BCB beli tanah padang golf Johor bernilai RM110.9 juta untuk perluas bank tanah

Traders Union
Semua Berita
Perniagaan & Kekayaan
Syarikat
BCB beli tanah padang golf Johor

Semua berita

Berita Utama

Pilihan Editor

Saham

Kripto

Ekonomi

Mata Wang

Komoditi

Perniagaan & Kekayaan

Suara Pasaran

Anton Kharitonov

13.11.2026

BCB beli tanah padang golf Johor bernilai RM110.9 juta untuk perluas bank tanah — BCB beli tanah Johor

Langkah terbaharu BCB Bhd di Batu Pahat menambah aset pegangan bebas yang boleh menyokong saluran projek perumahan masa depan kumpulan itu. Syarikat menilai potensi nilai pembangunan kasar bagi empat parcel berkenaan pada RM1.1 bilion, dengan urus niaga dijangka selesai pada separuh pertama 2027.

Sorotan

BCB melalui Amber Vista dan Banang Central membeli empat parcel tanah padang golf di Batu Pahat bernilai RM110.9 juta daripada Indah Corp Bhd.
Tanah seluas 64.4 hektar itu dinilai RM16 setiap kaki persegi, sedikit di bawah penilaian CBRE WTW sebanyak RM112 juta, dengan pembelian dibiayai dana dalaman dan pinjaman bank.
Pengambilalihan dijangka selesai dalam H1 2027 tanpa keperluan kelulusan pemegang saham; saham BCB kekal pada 22.5 sen, turun 10% tahun ini.

Butiran pengambilalihan dan syarat urus niaga

Menurut The Edge Malaysia, seperti dilaporkan dalam pemfailan Bursa Malaysia pada Jumaat, unit BCB iaitu Amber Vista Property Development Sdn Bhd dan Banang Central Development Sdn Bhd menandatangani perjanjian jual beli berasingan dengan Indah Corp Bhd untuk memperoleh empat parcel tanah padang golf bersebelahan di Mukim Simpang Kanan, Batu Pahat.

Tiga parcel berkeluasan 433,977 meter persegi akan dibeli oleh Amber Vista pada harga RM74.74 juta, manakala satu parcel seluas 210,000 meter persegi akan diperoleh oleh Banang Central pada harga RM36.17 juta. Secara keseluruhan, tanah itu meliputi kira-kira 64.4 hektar dan dinilai pada kadar RM16 bagi setiap kaki persegi, sedikit di bawah penilaian RM112 juta oleh CBRE WTW Valuation & Advisory Sdn Bhd bertarikh 12 Nov.

BCB berkata pengambilalihan itu sejajar dengan strategi pertumbuhan jangka panjang kumpulan untuk mengukuhkan dan memperluas bank tanah sedia ada. Syarikat itu juga menyatakan masih terlalu awal untuk menentukan kos projek, garis masa atau jangkaan margin keuntungan kerana sebarang pembangunan masih memerlukan kelulusan kawal selia berkaitan dan perancangan masih di peringkat awal.

Di bawah perjanjian itu, kedua-dua pembelian saling bergantung dan perlu diselesaikan secara serentak. BCB masih perlu melengkapkan pengambilalihan walaupun penukaran guna tanah, perancangan atau kelulusan pembangunan tertangguh atau tidak diperoleh, manakala Indah Corp perlu menghentikan operasi padang golf serta mengosongkan tanah sebelum penyerahan milikan.

Implikasi kewangan dan kesan kepada operasi

BCB bercadang membiayai pembelian itu melalui dana dalaman dan pinjaman bank, dengan campuran pembiayaan masih belum dimuktamadkan. Pemfailan itu menyebut tunai dan setara tunai teraudit sebanyak RM29.9 juta setakat 30 Jun 2026, sementara laporan pendapatan suku tahunan terkininya menunjukkan jumlah pinjaman RM305.47 juta.

Penjual, Indah Corp, dimiliki sepenuhnya oleh Berjaya Vacation Club Bhd, yang seterusnya dimiliki sepenuhnya oleh Berjaya Property Bhd, sebuah anak syarikat Berjaya Corp Bhd. Pengambilalihan ini tidak memerlukan kelulusan pemegang saham dan dijangka selesai dalam separuh pertama 2027.

Saham BCB ditutup tidak berubah pada 22.5 sen pada Jumaat, memberikan kumpulan itu nilai pasaran RM92.81 juta. Setakat tahun ini, saham syarikat telah susut 10%.

Bahan ini mungkin mengandungi pendapat pihak ketiga, tiada data dan maklumat di laman web ini yang merupakan nasihat pelaburan menurut Penafian kami. Walaupun kami mematuhi Integriti Editorial yang ketat, pos ini mungkin mengandungi rujukan kepada produk daripada rakan kongsi kami.

Adakah anda suka artikel ini?