Eerste Kamer toetst werking bouwkwaliteitswet amid zorgen over toezicht en kosten

Traders Union
Alle Nieuws
Economische cijfers
Bouwkwaliteitswet en toezicht

Alle nieuws

Belangrijkste nieuws

Keuze van de redactie

Aandelen

Cryptovaluta

Economie

Valuta's

Grondstoffen

Business & Wealth

Marktstemmen

Darina Pashchenko

11.11.2026

Eerste Kamer toetst werking bouwkwaliteitswet amid zorgen over toezicht en kosten — Bouwkwaliteitswet onder de loep

De commissie voor Infrastructuur en Waterstaat bespreekt met zes deskundigen de werking van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen, die sinds 1 januari 2024 van kracht is. Daarbij staan vragen centraal over de kwaliteit van het toezicht, de uitvoerbaarheid voor gemeenten en de gevolgen voor bouwprojecten, terwijl een formele evaluatie pas volgend jaar is voorzien.

Hoogtepunten

Eerste Kamer onderzoekt de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen, met zorgen over gebrekkig toezicht, incomplete informatie en impact op de gemeentelijke handhaving.
Branchepartijen melden uiteenlopende ervaringen: Bouwend Nederland klaagt over hoge kosten en administratieve lasten, terwijl de Vereniging KwaliteitsBorging Nederland positieve verbeteringen ziet mits bouwplaatsbezoeken plaatsvinden.
Volgens een vragenlijst van Bouwend Nederland uit maart 2026 keurt de branche de Wkb af wegens uitblijvende aantoonbare kwaliteitsverbeteringen en groeiende lasten voor bouwconsumenten en gemeenten.

Deskundigen schetsen gemengd beeld van nieuwe toezichtswet

Zoals Eerste Kamer meldt, onderzoekt de commissie voor Infrastructuur & Waterstaat/Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening hoe de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen in de praktijk uitwerkt. De wet moet het stelsel van kwaliteitsborging in de bouw hervormen en de verhouding tussen opdrachtgevers, bouwconsumenten en bouwende partijen evenwichtiger maken, maar in de Senaat leven nog stevige vragen over de feitelijke werking.

Senatoren willen onder meer weten of het bouwtoezicht in Nederland door de Wkb is verbeterd of juist verzwakt, en of projecten vertraging oplopen doordat kwaliteitsborgers wegvallen of tekortschieten. Ook speelt de vraag of gemeenten nog wel over voldoende informatie beschikken om hun wettelijke rol bij toezicht en handhaving goed uit te voeren.

Volgens de VNG lopen publieke verantwoordelijkheid en praktische handelingsmogelijkheden binnen het huidige stelsel uiteen. Gemeenten behouden een wettelijke taak, maar cruciale technische informatie en kwaliteitscontroles liggen bij andere partijen, waardoor lokale overheden soms besluiten moeten nemen met grote gevolgen voor bewoners, opdrachtgevers en aannemers.

De Toelatingsorganisatie Kwaliteitsborging Bouw noemt het nog vroeg voor een harde beoordeling, omdat veel projecten nog lopen en het stelsel pas kort functioneert. Wel ziet de organisatie ruimte voor verbetering, bijvoorbeeld via een landelijk openbaar register van projecten per kwaliteitsborger, en spreekt zij van een voorzichtig positief beeld zonder al grote conclusies te trekken.

Branchepartijen verschillen over effect op kwaliteit en uitvoering

De Vereniging Bouw & Woningtoezicht Nederland ziet grote kwaliteitsverschillen tussen bureaus die toezicht houden en wijst erop dat een nulmeting voor de invoering van de wet ontbreekt. Daardoor is moeilijk vast te stellen of de situatie sinds de invoering van de Wkb beter of slechter is geworden, terwijl het ontbreken van een vangnet bij uitval van kwaliteitsborgers volgens de vereniging kan leiden tot stilvallende projecten.

Bouwend Nederland blijft kritisch over de wet en zet naast praktische bezwaren ook vraagtekens bij de noodzaak ervan. De branchevereniging verspreidde in maart 2026 een vragenlijst onder leden, waarin de Wkb een onvoldoende kreeg; de belangrijkste bezwaren waren hoge administratieve lasten, oplopende kosten en het uitblijven van aantoonbare verbetering van de bouwkwaliteit. Uit die peiling komt ook naar voren dat gemeenten de toetsing van bouwkwaliteit niet altijd willen overlaten aan de kwaliteitsborger.

Daartegenover stelt de Vereniging KwaliteitsBorging Nederland, waarbij 80% van de kwaliteitsborgers is aangesloten, dat deze professionals al in de ontwerpfase problemen kunnen corrigeren en zo de bouwkwaliteit verhogen. De organisatie ziet vooruitgang, maar benadrukt dat verdere efficiëntie niet mogelijk is zonder bezoeken op de bouwplaats en dat gezocht wordt naar kwaliteit tegen aanvaardbare kosten.

Deskundige Scholten oordeelt intussen dat de wet haar doel mist. Volgens hem blijft er een kloof bestaan tussen de wettelijke doelstellingen, zoals betere bouwkwaliteit, consumentenbescherming en lagere faalkosten, en de feitelijke uitwerking, waarbij het stelsel ongewenste marktprikkels creëert en lasten neerlegt bij bouwconsumenten en gemeenten. Het verslag van de deskundigenbijeenkomst wordt op een later moment verder in de commissie besproken.

Dit materiaal kan meningen van derden bevatten, geen van de gegevens en informatie op deze webpagina vormt beleggingsadvies volgens onze Disclaimer. Hoewel we ons houden aan strikte Redactionele Integriteit, kan deze post verwijzingen bevatten naar producten van onze partners.

Vond u het artikel interessant?