Norsk eiendomsmarked underrapporterer mistenkelige transaksjoner for 433 millioner kroner

Traders Union
Alle nyheter
Finansnyheter
Eiendomsmarked underrapporterer transaksjoner

Alle nyheter

Toppsaker

Redaktørens valg

Kryptovaluta

Finansnyheter

Valutaer

Markedsstemmer

Tilsynsmyndigheter

Sentralbanker

Ciaran Ryan

14 timer siden

Norsk eiendomsmarked underrapporterer mistenkelige transaksjoner for 433 millioner kroner — Store hull i rapportering

En ny gjennomgang av eiendomshandler peker på svakheter i rapporteringen av mulig hvitvasking i Norge. Funnene omfatter mistenkelige transaksjoner verdt 433 millioner kroner som ikke ble meldt inn til Økokrim, i en sektor etaten beskriver som attraktiv for å flytte store beløp inn i den lovlige økonomien.

Høydepunkter

Doktorgradsavhandling viser at 26 mistenkelige eiendomstransaksjoner for 433 millioner kroner i Oslo ikke ble rapportert til Økokrim mellom 2015 og 2022.
Økokrim anslår at 75–80 milliarder kroner hvitvaskes årlig i Norge, og mottok 3.253 rapporter fra eiendomsmeglere i 2025, opp fra 2.151 i 2022.
Økokrim styrker oppfølging med nytt rapporteringsskjema, analyseplattform og 40 nye ansatte for å sikre utbytte fra kriminalitet i eiendomsmarkedet.

Forskningsfunn fra Oslo-markedet

Som først omtalt av E24 viser en doktorgradsavhandling fra førsteamanuensis Anne Marthe Bjønness ved Politihøgskolen at 26 mistenkelige eiendomstransaksjoner med samlet verdi på 433 millioner kroner ikke var blitt rapportert til Økokrim. Analysen bygger på 1.117 eiendomstransaksjoner i et attraktivt område i Oslo, der åpne kilder ble brukt for å identifisere handler som kunne gi grunnlag for mistanke om hvitvasking.

Bjønness sier terskelen for å melde fra skal være lav for eiendomsmeglere, som er rapporteringspliktige etter hvitvaskingsloven. I datagrunnlaget hennes var bare én av de 1.117 transaksjonene meldt inn til Økokrim, men den lot seg ikke identifisere nærmere.

Hun peker på at mistenkelige transaksjoner kan omfatte kjøp som involverer kjente kriminelle eller dyre eiendommer som kjøperen tilsynelatende ikke har økonomi til å finansiere. Bjønness understreker samtidig at materialet fra perioden 2015 til 2022 ikke nødvendigvis er representativt for hele markedet, men sier det likevel gir et utgangspunkt for å anslå at betydelige beløp kan hvitvaskes gjennom eiendom.

Tiltak og press på eiendomsbransjen

Økokrim anslår at mellom 75 og 80 milliarder kroner hvitvaskes i Norge hvert år dersom nivået tilsvarer to prosent av fastlands-BNP. Avdelingsdirektør Gunnar Holm Ringen sier eiendomsmarkedet er attraktivt for kriminelle fordi det er kapitalintensivt, kan gi avkastning og gjør det mulig å skjule reelle eiere gjennom blant annet stråpersoner, blankoskjøter og kompliserte selskapsstrukturer.

I 2025 mottok Økokrims enhet for finansiell etterretning mer enn 33.000 rapporter om mistenkelige forhold, hvorav 3.253 kom fra eiendomsmeglere og andre knyttet til eiendomstransaksjoner. Ringen sier Økokrim over tid har ment at meglerbransjen underrapporterer, selv om antallet innmeldte saker har økt fra 2.151 i 2022 til 3.253 i 2025.

For å styrke oppfølgingen viser Økokrim til nytt rapporteringsskjema, en ny analyseplattform og rundt 40 nye medarbeidere i seks politiregioner med ansvar for å sikre utbytte fra kriminalitet. Norges Eiendomsmeglerforbund sier på sin side at bedre tilgang til folkeregisterdata, selskapsinformasjon og informasjonsdeling kan gjøre kontrollarbeidet mer treffsikkert og kostnadseffektivt.

I vår tidligere omtale av analysen av mistenkelige eiendomshandler i Oslo beskrev vi hvordan forskningen til Anne Marthe Bjønness avdekket 26 transaksjoner verdt 433 millioner kroner som ikke var rapportert til Økokrim, og pekte på lav rapportering fra meglere. Vi viste også til Økokrims anslag om 75–80 milliarder kroner i årlig hvitvasking og til tiltak og behov for bedre datatilgang og informasjonsdeling for å gjøre kontrollarbeidet mer treffsikkert.

Dette materialet kan inneholde tredjeparts meninger, ingen av dataene og informasjonen på denne nettsiden utgjør investeringsråd i henhold til vår Ansvarsfraskrivelse. Selv om vi følger strenge Redaksjonelle Retningslinjer, kan dette innlegget inneholde referanser til produkter fra våre partnere.

Likte du artikkelen?