Kesko kasvattaa otettaan Kontulan ostoskeskuksen kehityksessä Helsingissä

Traders Union
Kaikki uutiset
Talousuutiset
Kesko ja Kontulan kehitys

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Kryptouutiset

Talousuutiset

Valuuttaparit

Markkinakatsaus

Sääntelyuutiset

Keskuspankkien uutiset

Sholanke Dele

12.05.2026

Kesko kasvattaa otettaan Kontulan ostoskeskuksen kehityksessä Helsingissä — Kesko vauhdittaa Kontulaa

Helsingin Kontulan ostoskeskuksen pitkään valmisteltu uudistaminen etenee omistusjärjestelyn kautta, kun Kesko hankkii osake-enemmistön ostoskeskuksen uutta puolta hallinnoivasta yhtiöstä. Järjestely antaa yhtiölle suuremman roolin alueen kehityssuunnitelmissa, vaikka nopeita muutoksia ei ole tiedossa ja maanvuokrasopimus päättyy nykyisellään vuoden 2026 lopussa.

Kohokohdat

Kesko hankki osake-enemmistön Kontulan Asemakeskus oy:sta ja sai hallintaansa K-Supermarketin sekä muita liiketiloja ostoskeskuksen uudella puolella.
Kesko neuvottelee maanvuokrasopimuksen jatkosta Helsingin kaupungin kanssa, jonka ehtona on kehittämissuunnitelma alueelle.
Rakennusalan heikon suhdanteen vuoksi Kontulan ostoskeskuksen kehittämissuunnitelmia on supistettu eikä 62 000 kerrosneliön asuntorakentaminen etene nykyisellään.

Omistusjärjestely ja kehityksen ehdot

YLE:n mukaan päivittäistavarakaupan suurtoimija Kesko on hankkinut osake-enemmistön Kontulan Asemakeskus oy:sta, joka omistaa metroaseman ympäristön liiketiloja. Hankitut osakkeet oikeuttavat nykyisen K-Supermarketin sekä muutaman muun liiketilan hallintaan ostoskeskuksen uudella puolella.

Kesko kertoo tavoittelevansa omistuksen kautta mahdollisuutta osallistua sekä oman kauppansa että koko alueen kehittämiseen yhdessä muiden omistajien ja Helsingin kaupungin kanssa. Keskon kauppapaikkajohtaja Mika Sivula sanoo, että tulevaisuuden ratkaisut edellyttävät laajaa yhteistyötä, koska yhtiössä on paljon muitakin osakkaita ja tontti on kaupungin vuokratontti.

Kaupan myyjänä toimii varainhoito- ja sijoitusalan konserni eQ. Sivulan mukaan maanvuokrasopimuksen jatkosta neuvotellaan parhaillaan Helsingin kaupungin kanssa, ja sopimuksen ehtona on suunnitelma alueen kehittämisestä.

Rakennusalan suhdanne leikkaa hankkeen laajuutta

Kontulan ostoskeskuksen kehittämistä on suunniteltu vuosia, mutta konkreettinen eteneminen on jäänyt vähäiseksi. Keväällä 2020 järjestetyn suunnittelukilpailun voitti Arkkitehtitoimisto Opus ehdotuksellaan Vaellus.

Helmikuussa 2024 ostoskeskusyhtiöt sopivat rakennusyhtiö NCC:n kanssa ostoskeskuksen kehittämis- ja kaavoituspotentiaalin tutkimisesta, mutta NCC vetäytyi hankkeesta vuotta myöhemmin. Tämän jälkeen Helsingin kaupunki on jatkanut kehittämistä yhdessä ostoskeskusyhtiöiden kanssa.

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan erityisasiantuntija Joonas Vikmanin mukaan suunnitelmia on supistettu rakennusalan suhdannetilanteen vuoksi. Aiemman ideakilpailun voittaneen ehdotuksen noin 62 000 kerrosneliön asuntorakentaminen ei ole nyt tavoitteena, vaikka kaupunki pyrkii samalla vahvistamaan palvelujaan alueella, mistä esimerkkinä toimii Kontulan yhteisötalon ja kirjaston yhteistilan valmistelu vanhaan Aapelin baariin.

Aiemmassa jutussamme Tilastokeskuksen vuoden 2022 luokittelumuutoksesta kerroimme, että asuntojen rakentajille suunnatut korkotukilainat alettiin laskea osaksi julkista velkaa, mikä kasvatti velkaa kertarysäyksellä ja kavensi talouspoliittista liikkumavaraa. Kävimme läpi, miten muutos vaikeuttaa valtion mahdollisuuksia tukea ja elvyttää asuntorakentamista rakennusalan pitkittyneen heikkouden aikana, kun korkotukilainakanta on jo merkittävä suhteessa BKT:hen.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?