Magyarország Wekerle Plusz hitel- és támogatási programot indít a lakáspiacon 2027-től

Traders Union
Minden hír
Gazdasági adatok
Wekerle Plusz lakásprogram 2027

Minden hír

Vezető hírek

Szerkesztők kedvencei

Részvények

Kriptovaluták

Gazdaság

Devizák

Árupiacok

Üzlet és vagyon

Piaci hangok

Parshwa Turakhiya

19.10.2026

Magyarország Wekerle Plusz hitel- és támogatási programot indít a lakáspiacon 2027-től — Új lakástámogatás 2027-től

A magyar kormány 2027-ben új lakásfinanszírozási és felújítási elemekkel alakítja át a lakáspolitikai támogatási rendszert, miközben uniós forrásból bérlakás- és kollégiumépítési programot is elindít. A csomag az Otthon Start szigorítását, az államilag támogatott lakástakarék visszahozását és egy országos energetikai felújítási program bővítését is tartalmazza.

Kiemelések

A Wekerle Sándor Lakás- és Kollégiumépítési Program 2027-ben indul, első évében 30 milliárd forint uniós forrással, majd három év alatt további 550 millió euró bevonását tervezik.
A Wekerle Plusz hitelnél 3%-os fix kamattal új lakás, 5%-kal használt lakás vásárlására 18–41 éves fiatalokat céloznak, szigorúbb jogosultsági feltételekkel.
A Wekerle Plusz Energetikai Felújítási Támogatás akár 15 millió forintos, 3%-os hitelt és maximum 7,5 millió forintos állami támogatást biztosít legalább 30%-os energiamegtakarítás eléréséhez.

Lakáshitel- és építési program 2027-től

Portfolio.hu beszámolója szerint 2027-ben indul a Wekerle Sándor Lakás- és Kollégiumépítési Program, amelynek első évében 30 milliárd forint uniós fejlesztési forrást fordítanak megfizethető bérlakások és kollégiumi férőhelyek létrehozására.

A következő három évben további 550 millió euró uniós forrást terveznek bevonni, amelyhez a kormány várakozásai szerint legalább ugyanekkora összegű banki és piaci finanszírozás társulhat. A bejelentés szerint a több százmilliárd forintos program érdemi hatást gyakorolhat a teljes lakáspiacra, és növelheti a megfizethető lakások kínálatát.

Az Otthon Start Programot a Wekerle Plusz vásárlási és építési hitel váltja fel. Az új konstrukció a 18 és 41 év közötti fiatalok önálló életkezdését támogatja, új lakás vásárlására vagy építésére fix 3%-os, használt ingatlan esetében fix 5%-os hitellel. A szabályok között szerepel az ötéves bentlakási kötelezettség, valamint az, hogy az igénylő és házastársa meglévő ingatlantulajdona egyaránt 50% alatt maradjon.

A korábban megkötött Otthon Start-szerződések érvényben maradnak. A változtatások a piaci várakozásokhoz igazodva szűkítik a jogosultságot, és a használt lakásoknál alkalmazott 5%-os kamat kisebb ösztönzést jelenthet a hitelpiacon, mint a korábbi program.

Lakástakarék és felújítási támogatás bővítheti a keresletet

Második pillérként érkezik a Wekerle Plusz Lakástakarék, amelyben az állam az első öt évben 10%-os, a második öt évtől 20%-os kiegészítést ad az ügyfelek saját befizetéseihez. Ezzel visszatér a 2018-ban megszüntetett állami lakástakarék-támogatás, de a korábbinál alacsonyabb, futamidőhöz kötött mértékben.

A harmadik elem a Wekerle Plusz Energetikai Felújítási Támogatás és Hitel, amelyet az ingatlanok energetikai korszerűsítésére tesznek elérhetővé az ország minden településén, gyermekre vagy házastársra vonatkozó feltétel nélkül. A felvehető hitelösszeg 6 millió forintról 15 millió forintra emelkedik fix 3%-os kamattal, ehhez 30%-tól 50%-ig terjedő, legfeljebb 7,5 millió forintos állami támogatás társulhat.

A program feltétele legalább 30%-os energiamegtakarítás elérése. A közepes energetikai besorolású ingatlanoknál 30%-os, a legrosszabb besorolásúaknál 50%-os támogatási intenzitással számolnak, és a várakozások szerint évente 20 ezer ingatlan korszerűsítése indulhat el. A babaváró hitel, a CSOK, a falusi CSOK és a rezsicsökkentés szabályai a bejelentés szerint nem változnak a 2027-es költségvetésben.

A felújítási program átalakítása az energia-megtakarítás felé tereli a támogatási rendszert, ami célzottabban támogathatja a lakásállomány korszerűsítését. A tényleges keresletet ugyanakkor várhatóan az energetikai követelmények szigorúsága és az adminisztratív feltételek alakítják majd.

Korábbi cikkünkben a magyar építőipar kilátásait és azt jártuk körül, hogy az elöregedett épületállomány miatt miért válik egyre sürgetőbbé az energetikai korszerűsítés, illetve milyen feltételek mellett indulhat el egy szélesebb felújítási hullám. Arra is kitértünk, hogy az állami támogatások és a különféle finanszírozási megoldások növelhetik-e a tényleges beruházási aktivitást, vagy inkább az árakat hajtják fel, miközben a gyártók kapacitás- és termékfejlesztésekkel készülnek egy későbbi élénkülésre.

Ez az anyag harmadik felek véleményét tartalmazhatja, a weboldalon található adatok és információk egyike sem minősül befektetési tanácsnak a Jogi nyilatkozatunk szerint. Bár szigorú Szerkesztői Integritást követünk, ez a bejegyzés tartalmazhat hivatkozásokat partnereink termékeire.

Tetszett a cikk?