트럼프 재단과 두바이에 본사를 둔 개발사 다르 글로벌은 트럼프 인터내셔널 호텔 몰디브 프로젝트의 차입금 권리를 토큰화할 계획을 확정했습니다. 토큰화 과정은 실물자산(RWA) 부문에서 가장 경험이 많은 회사 중 하나인 Securitize가 담당할 것입니다.
이 기사는 원문을 번역한 것입니다. 당사 특파원이 작성한 원문은 여기에서 확인하실 수 있습니다.
에릭 트럼프는 플로리다에 있는 도널드 트럼프의 마러라고 별장에서 열린 "월드 리버티 포럼" 암호화폐 서밋에서 시큐리타이즈의참여를 발표했습니다. 약 300명의 주요 금융인, 정치인, 암호화폐 업계 인사들이 이 특별 행사에 참석했습니다. 에릭 트럼프는 프로젝트의 암호화폐 구성 요소의 공동 실행자로 WLFI를 지명하기도 했습니다.
에릭 트럼프는 서밋에서 "우리는 탈중앙화 금융을 전 세계에 개방하기 위해 월드 리버티 파이낸셜을 만들었습니다... 오늘 발표는 토큰화된 부동산으로 그 접근성을 확장한 것입니다."라고 말했습니다.
몰디브 리조트의 토큰화 계획은 11월에 처음 공개되었습니다. 코인데스크가 보도한 업데이트된 세부 정보에 따르면, 트럼프 재단과 협력하여 다르 글로벌이 개발하는 이 리조트는 약 100채의 해변가 및 수상 빌라로 구성되며, 2030년까지 완공될 예정입니다.
부동산 토큰화의 장단점
부동산에 직접 투자하는 대신 특정 기준을 충족하는 공인 투자자는 건설 중인 빌라 가치의 일정 부분을 나타내는 토큰을 구매할 수 있습니다. 투자자는 대출 상환 실적과 연계된 고정 수익과 지불금을 받게 됩니다. 이 오퍼링은 미국 사모 규정을 준수하며 전매 제한을 포함합니다.
주식과 펀드와 같은 전통적인 자산의 토큰화가 월스트리트 기업들의 관심을 받고 있지만, 250억 달러 규모의 토큰화된 자산 시장에서 부동산은 여전히 상대적으로 작은 비중을 차지하고 있습니다. 지지자들은 블록체인 기술이 건설 프로젝트, 특히 상업용 개발 프로젝트에 상당한 자본을 확보할 수 있다고 주장합니다. 그러나 규제의 복잡성과 제한된 유통 시장 유동성은 여전히 주요 과제로 남아 있습니다.
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