KPKT bangunkan repositori data perumahan bagi tangani unit tidak terjual di Malaysia

Traders Union
Semua Berita
Perniagaan & Kekayaan
Syarikat
Repositori data perumahan KPKT

Semua berita

Berita Utama

Pilihan Editor

Saham

Kripto

Ekonomi

Mata Wang

Komoditi

Perniagaan & Kekayaan

Suara Pasaran

Igor Krasulya

12.11.2026

KPKT bangunkan repositori data perumahan bagi tangani unit tidak terjual di Malaysia — Repositori perumahan KPKT

Di tengah peningkatan unit kediaman siap tetapi tidak terjual, Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan sedang membangunkan repositori data perumahan bersepadu di bawah Rancangan Malaysia Ke-13. Langkah itu bertujuan menyelaras analisis permintaan dan kemampuan memiliki rumah mengikut lokaliti sambil mengelakkan kos pematuhan tambahan ke atas pemaju.

Sorotan

KPKT membangunkan repositori data perumahan nasional untuk mengumpulkan maklumat penawaran, permintaan, harga rumah dan stok tidak terjual mengikut lokaliti.
Repositori ini mengurangkan keperluan kajian pasaran berasingan oleh setiap pemaju, mengelak peningkatan kos pematuhan yang boleh mempengaruhi harga rumah.
Unit kediaman siap tetapi tidak terjual meningkat 8.6% daripada 30,471 unit (RM17.73 bilion) pada 2025 kepada 33,094 unit (RM17.8 bilion) pada suku kedua 2026.

Repositori data untuk kelulusan projek lebih tepat

Seperti dilaporkan oleh The Edge Malaysia, Timbalan Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Datuk Aiman Athirah Sabu berkata inisiatif itu menghimpunkan maklumat mengenai penawaran, permintaan, kemampuan, pendapatan, harga rumah dan stok kediaman tidak terjual mengikut lokaliti.

Beliau berkata pendekatan itu memusatkan analisis permintaan serta kemampuan perumahan bagi menyokong pertimbangan kerajaan negeri dan pihak berkuasa tempatan, tanpa memerlukan setiap pemaju menugaskan kajian pasaran secara berasingan.

Menurut beliau, keperluan mengenakan kajian tambahan secara menyeluruh ke atas semua pemaju berpotensi meningkatkan kos pematuhan, khususnya bagi pemaju kecil dan sederhana. Keadaan itu akhirnya boleh memberi kesan kepada harga rumah.

Kenyataan itu dibuat ketika sesi soal jawab lisan di Dewan Rakyat sebagai jawapan kepada Mohd Hasnizan Harun (PN-Hulu Selangor), yang bertanya sama ada kerajaan bercadang mewajibkan kajian permintaan sebenar dan kemampuan sebelum mana-mana projek perumahan diluluskan.

Lebihan bekalan kekal cabaran pasaran

Mohd Hasnizan turut meminta penjelasan mengenai langkah yang diambil untuk menangani kenaikan 8.6% dalam unit kediaman siap tetapi tidak terjual berbanding 2025.

Aiman Athirah berkata bahawa menurut Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (Napic), sebanyak 30,471 unit kediaman siap tetapi tidak terjual bernilai RM17.73 bilion direkodkan pada 2025, sebelum meningkat 8.6% kepada 33,094 unit bernilai RM17.8 bilion pada suku kedua tahun ini.

Beliau berkata peningkatan itu mencerminkan cabaran ketidakpadanan antara penawaran dan permintaan sebenar perumahan, terutama dari segi harga rumah berbanding kemampuan pendapatan isi rumah, selain kesesuaian lokasi pembangunan, jenis dan spesifikasi unit kediaman yang ditawarkan.

Sebelum ini, kami menggariskan faktor utama di sebalik platform perolehan Menarabena yang memudahkan pensijilan dan pematuhan dalam rantaian bekalan pembinaan Malaysia.

Bahan ini mungkin mengandungi pendapat pihak ketiga, tiada data dan maklumat di laman web ini yang merupakan nasihat pelaburan menurut Penafian kami. Walaupun kami mematuhi Integriti Editorial yang ketat, pos ini mungkin mengandungi rujukan kepada produk daripada rakan kongsi kami.

Adakah anda suka artikel ini?