국토부, 청년 주거 지원 확대 추진, 행복기숙사·LH 공유형 주택 공급 강화

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22.10.2026

국토부, 청년 주거 지원 확대 추진, 행복기숙사·LH 공유형 주택 공급 강화 — 청년 주거 지원 확대

주거비 부담이 커지는 가운데 정부가 청년과 사회초년생을 겨냥한 공공 지원 주거 공급을 확대하고 있다. 행복기숙사 추가 확충과 LH 공유형 청년주택 공급 계획이 제시되면서 저금리 기금 지원과 저렴한 재임대 방식의 선택지가 넓어질 전망이다.

하이라이트

국토교통부는 행복기숙사 확대와 LH 공유형 청년주택 공급 강화를 통해 청년층 정책성 주거 공급을 늘리기로 했다.
2012년 이후 행복기숙사 80개 사업에 1조614억원이 지원됐고, 5만명 이상이 연 1.5% 저리 융자 혜택을 받았다.
서울 40㎡ 이하 아파트 평균 거래가격이 1~9월 4억5989만원으로 15.9% 상승해 청년층 주거 부담이 급증했다.

청년 주거 공급 확대 방안

서울경제의 보도에 따르면, 김이탁 국토교통부 1차관은 행복기숙사 확대와 LH 공유형 청년주택의 적극 공급 방침을 밝혔다. 행복기숙사는 주택도시기금에서 연 1.5% 저리 융자를 통해 저렴한 기숙사를 공급하는 사업으로, 2012년 이후 총 80개 사업에 1조614억원이 지원됐고 5만명 이상이 혜택을 받은 것으로 소개됐다.

LH 공유형 청년주택은 한국토지주택공사, LH가 주택을 매입한 뒤 시세보다 낮은 가격으로 다시 임대하는 방식으로 운영된다. 이번 계획은 집값 상승과 전월세 부담이 함께 커지는 상황에서 청년층과 신입 직장인이 활용할 수 있는 정책성 주거 수단을 늘리는 데 초점이 맞춰져 있다.

청년층 주거비 부담과 정책 의미

기사에 함께 제시된 시장 동향을 보면 서울 전용 40㎡ 이하 아파트의 올해 1월부터 9월까지 평균 거래가격은 4억5989만원으로, 전년 동기보다 15.9% 상승했다. 전월세 부담 확대와 대출 규제가 겹치면서 자금 여력이 제한된 청년층의 내 집 마련 부담은 더 커지는 흐름이다.

이런 여건에서 행복기숙사와 공유형 청년주택 확대는 민간 주택시장 가격 상승을 일부 완충할 수 있는 보완책으로 해석된다. 특히 초기 자산 축적이 충분하지 않은 사회초년생에게는 시세보다 낮은 비용으로 거주 가능한 공공 지원 주택의 공급 확대가 주거 안정성 개선에 직접적인 영향을 줄 가능성이 있다.

우리 매체는 앞서 서울 아파트값 상승 속에서 전용 40㎡ 이하 초소형 아파트로 매수 수요가 빠르게 쏠리고 있다는 점을 짚었습니다. 같은 기간 거래와 가격이 함께 늘고 강남권에서는 신고가도 이어지면서, 핵심 입지 선호가 강화되는 한편 단지별 양극화 가능성도 커진다는 내용을 다뤘습니다.

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