Penta Real Estate a Sudop Invest zahajují na Žižkově výstavbu první etapy projektu s investicí 2,7 miliardy Kč

Traders Union
Všechny zprávy
Finanční zprávy
Výstavba první etapy Žižkov

Všechny zprávy

Hlavní zprávy

Výběr redakce

Akcie

Kryptoměny

Ekonomika

Měny

Komodity

Hlas trhu

Olga Shendetskaya

20.04.2026

Penta Real Estate a Sudop Invest zahajují na Žižkově výstavbu první etapy projektu s investicí 2,7 miliardy Kč — Nová etapa na Žižkově

Proměna areálu Nákladového nádraží Žižkov vstupuje do další realizační fáze, když v lokalitě začíná výstavba první etapy projektu Žižkov 3.0. Ta počítá s investicí 2,7 miliardy Kč a dokončením v polovině roku 2028, zatímco v širším území pokračují i další velké rezidenční a přestavbové záměry.

Hlavní body

Penta Real Estate a Sudop Invest zahájily výstavbu první etapy Žižkov 3.0 s 550 byty a investicí 2,7 miliardy Kč a dokončením v polovině 2028.
Cresco Real Estate a Wood & Company plánují zahájení projektu U Staré cihelny s více než 1 100 byty v roce 2026, Sekyra Group pokračuje s projektem Žižkov City pro 3 000 bytů.
Transformace brownfieldu na Žižkově má vytvořit čtvrť až pro 20 tisíc obyvatel, zatímco developerský tlak roste i na pražský trh krátkodobého ubytování.

První etapa Žižkov 3.0 a navazující výstavba

Jak uvedly Hospodářské noviny, na Žižkově dnes začíná výstavba první etapy projektu Žižkov 3.0, za kterým stojí Penta Real Estate a Sudop Invest. První část má zahrnovat 550 bytů, dokončení je plánováno na polovinu roku 2028 a objem investice dosahuje 2,7 miliardy Kč.

Rozvoj území bývalého nákladového nádraží se ale neomezuje jen na tento projekt. Rezidenční projekt U Staré cihelny s více než 1 100 byty má pravomocné stavební povolení a po převzetí společnostmi Cresco Real Estate a Wood & Company developeři plánovali zahájit výstavbu v roce 2026.

V lokalitě zároveň pokračuje i dlouhodobě připravovaný projekt Žižkov City od Sekyra Group, který počítá s více než 3 000 byty. Návrhy prvních dvou obytných bloků byly zveřejněny v listopadu 2025 a celý záměr zůstává rozdělený do více etap s dlouhým časovým horizontem realizace.

Dopad na pražský rezidenční a ubytovací trh

Současné projekty potvrzují, že Žižkov patří k nejvýznamnějším rozvojovým územím v Praze. Transformace brownfieldu má podle dostupných údajů vytvořit novou městskou čtvrť až pro 20 tisíc obyvatel a vedle bytové výstavby zahrnuje také veřejnou vybavenost, zeleň i dopravní infrastrukturu.

Developerská aktivita se navíc rozšiřuje i mimo samotný Žižkov. V centru Prahy má být historické sídlo Živnobanky přestavěno na aparthotel pod vedením čínské skupiny CITIC a investora Tomáše Krska ze skupiny BHM, což ukazuje pokračující tlak investorů nejen na trh bydlení, ale také na segment krátkodobého ubytování v metropoli.

V našem dřívějším článku o březnových datech ČBA Hypomonitor jsme psali, že objem nových hypoték a refinancování vzrostl na 55,4 miliardy Kč, i když část bytového trhu zároveň ochlazovala slabší poptávka po novostavbách. Upozornili jsme také na měnící se investiční kalkulaci kvůli stagnujícím či klesajícím nájmům a na to, že trh vysílá developerům i domácnostem smíšené signály.

Tento materiál může obsahovat názory třetích stran, žádná data a informace na této webové stránce nepředstavují investiční poradenství podle našeho Prohlášení. I když dodržujeme přísnou Redakční integritu, tento příspěvek může obsahovat odkazy na produkty od našich partnerů.

Líbil se vám článek?