Saskyn kiinteistöhankinnat Tampereella kiristävät omistajaohjausta

Traders Union
Kaikki uutiset
Talousuutiset
Saskyn kiinteistöhankinnat Tampereella

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Kryptouutiset

Talousuutiset

Valuuttaparit

Markkinakatsaus

Sääntelyuutiset

Ciaran Ryan

3 tuntia sitten

Saskyn kiinteistöhankinnat Tampereella kiristävät omistajaohjausta — Saskyn kiinteistöhankinnoista kiistaa

Pirkanmaan ja Satakunnan ammatillista koulutusta järjestävä Sasky kohtaa kasvavaa arvostelua Tampereen kiinteistökaupoistaan, kun omistajakunnat vaativat selkeämpää linjaa verovaroin tehtäviin hankintoihin. Keskustelu on kärjistynyt sen jälkeen, kun kuntayhtymä aikoo ostaa 8 miljoonan euron kiinteistön Hämeenkadulta ja myydä aiemmin hankkimansa Ylioppilastalon.

Kohokohdat

Sasky aikoo ostaa entisen Suomen Yhdyspankin pääkonttorin Hämeenkadulta Tampereella 8 miljoonalla eurolla ja myydä Ylioppilastalon.
Omistajakunnat vaativat vahvempaa ohjausta ja keskittämistä, sillä kiinteistöhankintojen nopea tahti kasvattaa huolia ydintehtävästä ja taloudellisista riskeistä.
Saskyn velka nousee 300 000 eurosta 8,3 miljoonaan euroon Hämeenkadun kiinteistökaupan myötä, investoinnit rahoitetaan käytännössä valtionosuuksilla ja omistajakuntien varoilla.

Kiinteistöstrategia ja omistajien kritiikki

Ylen mukaan Koulutuskuntayhtymä Sasky ilmoitti toukokuun lopussa aikovansa ostaa Tampereen Hämeenkadulta vuonna 1939 valmistuneen entisen Suomen Yhdyspankin pääkonttorikiinteistön 8 miljoonalla eurolla. Samalla kuntayhtymä aikoo myydä Ylioppilastalon, jonka se osti Tampereen kaupungilta neljä vuotta sitten, vaikka rakennuksen remonttia ei ehditty aloittaa.

Sasky on 13 kunnan omistama koulutuskuntayhtymä, jolla on noin 100 kiinteistöä ja toimintaa Tampereen lisäksi muualla Pirkanmaalla ja Satakunnassa. Osa omistajista katsoo, että nopea eteneminen suurissa kiinteistöhankinnoissa vie toimintaa liian kauas koulutuksen perustehtävästä.

Ikaalisten kaupunginjohtaja Eeva Viitanen arvioi, että erityisesti Ylioppilastalon hankinta näyttää ulospäin kiinteistöliiketoiminnalta. Hänen mukaansa omistajakunnat haluavat nyt pysähdyksen ja aiempaa vahvemman otteen päätöksentekoon.

Saskyn strategia palautettiin omistajakuntien lausuntokierroksen jälkeen uuteen valmisteluun, ja siihen halutaan selkeät kirjaukset omistajaohjauksesta. Omistajakuntien keskeinen viesti on, että Tampereen koulutus tulee jatkossa keskittää yhteen kiinteistöön.

Tampereen keskittämisen taloudelliset riskit

Hämeenkadun kohteeseen mahtuisi Saskyn mukaan 400-500 opiskelijaa, kun Tampereella opiskelijoita on nyt noin 550. Koulutusta järjestetään tällä hetkellä Haapasen huvilassa sekä vuokratiloissa Koulukadulla ja Kehräsaaressa, joista vuokratiloista on tarkoitus luopua lähivuosina, mutta Haapasen huvila jää käyttöön.

Kuntayhtymäjohtaja Antti Lahti perustelee arvokiinteistöjen hankintaa sillä, että Sasky on linjannut olevansa keskustan oppilaitos ja että keskeisillä paikoilla sijaitsevien rakennusten arvo säilyy. Hänen mukaansa Ylioppilastalo olisi jäänyt kuntayhtymän tarpeisiin liian pieneksi, koska sinne olisi mahtunut enimmillään noin 180 opiskelijaa.

Investoinnit rahoitetaan käytännössä valtionosuuksilla ja omistajakuntien rahoilla. Saskyn toimintatulot ovat tänä vuonna noin 49,6 miljoonaa euroa, ja vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan sen omaisuus on 67,6 miljoonaa euroa.

Lahti sanoo kuntayhtymällä olevan tällä hetkellä velkaa 300 000 euroa, mutta velan määrä kasvaa 8 miljoonalla eurolla Hämeenkadun kiinteistökaupan myötä. Ikaalisten Viitanen varoittaa samalla, että laaja kiinteistömassa lisää riskejä, varsinkin kun Sasky joutui aiemmin luopumaan taloudellisesti tappiollisesta Voionmaan opistosta.

Omistajakunnissa ärtymystä lisää myös se, että hankintoja tehdään Tampereella, vaikka kaupunki ei ole yksi Saskyn omistajista. Lahti sanoo ottavansa kritiikin vastaan ja lupaa, että omistajien kanssa käytävää neuvonpitoa syvennetään, mistä esimerkkinä hän pitää Ylioppilastalon myyntiaikomusta.

Aiemmassa jutussamme eduskuntapuolueiden sopimasta linjauksesta valtion omaisuuden myyntitulojen käytölle kerroimme, että tulevina vuosina myyntituloja ei voida entiseen tapaan käyttää julkisten investointien rahoittamiseen EU:n finanssisääntöjen vuoksi. Tämä kaventaa tulevien hallitusten budjettivaraa ja ohjaa investointien kattamista ensisijaisesti tuloja lisäämällä tai menoja leikkaamalla, mikä heijastuu myös laajojen investointiohjelmien mitoitukseen.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?