Suomen mökkikauppa vilkastuu alkuvuonna, hinnat laskevat viime vuoden tasosta

Traders Union
Kaikki uutiset
Talousuutiset
Mökkikauppa vilkastuu alkuvuonna

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Kryptouutiset

Talousuutiset

Valuuttaparit

Markkinakatsaus

Sääntelyuutiset

Keskuspankkien uutiset

Ciaran Ryan

1 tunti sitten

Suomen mökkikauppa vilkastuu alkuvuonna, hinnat laskevat viime vuoden tasosta — Mökkikauppa vilkastuu – hinnat laskee

Suomen vapaa-ajan asuntomarkkinassa alkuvuosi tuo selvän piristymisen rantamökkien kauppaan, vaikka hintataso heikkenee samaan aikaan. Tammi-toukokuussa myydään 783 rantamökkiä, ja valtakunnallinen mediaanihinta painuu 90 000 euroon, mikä palauttaa hinnat vuoden 2023 tasolle.

Kohokohdat

Rantamökkien myynti kasvoi Suomessa tammi–toukokuussa 17 prosenttia ja mediaanihinta laski 6 prosenttia, ollen 90 000 euroa.
Uudellamaalla mediaanihinta on korkein 185 000 euroa, mutta aluekohtaiset erot ovat suuria ja hinnat nousivat vain tietyissä maakunnissa.
Kymenlaaksossa mökkien hinnat laskivat jyrkimmin 34,5 prosenttia, kun mediaanihinta putosi 85 000 euroon.

Alkuvuoden kauppa ja hintakehitys

Ylen mukaan Maanmittauslaitoksen tietojen mukaan rantamökkien myynti kasvaa Suomessa tammi-toukokuussa 17 prosenttia vuoden takaisesta. Rekisteripalveluiden johtaja Saara Saari kuvaa kehitystä hyvin myönteiseksi, vaikka alueelliset erot pysyvät suurina.

Määrällisesti eniten mökkikauppaa käydään Etelä-Savossa, ja myös Pirkanmaalla sekä Pohjois-Savossa kauppa käy tasaisesti. Hinta- ja myyntitiedot perustuvat kiinteistöjen kauppahintorekisteriin, ja ne koskevat rantaan rajoittuvia lomakiinteistöjä omalla tontilla.

Samaan aikaan mökeistä saatavat hinnat laskevat 6 prosenttia koko maassa. Alkuvuoden mediaanihinta on 90 000 euroa, mikä vie hintatason takaisin vuoden 2023 tasolle.

Maakuntaerot ohjaavat markkinaa

Suomen kalleimmat lomamökit sijaitsevat Uudellamaalla, jossa mediaanihinta on 185 000 euroa. Hinnat nousevat kuitenkin vain osassa maata, sillä nousua nähdään Uudenmaan lisäksi Päijät-Hämeessä, Etelä-Pohjanmaalla, Lapissa ja Varsinais-Suomessa.

Suurimmat euromääräiset nousut kirjataan Päijät-Hämeessä ja Etelä-Pohjanmaalla, joissa mediaanihinta kohoaa 10 000 euroa. Suhteellisesti voimakkain nousu näkyy Etelä-Pohjanmaalla, jossa hinnat kallistuvat 12,5 prosenttia, mutta maakunnassa tehdään alkuvuonna vain 18 kauppaa, mikä korostaa yksittäisten kauppojen vaikutusta mediaaniin.

Jyrkin hintalasku nähdään Kymenlaaksossa, jossa mökkien hinnat laskevat 34,5 prosenttia ja mediaanihinta jää 85 000 euroon. Saaren mukaan oikealla hinnalla tarjolle tuleva kohde menee silti nopeasti kaupaksi, ja kysyntään vaikuttavat rannan lisäksi muun muassa tieyhteys, saarisijainti sekä sähkön ja juoksevan veden saatavuus.

Kuntatasolla korkeimmat mediaanihinnat ovat Raaseporissa, Kustavissa ja Heinolassa. Maanmittauslaitoksen tilastot kuvaavat vain toteutuneita kauppoja ja niiden hintoja, eivät myyntipyyntöjä tai myyjien taustoja.

Aiemmassa jutussamme tarkastelimme rantamökkien ja muiden vapaa-ajan asuntojen kaupan piristymistä alkuvuonna Maanmittauslaitoksen tilastojen valossa. Huomio kohdistui erityisesti Etelä-Savon selkeään kärkiasemaan myyntimäärissä sekä siihen, että kauppojen kasvaessa mediaanihinnat laskivat valtakunnallisesti ja alue-erot korostuivat esimerkiksi Kymenlaaksossa.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?