올해 1분기 전국 지가가 오름세를 이어가는 가운데 서울의 상승률이 전국 17개 시도 중 가장 높게 나타났다. 서울에서는 강남구가 전국 252개 시군구 가운데 가장 큰 상승폭을 기록해 수도권 중심의 토지시장 강세가 두드러졌다.
하이라이트
- 올해 1분기 서울 지가는 1.10% 상승하며 전국 평균 0.59%의 약 두 배이자 전국 최고 상승률을 기록했다.
- 강남구가 1.50% 올라 서울 25개 자치구 중 상승폭 1위였으며, 용산구(1.31%), 서초구(1.26%)가 뒤를 이었다.
- 상업지역과 상업용 토지는 각각 0.72%, 0.69% 상승해 서울·수도권 지가 상승의 주요 동인으로 부각됐다.
1분기 지가 상승률과 지역별 흐름
한국부동산원이 5일 발표한 자료에 따르면 올해 1분기 전국 지가는 평균 0.59% 상승했다. 서울은 1.10% 올라 전국 평균의 약 두 배 수준을 기록했고, 17개 시도 가운데 가장 높은 상승률을 보였다.서울 25개 자치구 중에서는 강남구가 1.50% 올라 상승폭이 가장 컸다. 이어 용산구 1.31%, 서초구 1.26%, 영등포구 1.20%, 성동구 1.19%, 동작구 1.16%, 송파구와 마포구 각 1.13%, 중구 1.06%, 동대문구 1.04%, 서대문구와 종로구 각 1.01%로 1% 이상 상승했다.
광진구는 0.99%, 양천구 0.93%, 성북구 0.87%, 관악구 0.85%, 강동구 0.84%, 은평구와 강서구 각 0.75%, 구로구 0.66%, 금천구 0.59%, 중랑구 0.52%, 도봉구와 노원구 각 0.50%, 강북구는 0.42% 상승했다. 서울 외 지역에서는 경기도가 0.55%로 서울 다음으로 높은 상승률을 보였고, 인천은 0.32% 올라 수도권 전체 상승률은 0.81%로 집계됐다.
용도별 지가 상승과 시장 의미
전국에서 지가가 하락한 곳은 제주뿐이었다. 제주는 0.22% 내려 전국 시도 가운데 유일하게 하락세를 나타냈다.용도지역별로는 상업지역이 0.72%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 주거지역 0.69%, 공업지역 0.50%, 녹지지역 0.37%, 관리지역 0.28%, 농림지역 0.19%, 자연환경보전지역 0.01% 순이었다.
이용상황별로도 상업용 토지가 0.69% 올라 가장 큰 폭으로 상승했다. 주거용은 0.66%, 공업용은 0.47% 상승해 상업 및 주거 수요가 지가 흐름을 주도하는 양상을 보였다.
우리 매체는 앞서 서울시가 ‘역세권 활성화 사업’ 기준을 개편해 용도지역 상향 대상을 325개 역세권 전체로 확대하고, 일부 자치구의 공공기여 부담을 완화하는 방안을 정리했습니다. 특히 공시지가가 낮은 강북·서남권 11개 자치구를 중심으로 사업성이 개선되면서 비중심 권역 개발과 지역 균형발전에 힘을 실을 수 있다는 점을 짚었습니다.
-
가나
-
그리스
-
나미비아
-
나이지리아
-
남아프리카 공화국
-
네덜란드
-
네팔
-
노르웨이
-
뉴질랜드
-
대만, 중화민국
-
대한민국
-
덴마크
-
도미니카 공화국
-
독일
-
라오스
-
라트비아
-
레바논
-
레소토
-
루마니아
-
룩셈부르크
-
르완다
-
리비아
-
리투아니아
-
마다가스카르
-
말레이시아
-
멕시코
-
모로코
-
모리셔스
-
모잠비크
-
몬테네그로
-
몰도바
-
몰타
-
몽골
-
미국
-
미얀마
-
바레인
-
바하마
-
방글라데시
-
베네수엘라
-
베트남
-
벨기에
-
벨라루스
-
보츠와나
-
볼리비아
-
북마케도니아
-
불가리아
-
브라질
-
브루나이 다루살람
-
사우디아라비아
-
세르비아
-
소말리아
-
스리랑카
-
스웨덴
-
스위스
-
스페인
-
슬로바키아
-
슬로베니아
-
시리아
-
싱가포르
-
아랍에미리트
-
아르메니아
-
아르헨티나
-
아이티
-
아일랜드
-
아제르바이잔
-
아프가니스탄
-
알바니아
-
알제리
-
앙골라
-
에스와티니
-
에스토니아
-
에콰도르
-
에티오피아
-
엘살바도르
-
영국
-
예멘
-
오만
-
오스트리아
-
요르단
-
우간다
-
우루과이
-
우즈베키스탄
-
우크라이나
-
이라크
-
이란, 이슬람 공화국
-
이스라엘
-
이집트
-
이탈리아
-
인도
-
인도네시아
-
일본
-
자메이카
-
잠비아
-
재결합(국가 이름)
-
조지아
-
중국
-
짐바브웨
-
체코
-
칠레
-
카메룬
-
카자흐스탄
-
카타르
-
캄보디아
-
캐나다
-
케냐
-
코스타리카
-
코트디부아르
-
콜롬비아
-
콩고
-
콩고 민주공화국
-
쿠바
-
쿠웨이트
-
크로아티아
-
키르기스스탄
-
키프로스(국가 이름)
-
타지키스탄
-
탄자니아
-
태국
-
터키
-
튀니지
-
트리니다드 토바고
-
파나마
-
파라과이
-
파키스탄
-
파푸아뉴기니
-
팔레스타인
-
페루
-
포르투갈
-
폴란드
-
푸에르토리코
-
프랑스
-
핀란드
-
필리핀
-
헝가리
-
호주
-
홍콩
- Forex
- Crypto
