서울 자치구, 재개발 지원 조직 확대 추진으로 도시정비 경쟁 강화

갈현1구역 등 대형 사업이 진행 중인 은평구에서는 재선에 성공한 김미경 구청장이 구청장 직속 통합 재개발 민원관 설치를 중심으로 한 '은평형 신속 재개발 지원 패키지'를 추진하고 있다. 구역 지정부터 착공, 입주까지 전 과정을 전담 조직이 지원해 사업 속도를 높인다는 구상이다.

강동구도 기존 부서 단위로 운영하던 도시개발 TF를 구청장 직속 조직으로 높이기로 했다. 이수희 구청장은 명일동 일대 약 1만2,000가구 재건축과 천호동 재개발 등 대형 사업을 직접 챙기게 된다.

목동신도시 14개 단지가 모두 재건축 절차를 밟고 있는 양천구에서는 이기재 구청장이 재선에 성공했고, 현재 진행 중인 66개 도시정비사업을 지원하기 위한 원스톱 행정지원 체계와 이주안정지원센터 설치를 추진한다. 성북구 최초 3선에 성공한 이승로 구청장은 9기 운영계획의 첫 혁신 과제로 재개발 촉진을 제시했고, 장위·월곡·길음 일대를 중심으로 138개 재개발·재건축 사업의 속도를 높인다는 방침이다.

관악구의 박준희 구청장도 3선 확정 직후 신림 일대 재개발에 속도를 내고 있다. 올해 2월 신림5구역 재개발 구역 지정 이후 3개월 만에 사업시행자 지정을 마쳤고, 이어 신림6구역 재개발 구역도 확정 지정됐다.

신임 구청장들도 정비사업을 전면에 내세운다. 강북구청장으로 당선된 정창수는 인허가 기간을 대폭 줄이기 위한 '강북형 신속 추진단'을 꾸려 재개발 속도를 높이겠다는 메시지를 내놨다.

서울시 평가 도입에 자치구 경쟁 심화

서울시는 지난달 자치구별 재개발 성과를 평가하는 '자치구 종합 재개발 평가'를 도입하기로 했다. 사업 기간 단축, 인허가 처리 실적, 사업 추진 성과 등을 상대평가해 우수 자치구를 선정할 계획이다.

이 같은 제도 변화로 재개발은 주민 민원 관리 차원을 넘어 구청장의 핵심 성과 지표로 자리잡고 있다. 정비업계에서는 서울시의 신속 통합 기조에 맞춰 사업을 얼마나 빠르고 안정적으로 추진하느냐가 향후 자치행정 경쟁력을 가르는 기준이 될 것으로 보고 있다.

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