Rovaniemi säilyttää kärkipaikan asuntosijoittajien kaupunkivertailussa, Helsinki jää hännille

Traders Union
Kaikki uutiset
Talousuutiset
Rovaniemi asuntosijoittajien vertailu

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Osakkeet

Kryptovaluutat

Talousuutiset

Valuuttaparit

Raaka-aineet

Keskuspankit

Dan Blystone

4 tuntia sitten

Rovaniemi säilyttää kärkipaikan asuntosijoittajien kaupunkivertailussa, Helsinki jää hännille — Rovaniemi asuntosijoittajien ykkönen

Asuntosijoittajien kaupunkivalinnat painottuvat nyt aiempaa enemmän markkinan tasapainoon kuin voimakkaaseen kasvuun Suomessa. Tässä vertailussa Rovaniemi pitää ykkössijan, kun taas pääkaupunkiseudun kaupungit sijoittuvat listan heikoimpaan päähän vuokra-asuntojen ylitarjonnan keskellä.

Kohokohdat

Rovaniemi säilyttää ensimmäisen sijansa Suomen Vuokranantajien asuntosijoittajien kaupunkirankingissa, jossa vertaillaan 27 suurimman kaupungin houkuttelevuutta.
Pääkaupunkiseudun kaupungit Vantaa, Espoo, Kauniainen ja Helsinki jäävät rankingin häntäpäähän, Helsinki sijalla 26, johtuen vuokra-asuntojen ylitarjonnasta.
Kärkipään kaupungit hyötyvät markkinoiden tasapainosta, kun taas nopeimmin kasvavilla alueilla, kuten pääkaupunkiseudulla, ylitarjonta painaa vuokrakehitystä.

Kaupunkiranking korostaa markkinatasapainoa

Yle kertoo, että Suomen Vuokranantajien mukaan Rovaniemi säilyttää viime vuodesta ensimmäisen sijansa asuntosijoittajien kaupunkirankingissa, jossa arvioidaan Suomen 27 suurimman kaupungin houkuttelevuutta sijoittajien näkökulmasta. Kaupunki saa parhaat pisteet yksiöiden, kaksioiden ja kolmioiden vertailussa.

Listan kärjessä toiselle sijalle nousee Hämeenlinna, joka parantaa asemiaan neljällä sijalla viime vuodesta. Oulu on kolmantena, vaikka sen sijoitus heikkenee yhdellä, ja Kokkola nousee viidenneksi parannettuaan kolmella sijalla.

Tampere ja Turku putoavat kumpikin kolme sijaa ja ovat nyt sijoilla kuusi ja seitsemän. Vielä vuonna 2022 Tampere oli vertailun ykkönen, ja sitä seurasivat Turku, Vantaa ja Helsinki.

Pääkaupunkiseudun heikko sijoitus näkyy vuokramarkkinassa

Vertailun häntäpäähän jäävät pääkaupunkiseudun kaupungit. Vantaa on sijalla 24, Espoo ja Kauniainen sijalla 25 ja Helsinki sijalla 26, kun pääkaupunki oli vielä vuonna 2022 vertailussa neljäs.

Suomen Vuokranantajien mukaan heikko sijoitus ei johdu kysynnän puutteesta, sillä pääkaupunkiseutu on Suomen nopeimmin kasvava alue. Taustalla on sen sijaan vuokra-asuntojen ylitarjonta, joka pidentää vuokralaisten löytämiseen kuluvaa aikaa, painaa hintoja ja pitää vuokrakehityksen vaisuna.

Suomen Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson tiivistää tiedotteessa, että asuntosijoittamisen parhaat kaupungit eivät tällä hetkellä ole nopeimmin kasvavia, vaan niitä, joissa markkina toimii tasapainoisesti. Ranking perustuu Pellervon taloustutkimus PTT:n kaupunkikohtaisiin laskelmiin usealla eri mittarilla, ja tutkimusta on tehty vuodesta 2013 alkaen.

Aiemmassa jutussamme käsittelimme Tampereen vuoden 2027 budjettikehyksen valmistelua ilman veronkorotuksia, vaikka kehys jäi 46,5 miljoonaa euroa alijäämäiseksi. Artikkelissa käytiin läpi myös paineita, joita heikentynyt talousennuste, työttömyyskustannusten kasvu ja valtionosuuksien leikkaukset tuovat kaupungin tavoitteelle tasapainottaa talous vuoteen 2029 mennessä. Tausta auttaa ymmärtämään, miksi kaupunkien vetovoima ja markkinatasapaino voivat kehittyä eri suuntiin myös asuntosijoittajien näkökulmasta.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?