Polska szykuje regulacje dla najmu krótkoterminowego w centrach miast

Traders Union
Wszystkie wiadomości
Wiadomości finansowe
Regulacje najmu krótkoterminowego

Wszystkie wiadomości

Najważniejsze wydarzenia

Wybór redakcji

Akcje

Kryptowaluty

Ekonomia

Waluty

Surowce

Głosy rynku

Hanna Syniavska

22 godzin temu

Polska szykuje regulacje dla najmu krótkoterminowego w centrach miast — Rewolucja w najmie krótkoterminowym

Polska przygotowuje zmiany dla rynku najmu krótkoterminowego, który od lat wywołuje spory o dostępność mieszkań i uciążliwości dla stałych mieszkańców centrów miast. Jeszcze w lipcu rząd powinien zająć się projektem ustawy przewidującym centralny rejestr lokali wynajmowanych turystom oraz nowe obowiązki dla właścicieli.

Najważniejsze

Polski projekt ustawy zakłada utworzenie centralnego rejestru mieszkań na wynajem krótkoterminowy, dostosowując przepisy do unijnych wymogów obowiązujących od 20 maja.
Obecnie szara strefa najmu krótkoterminowego stanowi według Polskiego Stowarzyszenia Wynajmu Krótkoterminowego aż 60 procent rynku w centrach dużych miast.
Minister sportu i turystyki Jakub Rutnicki potwierdził, że krajowe przepisy wykonawcze są wciąż na etapie procedowania pomimo obowiązywania unijnych regulacji.

Projekt ustawy i założenia rynku

Jak podaje TVN24 Biznes, planowane przepisy mają dostosować polski rynek do unijnych zasad, które od 20 maja obowiązują automatycznie we wszystkich krajach UE, ale w Polsce wciąż wymagają krajowych rozwiązań wykonawczych. Projekt przewiduje między innymi utworzenie centralnego rejestru mieszkań wynajmowanych turystom, podczas gdy obecnie funkcjonują jedynie rejestry gminne.

Rynek rozwija się szczególnie intensywnie w centrach dużych miast, gdzie operatorzy najmu krótkoterminowego przejmują lokale od właścicieli i oferują je turystom w modelu zbliżonym do usług hotelowych. Grzegorz Żurawski, prezes Polskiego Stowarzyszenia Wynajmu Krótkoterminowego, wskazuje, że firmy działające w tym segmencie ponoszą koszty i płacą podatki właściwe dla swojej działalności, a branża oczekuje centralnego rejestru także z powodu szarej strefy, która według niego obejmuje 60 procent rynku.

Jakub Rutnicki, minister sportu i turystyki, mówi, że projekt jest nadal procedowany i pozostaje przedmiotem dyskusji. Oznacza to, że mimo wejścia w życie unijnego rozporządzenia krajowe ramy nadzoru nad rynkiem nadal nie są domknięte.

Spadek popytu na mieszkania w Polsce to temat, który omawialiśmy wcześniej w kontekście hamowania rynku po okresie silnych wzrostów cen. Wskazywaliśmy, że wysokie koszty kredytu hipotecznego, niepewność gospodarcza oraz zmiany regulacyjne skłaniają kupujących do wstrzymywania decyzji, a deweloperów do ostrożniejszego planowania inwestycji. Ten obraz rynku stanowi ważne tło dla obecnych prac nad krajowymi przepisami porządkującymi segment najmu krótkoterminowego.

Ten materiał może zawierać opinie osób trzecich, żadne dane ani informacje na tej stronie nie stanowią porady inwestycyjnej zgodnie z naszym Zastrzeżeniem. Chociaż przestrzegamy surowych Zasad Redakcyjnych, ten post może zawierać odniesienia do produktów naszych partnerów.

Czy spodobał Ci się ten artykuł?