ja yhtä rivitaloa osana vuokra-asuntokannan tiivistämistä.

Kaupunginjohtaja Eeva Viitanen sanoo, että Ikaalisissa on yhteensä noin 400 vuokra-asuntoa, mikä on väkilukuun nähden paljon. Hänen mukaansa käyttöasteet eivät ole kovin korkeita, ja taloyhtiöillä on myös paljon velkaa sekä korjaustarpeita.

Lähtöhinta on asetettu yhteen euroon, koska kaupunki ei halunnut määrittää kohteille pohjahintaa. Viitasen mukaan esimerkiksi 10 000 euron pohjahinta olisi voinut luoda ostajille mielikuvan, että rakennusten arvo on juuri tuolla tasolla.

Korjausvelka painaa paikallista asuntomarkkinaa

Myytävissä taloissa asuu tällä hetkellä vuokralaisia, ja käyttöaste on Viitasen mukaan noin 70 prosenttia. Kaupunki toivoo, että mahdollisen kaupan jälkeen asukkaiden vuokrasopimukset jatkuvat, vaikka päätös jää lopulta uudelle omistajalle.

Viitanen ei arvioi euron lähtöhinnan vaikuttavan laajemmin alueen asuntokauppaan tai hintamielikuvaan. Hän ei myöskään osaa sanoa, millaisia tarjouksia kohteista voisi tulla tai mikä olisi realistinen myyntihinta, mutta toivoo ostajaksi tahoa, joka olisi valmis panostamaan rakennuksiin.

Vanhojen asuntojen erittäin matalat myyntihinnat eivät ole Suomessa poikkeuksellisia muuttotappioalueilla ja remonttikohteissa. Tekstissä viitataan myös aiempaan Ylen haastatteluun, jossa Kiinteistövälitysalan keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa arvioi ilmiön liittyvän jo pitkään jatkuneeseen asuntomarkkinoiden alakuloisuuteen ja suuriin taloyhtiölainoihin.

Aiemmin kerroimme Helsingin keskustassa sijaitsevan entisen Arkkitehtuurimuseon rakennuksen myynnistä, jossa kiinteistö vaihtoi omistajaa 520 000 eurolla. Kaupassa korostui se, että suojellun rakennuksen mittavat ennallistamis- ja korjaustyöt jäävät uuden omistajan vastuulle, ja samalla etsinnässä on kohteelle uusi käyttötarkoitus.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?