רפאל מרחיבה את שטחי המשרדים בפארק המדע בחיפה בעסקת שכירות של 32 מיליון שקל

Traders Union
כל החדשות
עסקים ועושר
חברות
רפאל מרחיבה שטחים בפארק המדע

כל החדשות

הסיפורים החמים

מבחר העורכים

מניות

מטבעות קריפטוגרפיים

כלכלה

מטבעות

סחורות

עסקים ועושר

קולות השוק

Hanna Syniavska

10.11.2026

רפאל מרחיבה את שטחי המשרדים בפארק המדע בחיפה בעסקת שכירות של 32 מיליון שקל — רפאל מרחיבה בחיפה

רפאל מגדילה את נוכחותה בפארק המדע וההייטק בחיפה עם הסכם חדש לשכירת שתי קומות נוספות לחמש שנים. המהלך מעלה את היקף השטח שהחברה תחזיק במתחם לכ-10,000 מ"ר, לאחר עסקה קודמת שנחתמה בין הצדדים לפני כשנה.

היילייטס

רפאל חתמה על עסקת שכירות חדשה בפארק המדע בחיפה בהיקף של כ-32 מיליון שקל עבור 4,000 מ"ר בבניין ב'.
התשלום החודשי עבור השטח, כולל חניות, משקף ממוצע של כ-133 שקל למ"ר וכ-533 אלף שקל לחודש, עם אופציה להארכה.
עם החתימה הנוכחית וההסכם הקודם, היקף ההתקשרויות של רפאל בפארק המדע מגיע לכ-77 מיליון שקל וצפויות להתווסף מאות משרות חדשות בחיפה.

פרטי ההסכם והתרחבות המתחם

כפי שפורסם בגלובס, ההסכם החדש נחתם בהיקף של כ-32 מיליון שקל וכולל שטח של כ-4,000 מ"ר בבניין ב' בפארק, שבבעלות קבוצת מבנה והחברה הכלכלית לחיפה, תאגיד של עיריית חיפה. במסגרת ההתקשרות ניתנה לרפאל גם אופציה להארכת השכירות, והמשרדים הנוספים יימסרו ברמת גמר.

החברה כבר מאכלסת את שלוש הקומות שנכללו בעסקה הראשונה, וצפויה להיכנס לשתי הקומות הנוספות בחודשים הקרובים. עם השלמת המהלך, רפאל תחזיק בחמש קומות במתחם.

לפי המידע שנמסר, העסקה כוללת גם מקומות חנייה, אך מספר החניות ומרכיב התשלום עבורן לא נמסרו. חלוקת התמורה לאורך תקופת השכירות וביחס לשטח המשרדים משקפת תשלום ממוצע של כ-133 שקל למ"ר לחודש, בחישוב הכולל את החניות, עם תמורה חודשית ממוצעת של כ-533 אלף שקל וכ-6.4 מיליון שקל בשנה.

השפעה על חיפה ועל שוק המשרדים

העסקה מצטרפת להסכם קודם בין הצדדים, שנחתם לפני כשנה, בהיקף של כ-45 מיליון שקל לחמש שנים עם אופציה להארכה. בצירוף ההסכם החדש, היקף שתי ההתקשרויות מגיע לכ-77 מיליון שקל לתקופות השכירות שנקבעו בהן.

פארק המדע וההייטק ממוקם במבואות הדרומיים של חיפה, סמוך לאצטדיון סמי עופר ולפארק מת"מ. לפי השותפות, הפרויקט כולל שלושה בניינים קיימים ושני בניינים מתוכננים בני שמונה קומות כל אחד, והשטח הכולל שלו, לרבות הבניינים המתוכננים, עומד על כ-80 אלף מ"ר.

המתחם מיועד לחברות טכנולוגיה, מחקר ופיתוח ותעשיות מתקדמות, ונהנה מנגישות לכביש החוף, למנהרות הכרמל, לתחנת רכבת חוף הכרמל ולמרכזית הסמוכה. יו"ר החברה הכלכלית לחיפה, רני בנדר, אמר כי התרחבות רפאל צפויה להוסיף מאות משרות חדשות בעיר, צעד שמחזק את מעמד האזור כמוקד תעסוקה לטכנולוגיה ולתעשיות מתקדמות.

מוקדם יותר, סיקרנו את שינוי הייעוד במגדל הספירלה כשהקבוצה הרחיבה את שטחי המשרדים בתל אביב.

חומר זה עשוי להכיל דעות של צדדים שלישיים, אף אחד מהנתונים והמידע בדף אינטרנט זה אינו מהווה ייעוץ השקעות בהתאם לכתב הוויתור שלנו. בעוד אנו מקפידים על יושרה מערכתית קפדנית, פוסט זה עשוי להכיל הפניות למוצרים מהשותפים שלנו.

האם אהבת את המאמר?