정부의 고강도 가계대출 규제 이후 수도권 청년층 사이에서 주택 구입과 전세 자금 마련 부담이 커지고 있다. 서울과 경기 지역 응답자들은 대출 한도 축소가 청약 포기, 주거지 하향, 부모 지원 의존으로 이어진다고 호소한다.
하이라이트
- 서울경제신문 심층 설문에서 수도권 청년 61명 중 91.7%가 높은 집값, 68.3%가 대출 규제를 내 집 마련 장벽으로 지목했다.
- 청약 당첨 후 대출 한도 축소로 잔금 조달이 어려워 주택 구입을 포기하거나 주거 계획을 변경하는 사례가 증가하고 있다.
- 부모의 금전적 지원 여부가 주거 선택을 좌우하며 가족 지원이 없는 청년은 주택 구매 대신 월세, 전세에 머문다고 답했다.
청년층 자금조달 부담과 설문 결과
서울경제신문이 대학생과 직장인 등 수도권 청년 61명을 심층 설문한 결과, 응답자들은 높은 집값과 함께 대출 규제를 내 집 마련의 핵심 장벽으로 지목했다. 복수 응답 기준으로 91.7%는 높은 집값을, 68.3%는 대출 규제를 꼽았고, 낮은 소득과 금리 부담이 뒤를 이었다.
설문과 인터뷰에서는 집값 자체보다 대출 한도 축소가 실제 주거 계획을 바꾸고 있다는 응답이 잇따른다. 청약에 당첨되고도 잔금 조달이 어려워 포기하거나, 서울 대신 경기권으로 눈을 돌리거나, 상급지 갈아타기를 미루는 사례가 이어진다.
특히 부모 지원 여부가 주거 선택을 좌우한다는 점이 반복해서 거론된다. 일부 응답자는 줄어든 대출 한도를 메우기 위해 부모 지원액을 늘릴 계획이라고 밝혔고, 반대로 가족 지원이 어려운 청년들은 사실상 주택 구입을 포기하고 월세나 전세에 머문다고 답했다.
우리 매체는 앞서 5대 시중은행이 가계대출 연간 증가 목표에 빠르게 근접하면서 하반기 주택담보대출·전세자금대출 등 신규 대출 취급을 사실상 조이는 흐름을 전한 바 있습니다. 신용대출 급증과 예금 감소가 맞물리며 일부 은행은 접수 중단이나 한도 축소에 나서 대출 문턱이 높아졌고, 이 같은 총량 관리가 실수요자의 자금 조달 여력을 더 압박할 수 있다는 점을 짚었습니다.
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