Invimit SGR raccoglie interesse per oltre 1,7 miliardi negli immobili locati alla PA

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Oksana Koneva

02.10.2026

Invimit SGR raccoglie interesse per oltre 1,7 miliardi negli immobili locati alla PA — Fondi record su immobili PA

Si chiude con sette manifestazioni di interesse la selezione avviata da Invimit SGR per individuare gestori di fondi dedicati agli immobili locati alle pubbliche amministrazioni. L'operazione copre un valore complessivo superiore a 1,7 miliardi di euro e rientra nella strategia della società di ampliare gli investimenti nel real estate pubblico.

Punti chiave

Invimit SGR ha raccolto manifestazioni di interesse per oltre 1,7 miliardi di euro da sette SGR per fondi su immobili locati alla PA.
Per la prima volta nella struttura, saranno impiegati 120 milioni di euro del fondo i3 MEF, mentre il 30 dicembre 2025 sono state sottoscritte quote per 170 milioni di euro.
L'operazione offre agli investitori canoni certi e alle amministrazioni uffici più moderni e sostenibili, rafforzando il segmento degli asset immobiliari istituzionali italiani.

Selezione dei gestori e risorse disponibili

Come riportato da Borsa Italiana, Invimit SGR comunica che sette SGR hanno risposto all'avviso per la selezione di gestori di fondi che investano in immobili locati alla pubblica amministrazione. Le manifestazioni di interesse si sono chiuse il 30 settembre, dopo la pubblicazione dell'avviso il 1° luglio.

L'obiettivo della società era ampliare la platea dei gestori tra cui scegliere e, secondo quanto indicato, la risposta del mercato è positiva. Le SGR selezionate istituiranno e gestiranno un FIA immobiliare nei limiti delle risorse disponibili e nel rispetto dei requisiti previsti dall'avviso.

Per la prima volta nell'operazione possono essere impiegati 120 milioni di euro del fondo i3 MEF, gestito da Invimit e interamente partecipato dal Ministero dell'Economia e delle Finanze. Il fondo, il 30 dicembre 2025, ha sottoscritto quote per 170 milioni di euro.

Impatto sul patrimonio pubblico e sugli investitori

Con questa operazione Invimit SGR persegue uno degli obiettivi del proprio piano industriale, investire in immobili utilizzati come uffici dalla pubblica amministrazione. La strategia punta a portare competenze di mercato in un ambito di interesse pubblico, con l'obiettivo di coniugare rendimento e qualità degli spazi.

Secondo l'impostazione dell'operazione, gli investitori beneficiano di canoni certi, mentre le amministrazioni possono contare su uffici migliori, più sostenibili e più efficienti per i dipendenti pubblici. L'iniziativa si inserisce così nel settore immobiliare italiano con un focus sugli asset a uso istituzionale.

Nel nostro precedente approfondimento sul Sustainability Outlook 2025 di Invitalia abbiamo fatto il punto sul sostegno pubblico all’economia reale: oltre 63.000 progetti supportati e 8,5 miliardi di euro di agevolazioni, con investimenti attivati e un impatto occupazionale significativo. L’articolo sottolineava anche il ruolo degli incentivi nel rafforzare innovazione e transizione ambientale, con una forte concentrazione delle risorse nel Mezzogiorno.

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