롯데건설, 성수4지구 재개발 입찰보증금 500억원 선납

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Dan Blystone

21.05.2026

롯데건설, 성수4지구 재개발 입찰보증금 500억원 선납 — 롯데건설 500억 선납

서울 성동구 성수전략정비구역 4지구 재개발 시공권 경쟁이 입찰 마감을 앞두고 본격화하고 있다. 롯데건설은 조합이 정한 납부 기한보다 하루 앞서 현금 500억원을 먼저 내며 수주 의지를 드러내고 있다.

하이라이트

롯데건설은 성수4지구 재개발 입찰보증금 500억원을 6월 21일 현금으로 선납하며 시공권 확보전에 적극 나섰다.
성수4지구 재개발 사업은 서울 성동구 8만9,828㎡ 부지에 지하 6층~지상 64층, 1,439가구 규모로 예정 공사비는 약 1조3,628억원이다.
1차 입찰 무효 후 재입찰로 시공사 선정 중이며, 대우건설이 참여할 경우 롯데와 4년 만에 대형 정비사업 맞대결이 성사된다.

입찰 일정과 사업 규모

Seoul Economic Daily 보도에 따르면, 롯데건설은 21일 성수4지구 재개발 사업 입찰보증금 500억원 전액을 현금으로 납부하고 시공권 확보전에 선제적으로 나섰다. 이는 조합이 정한 보증금 납부 마감일인 22일보다 하루 이른 조치이며, 최종 입찰 마감은 26일이다.

성수4지구 재개발은 서울 성동구 성수2가 1동 219-4 일대 8만9,828㎡ 부지에서 추진되는 대형 정비사업이다. 이 사업은 지하 6층, 지상 최고 64층, 1,439가구와 부대복리시설을 조성하는 내용으로, 예정 공사비는 약 1조3,628억원이다.

서울 재개발 수주전 파장

성수4지구는 앞선 1차 입찰이 절차상 문제로 무효 처리되면서 현재 재입찰로 시공사를 선정하고 있다. 대우건설도 이번 수주전에 참여하면 두 회사는 2022년 한남2구역 경쟁 이후 약 4년 만에 다시 맞붙게 된다.

롯데건설 관계자는 조합원 이익을 최우선에 두고 성수4지구에 특화한 사업 조건을 제안할 계획이라고 밝혔다. 이어 초고층 시공 역량과 글로벌 파트너사와의 협업을 바탕으로 성수4지구를 한국을 대표하는 랜드마크 단지로 완성하겠다고 말했다.

우리 매체는 앞서 삼성그룹 상장 계열사 합산 시가총액이 장중 2,000조원을 돌파하며 사상 최고치를 경신한 흐름을 전했습니다. 당시 삼성전자 노사 임금협상 잠정합의로 불확실성이 완화된 데다 글로벌 반도체주 강세가 맞물리면서, 삼성전자와 주요 계열사 주가가 동반 상승해 그룹 전반의 투자심리가 개선됐다는 점을 짚었습니다.

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