Rate uruchamia ogólnokrajowy program kredytów hipotecznych zabezpieczonych kryptowalutami
Amerykański pożyczkodawca Rate wprowadził program kredytów hipotecznych, który uwzględnia aktywa kryptowalutowe przy zakupie domu. Produkt, RateFi, jest dostępny w całym kraju i pozwala na uznanie zweryfikowanych aktywów cyfrowych jako kwalifikujących się rezerw, a w niektórych przypadkach jako źródła dochodu.
Ten artykuł został przetłumaczony z oryginału. Przeczytaj oryginalną wersję przygotowaną przez naszego korespondenta tutaj.
Uruchomienie następuje, gdy ponad 10% Amerykanów zgłasza posiadanie aktywów cyfrowych, zgodnie z Rate. Jednak większość tradycyjnych programów hipotecznych nie uznaje kryptowalut za kwalifikujące się zabezpieczenie, chyba że zostaną one najpierw zlikwidowane. Wielu posiadaczy niechętnie sprzedaje swoje aktywa ze względu na potencjalne konsekwencje podatkowe.
Kate Amor, wiceprezes wykonawczy i dyrektor ds. produktów korporacyjnych w Rate, powiedziała Cointelegraph , że do celów gwarantowania RateFi ocenia aktywa cyfrowe za pomocą własnego systemu wyceny, który uwzględnia cenę rynkową, płynność i zmienność aktywów. Takie podejście pozwala na uwzględnienie niektórych aktywów kryptograficznych przy ocenie kwalifikowalności pożyczkobiorcy bez konieczności likwidacji, przy jednoczesnym zachowaniu tradycyjnych standardów ryzyka hipotecznego.
Kwalifikujące się aktywa kryptograficzne muszą być przechowywane u zatwierdzonych depozytariuszy lub na scentralizowanych giełdach. Kredytobiorcy są zobowiązani do przedstawienia dowodu własności i okresu posiadania, zazwyczaj w formie miesięcznych wyciągów.
Wszelkie aktywa cyfrowe wykorzystywane do wpłaty zaliczki lub kosztów zamknięcia muszą być nadal zamieniane na gotówkę.
Rynek mieszkaniowy nie może ignorować kryptowalut
Przystępność cenowa mieszkań pozostaje głównym wyzwaniem gospodarczym w Stanach Zjednoczonych, szczególnie dla młodszych Amerykanów, i ostatnio przyciąga coraz większą uwagę administracji Trumpa i prawodawców.
W czerwcu 2025 r. dyrektor Federalnej Agencji Finansowania Mieszkalnictwa William J. Pulte polecił sponsorowanym przez rząd firmom hipotecznym Fannie Mae i Freddie Mac przygotowanie propozycji dotyczących uznania kryptowaluty za aktywa rezerwowe w ocenach ryzyka kredytów hipotecznych dla domów jednorodzinnych.
W lipcu senator Cynthia Lummis wprowadziła ustawę "21st Century Mortgage", aby skodyfikować tę dyrektywę w prawie.
Niszowy rynek finansowania nieruchomości zabezpieczonych kryptowalutami już istnieje. Pożyczkodawcy tacy jak Nexo oferują pożyczki zabezpieczone ponad 40 aktywami cyfrowymi, podczas gdy Ledn oferuje produkty hipoteczne zabezpieczone bitcoinami, które pozwalają pożyczkobiorcom zastawić bitcoiny jako zabezpieczenie.
Jak pisaliśmy, dane dotyczące pożyczek Nexo sygnalizują kontrolowane delewarowanie kryptowalut
-
Afganistan
-
Albania
-
Algieria
-
Angola
-
Arabia Saudyjska
-
Argentyna
-
Armenia
-
Australia
-
Austria
-
Azerbejdżan
-
Bahamy
-
Bahrajn
-
Bangladesz
-
Belgia
-
Białoruś
-
Boliwia
-
Botswana
-
Brazylia
-
Brunei Darussalam
-
Bułgaria
-
Chile
-
Chiny
-
Chorwacja
-
Cypr
-
Czarnogóra
-
Czechy
-
DR Konga
-
Dania
-
Egipt
-
Ekwador
-
Estonia
-
Eswatini
-
Etiopia
-
Filipiny
-
Finlandia
-
Francja
-
Ghana
-
Grecja
-
Gruzja
-
Haiti
-
Hiszpania
-
Holandia
-
Hongkong
-
Indie
-
Indonezja
-
Irak
-
Iran, republika islamska
-
Irlandia
-
Izrael
-
Jamajka
-
Japonia
-
Jemen
-
Jordania
-
Kambodża
-
Kamerun
-
Kanada
-
Katar
-
Kazachstan
-
Kenia
-
Kirgistan
-
Kolumbia
-
Kongo
-
Korea
-
Kostaryka
-
Kuba
-
Kuwejt
-
Laos
-
Lesotho
-
Liban
-
Libia
-
Litwa
-
Luksemburg
-
Macedonia Północna
-
Madagaskar
-
Malezja
-
Malta
-
Maroko
-
Mauritius
-
Meksyk
-
Mjanma
-
Mongolia
-
Mozambik
-
Mołdawia
-
Namibia
-
Nepal
-
Niemcy
-
Nigeria
-
Norwegia
-
Nowa Zelandia
-
Oman
-
Pakistan
-
Palestyna
-
Panama
-
Papua-Nowa Gwinea
-
Paragwaj
-
Peru
-
Polska
-
Portoryko
-
Portugalia
-
Republika Dominikańska
-
Republika Południowej Afryki
-
Reunion
-
Rumunia
-
Rwanda
-
Salwador
-
Serbia
-
Singapur
-
Somalia
-
Sri Lanka
-
Stany Zjednoczone
-
Syria
-
Szwajcaria
-
Szwecja
-
Słowacja
-
Słowenia
-
Tadżykistan
-
Tajlandia
-
Tajwan, prowincja Chin
-
Tanzania
-
Trynidad i Tobago
-
Tunezja
-
Turcja
-
Uganda
-
Ukraina
-
Urugwaj
-
Uzbekistan
-
Wenezuela
-
Wietnam
-
Wybrzeże Kości Słoniowej
-
Węgry
-
Włochy
-
ZEA
-
Zambia
-
Zimbabwe
-
Zjednoczone Królestwo
-
Łotwa
- Forex
- Crypto
