Vgp accelera sugli investimenti logistici in Italia con un nuovo parco nel Reggiano e piani di espansione al Centro-Sud

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28.02.2026

Vgp accelera sugli investimenti logistici in Italia con un nuovo parco nel Reggiano e piani di espansione al Centro-Sud — Vgp investe in Italia

Il gruppo belga Vgp, quotato e attivo nello sviluppo e nella gestione di immobili logistici e semi-industriali ad alta efficienza energetica, punta a rafforzare la presenza in Italia, secondo quanto riportato da Il Sole 24 Ore. La strategia si inserisce in un mercato che, stando alle indicazioni fornite da Vgp Italy, cresce spinto dalla domanda di spazi di stoccaggio e di edifici conformi ai criteri ESG. Dopo l’inaugurazione del parco di Legnano, la società ha annunciato una nuova acquisizione in Emilia-Romagna e sta valutando ulteriori progetti lungo i principali corridoi infrastrutturali.

In evidenza

Vgp ha acquisito il Vgp Park Gavassa a Reggio Emilia, portando a 11 i business park italiani con oltre 890mila mq di proprietà e 243mila mq locati.
I parchi di Legnano e Parma Paradigna hanno ottenuto la certificazione BREEAM Outstanding, rispondendo alla forte domanda ESG da parte di clienti industriali e logistici.
Vgp prevede utili ante imposte di 338 milioni di euro nel 2025 (+19 milioni), con espansione verso Toscana, Lazio e Campania e oltre mille addetti stimati.

Nuova acquisizione a Reggio Emilia e rete italiana

L’operatore è presente nel Paese dal 2018 con Vgp Italy, con sede a Segrate. Oggi conta 11 Business Park tra Emilia-Romagna, Lombardia e Veneto, con oltre 890mila metri quadrati di aree di proprietà e circa 243mila metri quadrati di spazi locati. Dopo l’avvio del Vgp Park di Legnano, Vgp ha annunciato l’acquisizione del Vgp Park Gavassa, in provincia di Reggio Emilia. Si tratta del sesto parco sviluppato dal gruppo in Emilia-Romagna, regione che resta centrale nella traiettoria di crescita nazionale.

Focus su sostenibilità e domanda ESG

Vgp Italy definisce l’Italia uno dei poli di sviluppo più dinamici del gruppo, citando la rilevanza dell’economia nazionale e l’espansione del mercato. La società collega questa crescita alla necessità delle aziende di stoccare merci e, al tempo stesso, di appoggiarsi a immobili che rispondano a requisiti di sostenibilità. Il gruppo sostiene che clienti industriali e logistici mostrano interesse per edifici certificati sotto il profilo ESG. In questo contesto, i parchi di Legnano e Parma Paradigna vengono indicati come esempi, avendo ottenuto la certificazione BREEAM al livello Outstanding. L’azienda attribuisce il risultato agli standard energetici e alle caratteristiche di sostenibilità adottate nei progetti.

Espansione verso Centro-Sud e modello operativo

Dopo aver comunicato a livello di gruppo un utile ante imposte di 338 milioni di euro nel 2025, in aumento di 19 milioni, Vgp intende proseguire con nuovi investimenti in Italia. La ricerca di aree, secondo la società, privilegia località vicino a città sopra i 100mila abitanti e posizionate lungo grandi arterie di comunicazione. In questa fase sono allo studio possibili sviluppi in Toscana, Lazio e Campania. Il team di Vgp Italy conta circa una ventina di persone, con oltre il 60% di figure tecniche, mentre l’impatto occupazionale potenziale dei business park realizzati viene stimato in oltre mille addetti. Gli immobili vengono gestiti in joint venture al 50% con i clienti, indicati in 17 in Italia, e realizzati sia su greenfield sia tramite bonifica e riqualificazione di aree brownfield, in collaborazione con le amministrazioni locali.

In un nostro precedente approfondimento abbiamo analizzato Saipem dopo la cancellazione dell’accordo per l’acquisizione della nave trivella Deep Value Driller, un passaggio che la società ha indicato come positivo per la posizione finanziaria netta. Nello stesso articolo abbiamo riportato le stime preliminari per il 2025 (ricavi, utile netto e dividendo proposto) e il quadro tecnico del titolo, con indicazioni di forza dei compratori ma anche segnali di cautela di breve periodo.

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