Magyarország lakásépítési árai az EU második legnagyobb emelkedését mutatják

Traders Union
Minden hír
Pénzügyi hírek
Magyar lakásépítési árak emelkedése

Minden hír

Vezető hírek

Szerkesztők kedvencei

Részvények

Kriptovaluták

Pénzügyi hírek

Devizák

Árupiacok

Piaci hangok

Szabályozó hatóságok

Központi bankok

Dan Blystone

5 órával ezelőtt

Magyarország lakásépítési árai az EU második legnagyobb emelkedését mutatják — Lakásépítési árrobbanás

Az európai új lakóépületek építési költségei az elmúlt évtizedben jelentősen emelkednek, bár a drágulás üteme az utóbbi két évben érezhetően lassul. Magyarország 2015 és 2025 között a második legnagyobb kumulált áremelkedést méri az Európai Unióban, ami továbbra is kiemelkedő költségnyomást jelez a lakásépítési szektorban.

Kiemelések

Az Európai Unióban az új lakóépületek árai 2015 és 2025 között átlagosan 48,2 százalékkal emelkednek.
Magyarországon a lakásépítési árak 155,4 százalékkal nőttek az elmúlt tíz évben, ezzel a második legnagyobb emelkedést mutatva Bulgária után.
A lakásépítési áremelkedés üteme az EU-ban 2021-ben 5,8, 2022-ben 12,2, 2023-ban 6,9 százalék volt, 2024-ben 2,3, 2025-ben 1,3 százalékra csökken.

Uniós ártrend és magyar pozíció

Ahogy a Portfolio.hu ismerteti, a most közzétett adatok az új lakóépületek, a közösségi lakóhelyek nélkül számított, építési termelőiár-indexét vizsgálják, vagyis azt mutatják meg, mennyit fizetnek a megrendelők az ilyen beruházásokért.

Az adatok szerint 2015 és 2025 között az Európai Unióban átlagosan 48,2 százalékkal emelkednek ezek az árak. A drágulás nagyobb része a közelmúltban koncentrálódik, mivel 2021-ben 5,8 százalékos, 2022-ben 12,2 százalékos, 2023-ban pedig 6,9 százalékos éves növekedést mérnek, ami meghaladja az időszak többi évének ütemét.

A növekedés ezt követően lassul, 2024-ben 2,3 százalékra, 2025-ben pedig 1,3 százalékra mérséklődik az éves áremelkedés üteme.

Jelentős tagállami eltérések

Az egyes tagállamok között továbbra is nagy különbségek látszanak a lakásépítési költségek alakulásában. Az elmúlt tíz évben Bulgáriában emelkednek a leggyorsabban az árak, 166,1 százalékkal, ezt követi Magyarország 155,4 százalékkal, majd Románia 130,7 százalékos növekedéssel.

A skála másik végén Olaszország áll 17,0 százalékos kumulált emelkedéssel, míg Görögországban 17,3 százalékos, Finnországban pedig 22,1 százalékos növekedést mérnek 2015 óta. A magyar adat azt jelzi, hogy a hazai lakásépítési piac költségoldali terhelése uniós összevetésben is kiugró marad.

Korábbi cikkünkben a magyar lakásépítési piac 2020 utáni visszaesését követő, 2026 elején látható élénkülési jeleket vettük sorra, különös tekintettel az átadott lakások és az építési engedélyek megugrására. Kitértünk arra is, hogy Budapesten rekordközeli szintre nőhet az értékesítés alatt álló új lakások száma, miközben több vidéki központban (például Debrecenben és Szegeden) jelentős társasházi fejlesztések futnak.

Ez az anyag harmadik felek véleményét tartalmazhatja, a weboldalon található adatok és információk egyike sem minősül befektetési tanácsnak a Jogi nyilatkozatunk szerint. Bár szigorú Szerkesztői Integritást követünk, ez a bejegyzés tartalmazhat hivatkozásokat partnereink termékeire.

Tetszett a cikk?