Imatran Mansikkapaikka kasvattaa vuokraustoimintaa itärajan paineessa

Traders Union
Kaikki uutiset
Talousuutiset
Mansikkapaikan kasvava vuokraus

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Osakkeet

Kryptovaluutat

Talous

Valuuttaparit

Raaka-aineet

Markkinakatsaus

Dan Blystone

12.07.2026

Imatran Mansikkapaikka kasvattaa vuokraustoimintaa itärajan paineessa — Mansikkapaikka tuplasi kasvun

Imatran itärajan läheisyydessä toimiva kauppakeskus Mansikkapaikka on kahdessa vuodessa kääntänyt vaikean tilanteensa kasvuun venäläisen ostosmatkailun päättymisen jälkeen. Keskuksen liikevaihto on omistajien mukaan kaksinkertaistunut, samalla kun vuosikuluja on leikattu yli 100 000 euroa.

Kohokohdat

Imatran Mansikkapaikka on solminut noin 30 uutta vuokrasopimusta parin vuoden aikana, laajentaen palveluvalikoimaa kuntokeskuksista karkkikauppaan.
Omistajat ovat tehneet tilaremontit itse, eivätkä ole nostaneet palkkaa, tehostaen kulukuria ja arvioiden tarkasti vuokralaisten kannattavuutta.
Keskuksen elpyminen on kasvattanut asiakkuuksia ja nuorisotyöllisyyttä, vahvistaen Mansikkapaikan roolia Imatran palvelukentässä itärajan ongelmista huolimatta.

Käänne syntyy uusista vuokralaisista ja tiukasta kulukurista

YLE:n mukaan 1990-luvun alussa avattu Mansikkapaikka oli vielä kaksi vuotta sitten heikossa tilanteessa, kun kiinteistö kaipasi remonttia ja asiakasvirrat olivat hiipuneet. Koronapandemia vähensi venäläisten ostosmatkailijoiden määrää jo aiemmin, ja itärajan sulkeutuminen lopetti ostosturismin alueella kokonaan.

Imatralainen yrittäjä Tuomas Rautio osti kauppakeskuksen yhdessä kiinteistösijoittaja Joel Mäkelän kanssa hinnalla, jota omistajat eivät kerro julkisuuteen. Parin vuoden aikana keskukseen on solmittu noin 30 uutta vuokrasopimusta, ja tiloihin on tullut muun muassa kuntokeskus, hieronta-, osteopatia- ja fysioterapiapalveluja, pubi, kirpputori, parturi-kampaamo ja autokoulu.

Raution mukaan toimintamallin ydin on pieni organisaatio, joka tekee paljon itse. Omistajat ovat remontoineet tiloja yhdessä, eivätkä he ole nostaneet palkkaa, samalla kun vuokralaisten kannattavuutta arvioidaan tarkasti, jotta liiketoiminta pysyy elinkelpoisena myös haastavalla rajaseudulla.

Vilkastuminen tukee Imatran palveluita ja paikallista elinvoimaa

Kauppakeskuksen elpyminen näkyy myös vuokralaisten liiketoiminnassa. Uusi kahvila Hugo & Helmi sekä keväällä avattu karkkikauppa työllistävät nuoria, ja pitkään keskuksessa toiminut huonekaluliike Kaluste Kaakko kertoo asiakasvirran kasvaneen, myös ensimmäistä kertaa asioivien ja kesäisin ulkopaikkakuntalaisten myötä.

Imatran kehitysyhtiön toimitusjohtaja Antti Oravuo pitää Mansikkapaikkaa esimerkkinä rohkeasta paikallisesta kehittämisestä. Hänen mukaansa kauppakeskusta rakennetaan yritysten, palvelujen ja kaupunkilaisten arjen kohtaamispaikkana eikä pelkästään kiinteistönä, mikä vahvistaa sen asemaa osana kaupungin palvelurakennetta.

Rautio sai viime vuonna Imatran kaupungilta tunnustusta myönteisen Imatra-kuvan edistämisestä. Hänen mukaansa yrittämisessä on välttämätöntä ottaa riskejä, jos toiminnalle haluaa kasvua myös alueella, jota itärajan sulkeutuminen on koetellut laajasti.

Aiemmin kerroimme majoitus- ja ravintola-alan syvenevästä ahdingosta, kun konkurssihakemuksia tuli ennätysmäärä ja toipumista jarruttavat koronavelat, kustannusten nousu sekä heikko kysyntä. Jutussa nostimme esiin myös verotuksen ja sääntelyn vaikutukset – esimerkiksi alkoholin kotiinkuljetuksen arvioidun ohjaavan kulutusta pois ravintoloista – sekä alan vaatimukset verotuksen keventämiseksi kilpailukyvyn turvaamiseksi.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?