Goldman Sachs går in på marknaden för tokeniserade fastigheter

Traders Union
Alla nyheter
Kryptovalutor
Goldman Sachs går in på ny marknad

Alla nyheter

Toppnyheter

Redaktörernas val

Aktier

Kryptovalutor

Ekonomi

Valutor

Råvaror

Nyheter från branschledare

Företag

Eugene Komchuk

04.06.2026

Goldman Sachs går in på marknaden för tokeniserade fastigheter — Goldman Sachs nya blockkedjeinitiativ

Goldman Sachs har anslutit sig till en grupp finans- och kryptoföretag som har lanserat en tokeniserad fastighetsfond. Detta är ytterligare ett institutionellt projekt inom segmentet för tokenisering av verkliga tillgångar (RWA), vilket vinner mark inom fastighetsinvesteringar.

Denna artikel har översatts från originalet. Läs originalversionen av vår korrespondent här.

Enligt CoinDesk arbetar Goldman Sachs på en blockkedje-nativ fond tillsammans med Apex Group, Archax, Ownera och fastighetsförvaltaren LRC Group. Projektet innebär tokenisering av ägarandelar i fastighetstillgångar.

Så fungerar det nya projektet

Initiativet kombinerar en traditionell investeringsfondstruktur med blockkedjebaserad utgivning av tillgångar. Detta gör att fondandelar kan representeras on-chain samtidigt som de förblir inom befintliga styrningsregler och regulatoriska krav.

Fondandelarna ges ut via GS DAP, Goldman Sachs digitala tillgångsplattform. LRC Group fungerar som fondförvaltare, medan Archax ansvarar för förvaring av reglerade digitala värdepapper och har blivit den första distributionspartnern. Ownera kopplar samman marknadsdeltagare och distributionskanaler.

Inom denna struktur tillhandahåller Apex Group tjänster som alternativ investeringsfondförvaltare genom Fundrock LIS. Apex Fund Services Luxembourg ansvarar även för fondadministration och depåtjänster för tillgångar som inte är finansiella instrument.

Mathew McDermott, global chef för digitala tillgångar på Goldman Sachs, sa att utgivning av fondandelar via GS DAP möjliggör mer exakta investeringar i fastigheter och lägger grunden för enklare överföring av sådana tillgångar i framtiden.

Varför fastighetstokenisering behövs

Idén bakom sådana projekt är att förvandla fastigheter från en dyr och illikvid tillgång till en uppsättning digitala andelar som kan ägas och potentiellt överföras lättare än en traditionell andel i en fond eller fastighet. I detta fall köper en investerare inte en hel lägenhet eller byggnad, utan en tokeniserad del av en tillgång — till exempel en andel i en fond som äger fastigheter. Det är därför sådana initiativ involverar inte bara blockkedjeföretag, utan även banker, kapitalförvaltare, förvaringsinstitut och fondadministratörer: de behöver bevara den välbekanta juridiska strukturen samtidigt som de gör redovisningen och cirkulationen av andelar mer teknisk.

Intäkterna i denna modell bygger på två källor. Den första är inkomst från själva fastigheten, såsom hyresbetalningar eller utdelning av fondvinster till andelsägare. Den andra är den potentiella värdeökningen på fastigheten och de tokeniserade andelarna om fastigheten stiger i värde eller om efterfrågan på dessa andelar uppstår på andrahandsmarknaden. För investerare framstår detta som ett sätt att gå in på fastighetsmarknaden med ett mindre kapital, medan det för finansiella företag är en möjlighet att paketera en traditionell tillgång i ett mer flexibelt digitalt format.

Som en påminnelse har SpaceX valt Goldman Sachs som ledande bank för sin börsnotering.

Detta material kan innehålla åsikter från tredje part, ingen av uppgifterna och informationen på denna webbsida utgör investeringsrådgivning enligt vår Ansvarsfriskrivning. Även om vi följer strikt Redaktionell Integritet, kan detta inlägg innehålla referenser till produkter från våra partners.

Gillade du artikeln?