美国贷款机构 Rate 推出了一项抵押贷款计划，在购房时将加密货币资产考虑在内。该产品名为 RateFi，在全国范围内推出，允许将经过验证的数字资产视为合格储备金，在某些情况下，还可以作为收入来源。
本文翻译自原文。点击此处阅读由我们的通讯员撰写的原文.
Rate.Fi的推出是因为有超过10%的美国人表示拥有数字资产。然而，大多数传统抵押贷款项目并不承认加密货币是合格的抵押品，除非首先将其变现。由于潜在的税收后果，许多持有者不愿出售他们的资产。
Rate 公司执行副总裁兼企业产品负责人凯特-阿莫尔（Kate Amor）告诉Cointelegraph ，出于承保目的，RateFi 使用其专有的估值系统对数字资产进行评估，该系统考虑了市场价格、流动性和资产波动性。这种方法允许在评估借款人资格时考虑某些加密资产，而不要求变现，同时保持传统的抵押贷款风险标准。
符合条件的加密资产必须由经批准的托管机构或集中式交易所持有。借款人需要提供所有权和持有期证明，通常是通过月结单。
任何用于支付首付款或过户费的数字资产都必须转换成现金。
住房市场不能忽视加密货币
住房负担能力仍然是美国经济面临的一大挑战，尤其是对年轻的美国人而言，这一问题最近引起了特朗普政府和立法者越来越多的关注。
2025 年 6 月，联邦住房金融局局长威廉-普尔特（William J. Pulte）指示政府资助的抵押贷款公司房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）准备关于在单户抵押贷款风险评估中承认加密货币为储备资产的提案。
今年 7 月，参议员辛西娅-卢米斯（Cynthia Lummis）提出了 "21 世纪抵押贷款 "法案，将这一指示编入法律。
加密货币支持的房地产融资利基市场已经存在。Nexo等贷款机构提供由 40 多种数字资产担保的贷款，而 Ledn 则提供比特币支持的抵押贷款产品，允许借款人将比特币作为抵押品。
正如我们所写，Nexo 的贷款数据预示着加密货币去杠杆化受到控制
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