Eduskunnan lyhytvuokrauslinja kiristää sääntelykiistaa Rovaniemellä

Traders Union
Kaikki uutiset
Sääntelyviranomaiset
Eduskunnan lyhytvuokrauslinja Lapissa

Kaikki uutiset

Pääuutiset

Parhaat palat

Osakkeet

Kryptovaluutat

Talous

Valuuttaparit

Raaka-aineet

Liiketoiminta ja varallisuus

Markkinakatsaus

Alena Volkova

10.11.2026

Eduskunnan lyhytvuokrauslinja kiristää sääntelykiistaa Rovaniemellä — Lyhytvuokraus kiristyy Lapissa

Eduskunta käsittelee rakentamislain muutosta, joka asettaisi lyhytvuokraukselle 90 päivän vuosirajan ja mahdollistaisi kunnille sen nostamisen 180 päivään. Täysistuntokeskustelu osoittaa, että esitys kohtaa laajaa kritiikkiä erityisesti Lapissa, jossa asuntojen saatavuus ja matkailun kasvu ovat tehneet lyhytvuokrauksesta elinkeino- ja asuntomarkkinakysymyksen.

Kohokohdat

Hallituksen esitys rajoittaa lyhytvuokrausta asemakaava-alueilla 90 päivään ilman lupaa ja sallii kunnalle enintään 180 päivän rajauksen.
Rovaniemellä lähes 16 prosenttia asunnoista on ilman vakituista asukasta, ja ehdotettu malli voi pahentaa asuntopulaa lyhytvuokrauksen vuoksi.
Eduskunnan ensimmäinen käsittely lakiesityksestä on pidetty, mutta päätös hyväksymisestä tai hylkäämisestä odottaa toista käsittelyä, jonka ajankohta ei ole tiedossa.

Esityksen sisältö ja eduskuntakäsittely

Ylen mukaan hallituksen esitys perustuu ympäristövaliokunnan viime viikolla julkaistuun mietintöön, ja se tuo rakentamislakiin lyhytvuokrausta koskevan säännöksen asemakaava-alueilla sijaitseville asuinrakennuksille ja -tiloille, joissa ei asuta vuokraushetkellä.

Valiokunnan ehdotuksessa asuntoa voisi vuokrata lyhytaikaisesti enintään 90 päivää vuodessa ilman erillistä viranomaislupaa. Kunta voisi harkintansa mukaan nostaa rajan 180 päivään, ja tätä pidemmässä käytössä rakennusvalvontaviranomainen arvioisi tapauskohtaisesti, tarvitaanko toimintaan lupa.

Täysistunnossa kansanedustajien puheenvuoroissa korostuu, ettei esitys heidän mukaansa ratkaise lyhytvuokraukseen liitettyjä haittoja. Keskustan kansanedustaja Mika Riipi sanoo, ettei voi puoltaa esitystä lyhytvuokrauksen osalta, koska 90-180 päivän vapaa vuokraaminen ei hänen mukaansa saavuta tavoitetta ja voi viedä Rovaniemeltä nykyisiä keinoja hillitä toimintaa.

Myös SDP:n Johanna Ojala-Niemelä arvioi, ettei lakiesitys korjaa lyhytvuokrauksen ongelmia. Hänen mukaansa vuokraajien rekisteröinti olisi ollut tarpeen harmaan talouden torjumiseksi.

Vaikutukset Rovaniemen asuntomarkkinoihin

Rovaniemellä lyhytvuokraus herättää voimakasta keskustelua, koska matkailun kasvu on lisännyt Airbnb-toimintaa ja muuta lyhytaikaista vuokrausta samalla, kun asuntojen hinnat ja vuokrat ovat nousseet. Ojala-Niemelä nostaa esiin, että asuntopula vaikeuttaa osaavan työvoiman saatavuutta ja uhkaa oppilaitosten tulevaisuutta.

Kaupungissa reilut 15 prosenttia, lähes joka kuudes asunto, on ilman vakituista asukasta, ja tämän kerrotaan selittyvän ainakin osittain lyhytvuokrauksella. Lapin kansanedustajien mukaan ehdotettu malli voi pahentaa paikallista asuntopulaa sen sijaan, että se antaisi kunnille tehokkaampia välineitä puuttua tilanteeseen.

Esityksen ensimmäinen käsittely on nyt pidetty eduskunnassa. Päätös lain hyväksymisestä tai hylkäämisestä tehdään toisessa käsittelyssä, jonka ajankohtaa ei ole vielä ilmoitettu.

Aiemmin nostimme esiin Turun häätökehityksen, jossa maksamattomat vuokrat lisäävät vuokra-asumisen riskejä kiristyvässä taloustilanteessa.

Tämä materiaali saattaa sisältää kolmansien osapuolten mielipiteitä, eikä mikään tällä verkkosivulla oleva tieto tai data muodosta sijoitusneuvontaa Vastuuvapauslausekkeemme mukaisesti. Vaikka noudatamme tiukkaa Toimituksellista Integriteettiä, tämä julkaisu saattaa sisältää viittauksia kumppaneidemme tuotteisiin.

Piditkö artikkelista?